PM,FM,BMなどの経験者募集！＜新宿・プロパティマネージャー＞大手企業に携われる！／夜間・休日稼働なし／年間休日120日以上＆土日祝休み

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  新宿オフィス

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  プロパティマネージャー、ファシリティーマネージャー

• 仕事内容

  【ミッション】
  人員不足になりがちでありながら、専門的な知識や経験、折衝力が求められる店舗管理業務。
  そんな当社取引先の店舗開発/店舗管理部門と連携し、単純作業の切り出しではなく、専門性を持ったプロのアウトソーサーとして、賃借物件における貸主様との窓口業務・折衝業務を担います。
  
  具体的には…
  契約締結から契約更新、解約、修繕依頼、原状回復工事手配、法定設備点検の進捗確認など、物件の管理に関わる業務をクライアントの運営体制や業務範囲に合わせて細やかにサポートいたします。
  
  業務は多岐にわたるため、不動産・店舗管理の専門知識はもちろん、クライアントごとに異なる物件の契約内容やクライアントの特性・要望を的確に把握することが肝要で、コンサルティングやプロジェクトマネジメントの力が身につく仕事です。
  
  店舗管理での仕事は電話対応や折衝業務のみにとどまらず、クライアントへの業務改善コンサルティングやコスト削減コンサルティングも行っているため、幅広い分野での知識や経験を活かすことができます。
  また、ビズキューブ・コンサルティングのコスト削減コンサルティングで培った交渉ノウハウを学べるツールがあるため、折衝能力を高めて活躍する環境が整っています。
  
  将来的にはより専門性を活かしたコスト削減のコンサルタントへのステップアップも可能です。
  
  ※当社はあくまでもアウトソーシング、コンサルティングの立場で業務を行うため、夜間や休日の対応は発生いたしません。

• 応募資格

  【必須スキル】
  以下いずれかに当てはまる方
  ・PM,FM,BMなどの経験者（貸しビル、商業施設、管理受託会社など）
  ・テナント側で店舗開発/店舗管理業務を経験してきた方
  ・オフィス/店舗の仲介業経験者
  加えて、基本的なPCスキルがある方
  
  ご経験が浅くても、コミュニケーションスキルや関係構築に自信がある方、業務効率化を得意とする方など、幅広くお会いしたいと考えていますので、ぜひお気軽にご応募ください！
  
  【あると望ましい経験/スキル】
  ・不動産賃貸借知識および不動産管理の実務経験がある方
  ・社外折衝経験（貸主との交渉経験）
  ・契約書の作成およびチェックの実務経験
  ・飲食店の店舗管理、店舗開発経験
  ・店舗工事の知識
  ・宅建士有資格者歓迎

• 求めるスキル・人物

  ・成長意欲が高く、チャレンジ精神旺盛、スピーディーに業務を進める方
  ・クライアント先で業務を行うこともある為、清潔感があり、好感と信頼感を与える人柄、身だしなみの方
  ・ロジカルさと人情味（臨機応変さ）のバランス感覚があり、マルチタスクが得意な方

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩5分
  都営大江戸線 都庁前

• 勤務時間

  9:00〜18:00（実働8時間／休憩60分
  ※有給休暇の1時間単位取得が可能

• 平均残業時間

  残業：有　30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年俸400万円～
  [給与補足]
  ■想定年収：400万～550万
  ■賃金形態：年俸制（12分割にてお支払）
  ■通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給）
  ■残業手当：有（30h分は上記年収に含む）
  ■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社負担
  ■試用期間：3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更無）

• 想定年収

  400万円〜　400万～550万

• 休日・休暇

  ＜2023年度年間休日128日＞
  ■完全週休2日制（土日）
  ■祝日
  ■夏季休暇
  ■GW休暇
  ■年末年始休暇
  ■有給休暇（入社半年経過後10日〜）
  ■出産・育児休暇
  ■介護休暇
  ■慶弔休暇
  ■特別休暇

• 待遇・福利厚生

  ＜社会保険完備＞
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■雇用保険
  ■労災保険
  
  ＜待遇・福利厚生＞
  ■通勤手当
  ■慶弔手当（結婚/出産/弔事）
  ■会員制福利厚生クラブ
  ■各種イベント
  ■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社が負担
  ■インフルエンザ予防接種補助

• 社風・労働環境

  Q1：営業活動は行いますか？
  営業の専任担当者がおりますので、本ポジションの方に営業をお任せすることはありません。
  ただ、サービス品質がリピートに大きく影響する業務ですので、日々のアウトプットが最高の営業となります。
  
  Q2：どのような業種、規模の顧客になりますか？
  クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンが中心。
  会社としてはおよそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。
  業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
  ご入社後まずは大手飲食チェーン様、もしくは大手小売チェーン様のプロジェクトに入って頂く予定ですが、
  今後取引先が増えた際には、異なる業種を手掛けてもらうこともあります。

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 試用期間

  3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  あり

• 募集期間

  2024-04-04 〜