欧米型完全実力主義のプロパティエージェントでダントツに稼ごう!オフィスは西新宿駅直通です。
【私たちプロパティエージェントについて】
当社は、投資用の不動産を企画開発、バリューアップするとともに、その不動産を活用した資産形成をお客様にご提案しています。日本の社会保障制度が崩壊しつつある今日、将来を見通した生活を、家計の財務の観点からイノベーションを起こすべく鋭意活動をしております。
日本の今後の経済状況を鑑みると、公的年金だけでは到底豊かな老後は望めません。今まさに自立した家計の戦略が必要な段階に入っていますが日本人はあまりそれに慣れていません。私たちはお客様の豊かな将来の為の一助を担う事を目的に事業を行っております。
連続で増収増益を続けており業績は非常に好調です。
入居率99.86%、連続増収増益記録更新中は、業界でも驚異的な経営実績です。
スピード感持って成長する当社において、必ずあなたも飛躍的な成長を遂げることができるでしょう。
ダイナミックな挑戦を私達と共に成し遂げましょう!
■当社代表について
代表の中西は20歳から投資用不動産販売の営業一筋。
当時在籍していた企業を業界NO.1にしたいと、自ら社長に訴えたものの、その意見が反映されることはありませんでした。
そのため自身で業界No.1を目指すべく26歳で独立。
深く広い志を持ち、「価値を創造し続ける能力をもった会社」を目指し、日々改革を行っている会社です。
そして社員を何よりも大事に思い、人材ではなく人財として、社員へ投資をし続けています!
・20期連続増収増益中、東証プライム上場企業の完全子会社で安定した財務基盤
・入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。
私たちはお客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。
・賃料の滞納率も1%以下で業界平均を⼤きく下回っています。
・⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。
おすすめポイント
- 成果に応じた報酬・評価制度!入社4年で年収2000万円という報酬を得ている人材も。
- 今までの経験を存分に活かせる環境です!
- 入社2年で部下10名、入社5年で役員抜擢など、キャリアアップ可能!
- 連続増収増益中の急成長企業!
- 福利厚生が充実!
- ダイバーシティ推進制度を導入し、女性も働きやすい環境を整備しています!
- 平成生まれ版!働きがいのある会社第5位に選出☆
- ワークライフバランス◎
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社員同士に壁はありません。悩み事を相談したり、重要な情報はすぐに共有できる信頼関係があります。
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女性活躍中!育児休暇や女性の労働環境に配慮したダイバシティ制度の導入など、女性が働きやすい環境整備を行っています。
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お客様の資産をお預かりする資産コンサルティングの仕事は、責任重大。その分、大きなやりがいと感謝の言葉が返ってくる仕事です。
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 配属先情報
- 賃貸管理課
現在課長職と課員12人 派遣スタッフ3名の15人(平均年齢32歳前後)。
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- 仕事内容
- 当社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。
そのなかで、不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント職を募集します。
⼊居者には「快適な暮らし」を、家主には「安⼼経営」を届けます。
業務は下記のような業務ごとのチーム担当制で分けており、物件ごとの個人担当制ではないため、
休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができます。
また、コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。
今回の募集では、下記の中でも、原状回復・解約チームの業務をご担当頂きたいと考えております。
(将来的には部署内でローテーションも検討中)
<チーム体制>
・申込審査・契約手続き業務チーム
・更新手続き業務チーム
・解約・原状回復の手続き対応チーム
・中古物件の管理移行手続きチーム
<みんなで>
・コールセンターで対応しきれなかった場合のフォロー業務
<解約チームの業務詳細例>
・解約受付
解約受付できるか確認をして、確認できたらオーナー様に連絡、手続き開始
・退去立ち合いの設定
退去立ち合いはアウトソーシングしているため、退去発生時に委託先に依頼。
立ち合い後の見積もりが来たら、内容を精査して問題なければ発注。
※オーナー様負担がある場合は、先にオーナー様に内容を確認して発注
Question
・解約は1日どれくらい対応するのか?
