＜大阪・賃料適正化の法人営業＞法人営業経験者歓迎！／年間休日128日・土日祝休み

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  大阪本社

• 募集職種

  企画・提案営業
  サービス業界を中心とした法人顧客に対して、オフィスや店舗の賃料適正化を提案する法人営業

• 配属先情報

  【職場環境について】
  大阪市場開発部は30代後半の課長（中古車販売店向けWeb広告営業出身）を筆頭に、20代主任（結婚式場コンサルティング出身）、新卒4年目社員、40代インサイドセールス担当の男性4名に加え、内勤女性が3名の少数組織。
  主に関西圏のお客様を中心に担当しています。
  非常に若い組織ですが、これまで弱かった顧客管理の仕組み構築や、チーム営業の体制づくりを進めており、一体感のある職場です。
  
  なお、オフィス全体では、賃料改定の協議を担当する不動産コンサルタントの部署や施工担当、本社機能部署も在籍しており、50名ほどの賑やかな拠点です。
  当社営業では、内勤やコンサルタント、法務部門等との連携が欠かせず、成果創出のためにチームで動くことが求められます。
  
  ※2017年以降入社者において転勤実績なし
  ※リモート制度あり

• 仕事内容

  サービス業界をはじめ、店舗やオフィスなどの賃料を改定することで、投資原資を生み出し、ともに成長を描くことが我々のミッションです。
  営業担当は、アカウントの開拓から課題抽出、解決策の提案、アフターフォロー/追加提案まで一貫して担います。当社の賃料適正化コンサルティングは成果報酬型のため、顧客企業はほとんど初期投資なしにコスト削減ができ、確実に喜んで頂けるビジネス。顧客のビジネスに貢献していることを実感できるやりがいがあります。
  また、賃料適正化以外にも、不動産鑑定、契約書管理のクラウド化や物件管理業務のアウトソーシングなど、幅広いサービスを有しており、ゆくゆくは顧客課題に応じたコンサルティングセールスを目指して下さい。
  ※賃料適正化のための貸主・借主との協議は別部署が担当
  ＜コンサルティング例＞
  ・店舗/オフィス/物流拠点等の賃料適正化
  ・戦略的撤退（原状回復工事、後継テナント仲介）
  ・物件価値向上リノベーション
  ・出店用地リサーチ
  ・購買費削減コンサルティング
  ・店舗管理業務のアウトソーシング
  ・契約書管理のクラウド化　など

• 応募資格

  【必須スキル】
  ・大卒以上（または同等の理解力や教養をお持ちの方、中退可）
  ・法人営業経験（有形/無形は不問）
  ※物件賃料の適正化については専門部署があるため、不動産関連知識は不問です
  
  ＜あると望ましい経験/スキル＞
  ・大手企業および経営層向けの直販営業経験
  ・法人営業や経営者向け個人営業経験者(証券・保険など)は歓迎
  ・金融、不動産、FC開発、経営コンサルなどの出身者はなお歓迎

• 求めるスキル・人物

  ・自走力が高く、仮説に基づいてスピーディーに行動を起こせる方
  ・達成意欲が高く、業績にコミットする方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  大阪府 大阪市中央区 久太郎町3-3-9 ORIX久太郎ビル10階

• 最寄り駅

  大阪メトロ四つ橋線 本町 徒歩3分
  

• 勤務時間

  9:00〜18:00（実働8時間／休憩60分）
  ※有給休暇の1時間単位取得が可能

• 平均残業時間

  残業：有　30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年俸500万円～
  [給与補足]
  ■想定年収：500万～600万 　※実績、前職年収考慮して上限を上回るオファーも可能性あり
  ■賃金形態：年俸制（12分割にてお支払）
  ■通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給）
  ■残業手当：有（30h分は上記年収に含む）
  ■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社負担
  ■試用期間：3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更無）

• 想定年収

  500万円〜　想定年収：500万～600万 　※実績、前職年収考慮して上限を上回るオファーも可能性あり

• 休日・休暇

  ＜2023年度年間休日128日＞
  ■完全週休2日制（土日）
  ■祝日
  ■夏季休暇
  ■GW休暇
  ■年末年始休暇
  ■有給休暇（入社半年経過後10日〜）
  ■出産・育児休暇
  ■介護休暇
  ■慶弔休暇
  ■特別休暇

• 待遇・福利厚生

  ＜社会保険完備＞
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■雇用保険
  ■労災保険
  
  ＜待遇・福利厚生＞
  ■通勤手当
  ■慶弔手当（結婚/出産/弔事）
  ■会員制福利厚生クラブ
  ■各種イベント
  ■退職金制度（選択制確定拠出年金制度）※管理手数料を会社が負担
  ■インフルエンザ予防接種補助
  
  ＜表彰制度＞
  「社長賞」「敢闘賞」「永年勤続表彰」「CUBER賞」

• 社風・労働環境

  ＜入社後の育成／活躍支援について＞
  ・人事によるオンボーディングプログラム
  ・上司とのBindMTG（1on1形式の育成支援を目的とした面談）
  ・各部門による業務フロー説明、商品研修
  ・営業同席、営業ロープレ
  ・各種社内勉強会　など
  
  グループ会社に研修を提供している会社があるため、マネジメントやリーダーシップ、ロジカルシンキングなどの研修は充実しています。
  また、社内にはコンサルタントや不動産鑑定士などの専門家も多数在籍しています。自分から聞きに行くスタンスは求められますが、忙しくても応えてくれる社風があります。

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 試用期間

  3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  あり

• 募集期間

  2024-04-04 〜