【前期(22/9期)】24億円 【当期(23/9期】61億円 将来さらに事業拡大をしていきます！！
株式会社luxscapeの前身である株式会社Liv-upではこれまで、都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場まで致しました。加えて、昨年末に不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後２社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っております。
新たな成長フェーズを迎える当社において重要となる不動産仕入れ業務を更に活性化することとなりました。
そこで、将来の役員となる不動産仕入れ幹部候補を積極的に募集致します。
▼当社の特徴、想い
・当社は、創立以来目黒区・渋谷区、品川区等人気エリアにおいて独自の商品開発ノウハウを蓄積し、特に戸建住宅分譲では「人気エリアにマイホームを持ちたい」という顧客の夢を叶えてきました。
・収益物件についても、オーナーの利回りや入居者の利便性等を考えて用地取得を行い、他社ではできない、収益商品の開発を行っております。
・こうしてお客様の胸が高鳴るような商品を世の中に多く供給することで、成長を加速させていきたいと考えております。
おすすめポイント
- ＜2019年TokyoProMarket上場＞（子会社）
- ＜仕入れ契約後、すぐにインセンティブ支給あり！＞
- ＜残業10時間以内＞
- ＜宅建手当3万円/月＞
- ＜休日選択制度＞「火・水」または「水・日」休み
- ＜有休取得率80％以上＞
- ＜少数精鋭＞
- ＜学歴不問・人柄重視の採用＞
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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用地仕入れ
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- 仕事内容
- 今後、積極的に事業承継を進めるとともにグロース市場への上場に向けて、従業員と信頼関係を作り、事業の成長及び継続性のある組織確立の実現を担って頂きます。当社が長年事業の主軸としていた用地仕入営業の益々の事業発展に寄与頂きたく、下記の業務をお任せしたいと考えております。
■具体的には以下業務を想定しております。
・部門の組織管理、営業計画・戦略立案
・部門の目標設定、管理
・組織運営
・人材登用、育成
・リスクマネジメント
▼他社不動産仕入れ営業との違い
①商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)での戸建て販売を中心として行ってきました。
当社の強みである都心部に多い土地の形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。
②仕入れ棟数の工夫とインセンティブの翌月払いが可能
都心部に多い土地の形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れを得意としているため、競合他社も手をだせない土地を仕入れています。ハイクラスエリアでも様々な土地仕入のノウハウが身に付きます。
「仕入契約」が決まった翌月には高額のインセンティブをお支払いします。仕入れ棟数の工夫により、インセンティブもとりやすい環境です。
営業社員へのやる気の底上げとして、早期にご活躍頂いた方にはより早く報酬を受け取って頂けるようにインセンティブの支給スピードが早い点も当社の特徴になります。
③少数精鋭/意思決定の速さ
30名弱の少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも当社の特徴です。
▼今後のキャリアアップについて
【マネジメントコース】部下に仕入れスキルを継承していき、まさにマネジメントで能力を発揮して頂きながらご自身の年収をアップしていけます。
【スペシャリストコース】プレイヤーとして仕入れ棟数を増やしていって頂き、仕入れた実績分をインセンティブで獲得頂けますので年収アップしていけます。
企業成長フェーズ特有の様々なチャンスがあり、さらなるキャリアアップとして、役員や幹部候補としてステップアップができる環境があります。
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- 応募資格
- ◎学歴不問・人柄重視の採用
下記の業務経験がある人を募集します。
≪必須≫
用地仕入経験ならびに部門の組織管理経験者
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- 求めるスキル・人物
- 経験者を大歓迎いたします！
裁量権があるので結果に繋がる仕入れができます。
企画力・率先力・実行力のある方を求めます。
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- アクセス
- 公共交通機関
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- 勤務時間
- 9:30〜18:15（実働7時間45分／休憩60分）
◎残業：月平均10時間以内
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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[給与補足]
年収 1,000～1,600万円
※給与例 1,600万円(固定報酬 1,200万円＋インセンティブ400万円)
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- 想定年収
- 1000万円〜 1,000～1,600万円
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- 休日・休暇
- ＜年間休日113日程度＞
■休日選択制度（火・水）または（水・日）
※休日選択制度は係長以上の自立した社員となることで適用されます。
■有給休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇 など
★有休取得率80％以上★
ワークライフバランスを保ちながら働けます！
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- 待遇・福利厚生
- ＜社会保険完備＞
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
＜待遇・福利厚生＞
■昇給・昇格（年2回）
■インセンティブ制度
■通勤手当（月3万円まで）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
■定期健康診断
■生活習慣病健診
■人間ドック健診
■インフルエンザ予防接種
■慶弔見舞金制度
■結婚祝金
■出産祝金
■社員食事会（ディナークルーズ・高級ホテルディナービュッフェ）
■社員旅行（沖縄・グアム・台湾）
■フリードリンクあり
■保養施設利用可能
＜研修制度＞
■社内外研修
■eラーニング など
＜受動喫煙対策措置＞
■オフィス内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 試用期間
- 3ヵ月
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- 募集期間
- 2023-11-30 〜
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- 採用予定人数
- 1名
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
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＜選考プロセス＞
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WEB応募書類による書類選考
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面接（1回〜数回）
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内定
※応募から内定までは約2〜3週間を予定しています。
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