繁忙期:月に100件 ならすと3~4件
閑散期:月に50件いくかくらい
≪研修について≫
全新入社員に対して、下記研修を実施しています。
ビジネスマナー・コンプライアンス・IT研修 配属先に応じてOJTを含む個別研修と集合研修
入社当日は、総務の社員による入社研修を実施します。
・PCセットアップ
・貸与物の注意事項
・全社共通ルールブック確認
・勤怠等のご説明等・・
社内ルールやカルチャーが一つにまとまった
PA Rules Book、PA Values Bookがあり、
実態に合わせて順次更新しています。
更新があるたびに、全社共有があるため会社理解を深めて頂きやすい環境です。
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- 応募資格
- ■必須条件:
居住用不動産の退去精算業務経験or退去立ち合い経験 3年以上
■歓迎スキル
宅建資格保有者
居住用不動産の賃貸管理経験
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- 不動産業界経験
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必須
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賃貸マンション管理のPM経験をお持ちの方
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- 学歴
- 高卒以上
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- 勤務時間
- ・10:00~19:00(休憩60分)
・シフト制
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- 平均残業時間
- ※残業は月20~35時間程度の想定
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給388,582円~
[給与補足]
・月給:388,582円〜444,392円(一律諸手当含)
・想定年収:500万円〜570万円
・基本給:267,500円~308,000円
・固定残業代として、時間調整手当(時間外労働45時間分)101,082円~115,000円
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給
・資格手当(宅地建物取士)20,000円
・賞与:年2回(会社業績、本人能力により支給)
・時間外労働に対する割増率:時間外/月60時間以内125%、時間外/月60時間以上150%、
休日135%、深夜25%
・退職金無し
※ご経験に応じて変更有
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- 想定年収
- 500万円〜 想定年収:500万円~
主任から課長に昇格した場合の年収事例
・月給:508,188円〜(一律諸手当含)
・想定年収:703万円~
ご入社時期にもよりますが、最短2年で昇格が可能です。
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- 休日・休暇
- <年間休日:124日!>
・シフト制
・各大型休暇(昨年度実績有)
・有給休暇(入社半年後より10日付与、ただし入社半年以内の特別休暇付与制度有)
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇 等
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- 待遇・福利厚生
- ■福利厚生/各種手当
・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・交通費支給(当社規定により上限5万円まで)
・資格手当(宅建保持者は2万円/月を支給)
・会員制の保養所施設(都市圏から3時間以内の各所)
・定期健康診断
・産休育休制度・時短勤務制度(小学校4年生まで)
・研修(ビジネスマナー、コンプライアンス、IT研修、事例研修、年次別各種OJT)
・表彰年2回(都内ホテルにて社員総会を開催)
・PA STYLE Benefits(約1万点以上の豊富なサービスの優待を、従業員・そのご家族が利用できる制度)
■全新入社員に対して、下記研修を実施しています。
ビジネスマナー・コンプライアンス・IT研修 配属先に応じてOJTを含む個別研修と集合研修
※受動喫煙防止のための措置※
屋内全面禁煙(敷地内に屋外の喫煙場所有)
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- 社風・労働環境
- メリハリを持って仕事をするのが同社のポリシーで、
仕事の時は集中して仕事に取り組み、休むときは休む。ワークライフバランスを意識しています。
パパさんママさん社員も多く、みんなでサポートしあいながら業務を進めています。
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- 契約期間
- 雇用期間の定めなし
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- 試用期間
- 3ヶ月
※待遇変更なし
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- 時間外労働
- 残業は月20~35時間程度の想定
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- 残業代
- ・固定残業代として、時間調整手当(時間外労働45時間分)101,082円~
・固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給
・時間外労働に対する割増率:時間外125% 休日135% 深夜25%
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- 募集期間
- 2024-02-14 〜
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- 採用予定人数
- 1名
応募・選考の流れ
<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
本ページの「応募フォームヘ」ボタンより、
必要事項をご記入の上ご応募ください。
<選考プロセス>
エントリー
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説明選考会
※基本的にはお電話でのご面談となります。
※選考状況によってはご来社いただく場合もございます。
※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います※
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
担当:スラッシュ株式会社
住所:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接(2回
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
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未経験の方も大歓迎。現在、部下を持つ管理職や年収1000万円を超える営業マンも、はじめは未経験からのスタートでした。
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代表の中西です。プロパティエージェントは17期連続増収増益中の急成長企業です。あなたも私たちの仲間に加わりませんか。
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社員旅行での一コマ。仕事も遊びもがむしゃらに取り組むのが当社の風土。今年も海外での社員旅行を予定しています。