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不動産キャリアホーム東京都港区>浜松町・未経験OK完全反響で用地仕入れ営業!/JASDAQ上場企業での投資用デザイナーズアパートの用地取得営業【歩合給充実/名古屋・大阪・福岡勤務】

求人情報詳細

正社員 用地仕入・アクイジション お祝い金50,000
浜松町・未経験OK完全反響で用地仕入れ営業!/JASDAQ上場企業での投資用デザイナーズアパートの用地取得営業【歩合給充実/名古屋・大阪・福岡勤務】

株式会社シノケンハーモニー(シノケングループ) 
  • 業界経験者優遇
  • 入社お祝い金あり
  • 転勤なし
  • 学歴不問
  • 急募求人
  • 歩合給
  • 資格支援
  • 成果給充実
  • 宅建取引士歓迎
  • 既卒・第2新卒歓迎
  • 研修制度あり
  • 上場企業
  • 反響営業
  • 幹部候補
 

完全反響営業!飛び込み・テレアポは一切なし!完全未経験から資産活用コンサルタントを目指そう!

シノケンハーモニーは、東証JASDAQ上場のグループ企業の一員として、アパート事業とマンション事業を展開しています。お客様の資産形成をサポートする独自のビジネスモデルは高い評価を得ており、創業の地・福岡市においてアパート着工件数4年連続NO.1(不動産経済新聞社資料) 、2014年上期首都圏投資マンション供給実績企業NO.1(不動産経済研究所資料) という実績を誇っています

頭金ゼロで、アパート・マンションのオーナーになれるビジネスモデルが多くの顧客に受け入れられ、1990年の創立以来、順調に業績を伸ばしてきております。グループの中で、最も利益を上げる企業としてグループを牽引しています。

※グループは3期連続過去最高益を更新中
【経常益:43億200万円(2014年)、26億6700万円(2013年)、16億300万円(2012年)】

【同社の物件が選ばれるポイント】
1.「35年間の空室保証システム」によるリスク対策を実施
→運営物件の入居率98%を誇る同社だからこそできる長期保証を付けております。

2.人気の高いデザイナーズ物件+好立地(駅から徒歩10分圏内)なので、その後の資産価値を高く維持できます

3.少ない自己資金からスタート可能(頭金0からでも初める事が可能です)
→多数の金融機関との永年の取引実績がある為、他社より比較的安い金利(1%台〜)での取り組みや、最適・最良・優遇金利など、お客様に最適なローンプランをご提供できます

4.一般物件と比較してビルメンテナンス管理費が安い
→企画・開発・販売・管理を全てグループで一貫してサポートシステムを敷いている為、リーズナブルな管理コストが実現できます。

5.上場企業という安心感


創立以来25年『お客様の資産づくり』を目的とした賃貸住宅経営の提案に特化してきた同社(賃貸住宅20,000戸を超えるグループ供給実績)では、紹介・リピートによる営業スタイルを徹底。紹介・リピート率40〜50%以上の実績があります。

また、他社とは違いプロモーションに高額な新聞広告やタレントを使わない為、その分を優良土地購入費用などに充て、より良い物件をお客様に提供できる仕組みがあります。

今後の事業展開としては、2018年までは新規のマンション供給をメインに、会社としてのストック資産をつくり、その後のメインメンテナンス(物件の運営管理費)もさらに強化することで、より安定した経営を目指しています。

おすすめポイント

東証JASDAQ上場企業で活躍できるチャンス!

お客様の資産づくりをトータルにサポートできる環境がある!

積極的にM&Aも行い更なる業績拡大に期待ができる!

募集要項

企業・店舗名 株式会社シノケンハーモニー(シノケングループ) 
勤務地 東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル  [地図]
最寄り駅 JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
都営大江戸線 大門駅 徒歩1分
交通手段 勤務地:東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル
募集職種 用地仕入・アクイジション 投資用デザイナーズアパートの用地取得営業
仕事内容 JASDAQ上場企業において、投資用デザイナーズアパートの用地取得営業を担当いただきます。

【具体的な業務内容】
主に下記業務を担当いただきます。
1.不動産業者や地主様からの用地情報取得:基本的にFAXで購入条件を各業者に送付をしています。
2.立地条件の確認:投資用アパートとして収益が見込める立地なのかを、字型・都市計画・周辺環境から判断。
3.設計部との物件企画の打ち合わせ:物件購入の見込みのある用地に関しては、設計部に簡易図面を依頼し、部屋数等の細かい数字を把握します。
4.購入:上記工程を踏まえ、投資用アパートとして収益が見込める用地のみを購入します。

【同ポジションにおける強み】
1.用地を仕入れる決済のスピード早さ(決済までに1日かかりません)
2.顧客(業者・地主に)対する支払いスピードの早さ(資金力のある同社においては、顧客への支払いスピードも早いです)

【キャリアステップについて】
業務に慣れてからは、土地診断、市場調査、金融機関との折衝等も担当していただきます。
また、用地仕入と物件販売との異動も可能で、不動産や金融に関する様々な知識を身に着けることが可能です。
雇用形態 正社員
給与 月給220,000円〜  +歩合給
勤務時間 9時〜18時(休憩1時間)
※22:00にはPCの電源を切るなど労務管理を徹底しています。
応募資格 【必須要件】
※下記いずれかの経験をお持ちの方
1. 不動産業界における営業経験をお持ちの方(賃貸物件のみは営業は不可)
2. 用地仕入れの業務経験をお持ちの方
休日・休暇 年間休日:115日
隔週休2日制(日曜、他シフト制 ※月6〜10日休み(月初に翌月の休みを申請します))、祝日、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
待遇・福利厚生 【待遇・給与詳細】
月給22万円+歩合給
【モデル年収】
26歳(経験2年目)…年収900万円(月給22万円+歩合給)
31歳(経験3年目)…年収1,000万円(月給25万円+歩合給)

昇給:年2回、交通費支給(月3万円まで)、インセンティブ(「販売物件(仕入れ用地)の粗利率×同社規定の利率」」の2つございます)


【福利厚生】
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、社員持株制度、資格手当(宅地建物取引主任者など)、職責(役職)手当
応募・選考の流れ <応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
本ページの「応募フォームヘ」ボタンより、
必要事項をご記入の上ご応募ください。

<選考プロセス>
エントリー

説明選考会

※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。

 会場:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
 担当:スラッシュ株式会社 平原(ヒラハラ)


面接

最終面接+スキルテスト(筆記試験、タイピングスキルのチェック)

内定

※内定まで2週間程度を予定、ご負担のかからない選考プロセスです。
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
応募の秘密は厳守いたします。
募集期間 2017年12月16日まで応募可(ただし、採用状況次第で早期終了)


会社概要

会社名 株式会社シノケンハーモニー(シノケングループ)
業種 不動産
住所 〒105-0012 東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル

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運営:スラッシュ株式会社

東京都港区赤坂2-15-16
ふく源ビル7F
ご相談窓口
0120-689-539
職業紹介(認可番号)
13-ユ-306798



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