＜大阪・総合職＞営業の経験者大歓迎！他業種もOK！／完全週休2日制！月給34万円以上＆インセンティブあり◎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  大阪本社

• 募集職種

  不動産コンサルタント
  用地仕入、リーシング、資産運用コンサルティング、賃貸管理、建築請負営業のいずれかの職種に配属

• 仕事内容

  あなたはこれまでの仕事で、
  「もっとこんなことをしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」
  と思われたことはないでしょうか。
  
  業界や業種にこだわりなく、自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、
  志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社に来てください。
  当社代表藤原はサラリーマン時代、本業のかたわら自身で不動産投資を
  始めました。利益を得たものの、誠実とは言えない業者の対応や情報の不透明さ、偏りに
  困惑し、課題意識を持っていました。そんな業界を変え、世の中のためになりたいと創業したのが当社です。
  土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、
  「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。
  業界に風穴を開けて邁進してきたことと、お客様に本音で向き合うことでたくさんのご支持を頂戴し、
  創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成しました。更にスピードアップをして成長し業界を今後も変えていきます。
  当社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。
  なぜならそれがより多くの方の人生の幸せと経済的豊かさに繋がると信じているからです。
  仕事を通じて多くのことを成し遂げたい、自らの人生を幸せにしたい。
  そんな強い想いをお持ちの方を歓迎します。
  
  【具体的な仕事内容】※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
  
  ■用地仕入
  　仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
  　土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
  　他部署と連携して交渉を進めます。
  
  ■リーシング（入居者募集営業）
  　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
  　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
  
  ■資産運用コンサルティング
  　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
  　その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
  　しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
  
  ■賃貸管理
  　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
  　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
  　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
  
  ■建築請負営業
  　土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得て
  　お話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
  　様々な運用方法を提案します。　
  
  まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして
  業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。
  その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
  コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
  成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
  自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

• 応募資格

  ・経験
  営業経験2年以上
  顧客折衝経験2年以上
  ※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず
  
  ・資格
  特になし
  尚可：宅地建物取引士
  
  ・学歴
  特になし
  
  ※様々な業界経験者が活躍！
  金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc.

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  大阪府 大阪市北区 大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階

• 最寄り駅

  大阪メトロ御堂筋線 梅田 徒歩6分
  JR大阪環状線 大阪 徒歩7分

• 勤務時間

  8：50〜18：00 (休憩70分）
  事業場外みなし労働時間制

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給360,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ・月給制　末日〆翌月20日支払
  ・想定年収 ：5,800,000円～8,200,000円　
  　月給 ：360,000円～500,000円
  　└基本給 ：243,400円～341,900円
  　└固定残業代(45H)：83,880円～117,810円　※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└賞与前払手当 ：32,720円～40,290円　
  　賞与 ：年2回
  ・通勤手当：全額
  
  　＋別途インセンティブ（規定あり）
  
  ～モデル年収～
  インセンティブがついた場合の想定年収：7,130,000円～11,910,000円
  
  【昇給】
  あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
  
  【定年】
  60歳（再雇用制度あり）
  
  【試用期間】
  あり（3か月）　※本採用後の労働条件の変更は無し

• 想定年収

  500万円〜　5,800,000円～8,200,000円

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（火水土日のシフト制）
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・GW休暇
  ・有給休暇
  ・慶事休暇
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  
  ＜年間休日120日＞

• 待遇・福利厚生

  【福利厚生】
  ・家賃手当（20,000円／月（規定有））　
  ・地域手当（30,000円／月）
  ・社員研修旅行
  ・定例食事会
  ・社内カフェテリア
  ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
  ・契約保養施設利用割引　
  ・資格取得奨励金
  ・人間ドック、脳ドック補助
  ・家庭常備薬購入補助　
  ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
  ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
  
  【その他】
  ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
  ・選択制企業型確定拠出年金制度あり
  ・喫煙　　：就業中は休憩時間含め禁煙

• 社風・労働環境

  【基本スタンス】
  お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
  顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、
  その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
  「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
  時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
  お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、
  「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
  
  【特徴】
  ・完全反響営業
  不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
  綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。
  当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。
  
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
  成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
  基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
  また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
  余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

• 試用期間

  3ヶ月 （期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  あり

• 募集期間

  2023-06-27 〜