西尾太一（３７歳）の相棒になること：リフォーム、物件調査 - 株式会社カラーズバリュー

募集要項

企業・店舗名

株式会社カラーズバリュー
所在地

大阪府東大阪市布市町
事業内容

空き家や古家に特化したリフォーム、調査及び、物件の見学会の実施
従業員数

就業場所 6人、うち女性 0人、うちパート 0人
就業場所

事業所所在地と同じ
沿線

近鉄けいはんな線新石切駅車 10分
職種

西尾太一（３７歳）の相棒になること：リフォーム、物件調査
雇用形態

正社員
仕事の内容

空き家や古家を不動産屋さん等を通して見つけるところから始めます。その物件の調査及び、購入価格とリフォームの予算を算出した上で、弊社会員の空き家・古家見学会を実施。購入した会員に対して、物件のリフォームの施工管理、入居者づけまでも手掛けます。大阪で当事業の責任者をしている西尾太一の相棒になって下さい。大忙しの彼の仕事をアシスタントし手伝うことからはじめ、全ての仕事をマスターしてもらおうと考えています。彼は仕事をしながら自分でも空き家・古家のリファイン事業に投資しており今では「１５軒の物件を持つ大家」にもなっています。なぜ働きながら、そんなに多くの物件の大家になれたのか…そのあたりの秘訣も彼がしっかり教えてくれるでしょう。西尾の取扱説明書はない為その作成から取り掛かって下さい。変更範囲：会社の定める業務
就業時間

変形労働時間制 1年単位 9時00分〜18時00分現場作業などで直行直帰をする場合、始業時刻は現場開始時刻であり、終業時刻は現場終了時刻です。始業、終業時刻及び、休憩時間については、業務の都合により繰り上げ、繰り下げされることがあります。
賃金

基本給：190,000円〜229,000円
定額的に支払われる手当：通信手当 5,000円〜5,000円
固定残業代：あり 63,500円〜76,000円クレーム対応や不動産屋や施主との打ち合わせについては、所定労働時間外の対応がある為、時間外労働の有無にかかわらず固定残業代として支給し、45時間を超える時間外労働は追加で支給。
その他の手当等：通信手当の件：夜7時や8時でも電話が掛かってくることがあり、太いお客様については電話に出てもらいたい。労働時間の管理が難しい為、通信手当として固定で支給する。マイカーを業務で使用してもらう為、ガソリンカードを支給（当社規定による上限額有り）
合計賃金：258,500円〜310,000円 ※フルタイム求人の場合は月額（換算額）、パート求人の場合は時間額を表示しています。
賃金形態等：月給
賃金締切日：固定（月末以外） 20日
賃金支払日：固定（月末）
昇給：昇給制度あり、昇給（前年度実績）あり、昇給金額／昇給率 1月あたり10,000円〜10,000円（前年度実績）
賞与：賞与制度の有無あり、賞与（前年度実績）の有無あり、賞与（前年度実績）の回数年2回、賞与金額 150,000円〜1,400,000円（前年度実績）
休日休暇

