≪東証一部上場≫オフィスビル管理担当｜東京でNo１！オフィスビル230棟超え◎未経験者歓迎！/完全週休2日！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  当社管理ビルへ配属

• 仕事内容

  【具体的には】
  ■テナント様との各種打合せ
  ・オフィスの様々な要望に対する改善提案
  ・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
  ・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
  ■ビル管理運営
  ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
  ・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
  ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
  ■マネジメント
  ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック
  ■事務全般
  ・請求書支払手続き、稟議作成等
  
  当社収益の6割以上を占める中核事業の中でご活躍いただけるポジションです。
  日常的な些細なことも多いですが、担当ビルの一国一城の主として裁量をもち多岐にわたる業務をお任せします。
  
  ≪成長ステップ≫
  ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり
  担当ビル、中小規模ビル2~3棟からより大規模な物件へのステップアップ
  新規物件の立上げや既存ビルのリニューアルにも関われるチャンスもあり
  
  ≪当社の強み≫
  東京でNo.1、オフィスビル230棟超
  当社は住友不動産本体で自社ビルを管理運営。他社のビル管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、
  問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、ビル収益につながる提案や改善案なども発信出来る環境。

• 応募資格

  業界経験は問いません！
  
  ※不動産業界未経験者歓迎 20代後半・30代活躍中
  
  ≪即戦力に必要な実務≫
  建物管理や設備に関する知識。※但し、未経験者がほとんどで、技術者募集ではなく必須条件ではありません。
  ※優遇する有資格:建築物環境衛生管理技術者(ビル管)

• 求めるスキル・人物

  ◎常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく業務改善・問題点などの気づきを積極的に発信できる方
  ◎住友不動産の総合窓口、顔としてテナント様の対応ができるコミュニケーション力、関係構築力のある方
  ◎社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方
  ◎担当ビルを率いるリーダー性のある方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩5分
  

• アクセス

  各線「新宿駅」より徒歩5分

• 勤務時間

  9:00~17:40 (休憩1時間)

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年俸500万円～
  [給与補足]
  ※上記金額は、固定残業手当約58時間/月分として132,500円(年収5000万円の場合)を含みます。超過した時間外労働の残業手当は追加支給
  ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。(50万円ピッチ)
  
  ≪年収例≫
  500万円/入社1年目・ビル所長
  600万円/入社3年目・ビル所長
  684万円/入社6年目・ビル所長(主任)
  804万円/入社10年目・ビル所長(主任)
  850万円/入社6年目・エリア統括

• 想定年収

  500万円〜　

• 休日・休暇

  ◎完全週休二日(会社が指定する日)
  ◎有給休暇
  ◎年末年始休暇
  ◎忌引休暇

• 待遇・福利厚生

  ≪社会保険完備≫
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■雇用保険
  ■労災保険
  
  ≪その他待遇・福利厚生≫
  ■通勤交通費：実費支給
  ■従業員持株会（10％奨励金あり）
  ■財形貯蓄制度
  ■提携住宅ローン
  ■生損保の団体扱いあり
  ■人間ドック　、
  ■予防接種の補助
  ■車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）
  
  ≪資格取得支援≫
  ■建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
  ■建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
  
  ≪保養所完備≫
  ■施設・保養所（軽井沢・八ヶ岳など）
  ■リゾートホテル（伊豆高原・京都）
  ■フィットネスクラブ：エスフォルタ（東京・神奈川）
  ■飲食：住友クラブ）
  ■医療：住友クリニック（新宿）
  
  ※定年：60歳（定年後の嘱託再雇用制度有り）
  ※受動喫煙対策：屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  12ヵ月

• 募集期間

  2023-07-24 〜