休日日曜日、祝日、その他週休二日制その他６ヶ月経過後の年次有給休暇日数 10日
年齢

年齢制限制限あり年齢制限範囲〜59歳年齢制限該当事由年齢制限の理由
年齢制限の理由

定年を上限定年が60歳のため
必要な免許・資格

普通自動車運転免許必須（ＡＴ限定可）
学歴

不問
マイカー通勤

可
加入保険

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
必要な経験等

必須物件の施工管理やリフォーム見積りの作成をしてもらう為、一人親方等の現場経験、屋根やハウスクリーニング経験が５年以上ある者
育児休業取得実績

該当者なし
通勤手当

なし
雇用期間

雇用期間の定めなし
求人条件にかかる特記事項

弊社の事業内容で一番重要なことは「古家再生士」という認定資格に全て集約されています。試用期間中の勉強については、古家再生士資格に必要な教材の内容を元にして指導させて頂きます。実際に業務経験が伴った際には、本資格を取得してもらいます。（入社後２〜３年くらい）＜今回相棒として一緒に活躍をしていただく西尾さんより一言＞副業が本業に！元ＳＥも活躍中！大阪で事業を任されている西尾太一と申します。私の場合、元はＳＥをやりながら副業として賃貸物件を所有し、大家もやっていました。そんな中、当社の社長と知り合い、この会社の仲間になりました。事業のデータ化などで元ＳＥとしての力を発揮する一方で、物件の調査、企画、施工管理、入居者づけまでを手掛けています。相談を受けるところから物件が完成し、入居者さんが決まった時の「ありがとう」の声まで聞けるところが気に入っています。ＳＥだった頃は、分業で自分の仕事がその後どうなったかまで見届けられることはありませんでしたから。大阪では仕事は僕がお教えします。口下手な僕でも大阪の拠点を任せられるほど活躍できているんですから、ウソはつかず誠実に話せる方ならきっと大丈夫です！ ※トライアル併用（期間中同条件）※応募にはハローワーク紹介状が必要です。（求職者マイページからの自主応募は除く）
備考

会社の特徴：空き家や古家の再生（リフォーム及び、投資家が賃貸物件として購入）に特化していることが特徴です。従業員自身が投資家として活躍できるのも特徴です。西尾は１５軒の物件を持っています。
派遣・請負等：派遣・請負ではない
月平均（週所定）労働日数：21.6日
トライアル雇用併用の希望：希望する
試用期間：あり３ヶ月同条件
事業所からのメッセージ：現場を知る人こそに、手伝ってほしい！私たちが採用したいのは、建築現場での作業や監督・調査の経験がある方です。そうでなくても、古家に興味があったり、日曜大工などで家を触った経験がある方なら馴染みやすいと思います。仕事としては、物件の調査依頼、査定、周辺調査、企画、施工管理、完成後の入居者づけまでを分業せず、一担当が全てを見届けるスタイルで進めています。中でも特に重要なのが、工事現場での臨機応変な対応。空き家や古家だけに、例えば「壁をめくってみると想定外の状態だった・・」など不測の事態もよく起こります。こういった場面に強いのはなんといっても「現場を知る人」です。「下請けから抜け出したい、のし上がりたい」という現場の職人さんも大歓迎。ここで仕事をしながら学び「古家再生士」として元請けの立場となり、空き家を活用する社会貢献を一緒にやりませんか。「古家再生士」という認定資格をつくり、物件査定、想定家賃の算出、工事の企画から実際のリフォーム、入居者づけまでをトータルでサポートできる全国の工務店の参加を募りました。こうして「空き家・古家を持つ方」「投資したい方」「工務店」をつなぐ仕組みが完成。今ではこの取り組みは、ＴＶや雑誌などのメディアにも頻繁に取り上げられ、営業をしなくてもニーズが集まってくる状況となりました。
職務給制度：なし
復職制度：なし\n研修制度：可古家再生士
選考方法：面接（予定2回）、書類選考
選考結果通知：書類選考後、面接選考後書類到着後5日以内面接後5日以内
求職者への通知方法：求職者マイページに連絡、電話、Ｅメール
応募書類等：応募書類等ハローワーク紹介状、履歴書（写真貼付）、職務経歴書、応募書類の送付方法郵送、求職者マイページ、郵送の送付場所〒579-8004 大阪府東大阪市布市町3丁目2番57号
応募書類の返戻：求人者の責任にて廃棄
選考日時等：その他毎週水曜日に求職者向けの説明会を実施しています。要予約
選考場所：〒579-8004 大阪府東大阪市布市町3丁目2番57号、最寄り駅近鉄けいはんな線新石切駅、最寄り駅から選考場所までの交通手段車、所要時間 10分
情報元

ハローワーク布施公共職業安定所　【求人番号】27070-06702641
掲載期間

2024年4月1日　〜　2024年6月30日
採用人数

1人
応募方法

上記、求人情報はハローワークインターネットから転載している情報です。
求人番号【27070-06702641】をお控えの上、最寄りのハローワークに直接お問い合わせ下さい。