◆マンション用地仕入◆リーダー候補/高額インセンティブ有/平均残業：月10時間以下

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  ＃ 具体的な仕事内容 ＃
  開発業務用地（ワンルーム向け）・物件の仕入れから、
  弊社の自社物件「RELIA」の企画開発まで一貫してお任せいたします！
  
  【具体的には】
  ・物件情報入手のための営業活動、クロージング
  ・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
  ・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
  ・再開発計画の企画立案、開発実行
  
  メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
  取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をし、今後役立つ土地を見つけ、現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。
  
  【当社の魅力】
  顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているので、柔軟な条件調整が可能です。
  仕入れの条件緩和や物件企画について代表に直接相談しながら業務を進められます。
  
  【ビジョン】
  チーム発足初年度の目標は年間150戸の物件開発。
  将来的には年間【500戸】を開発するチームを作って頂きたいと考えています。
  
  【公平な評価】
  1棟毎の成約でインセンティブが発生。
  年齢や経験に左右されることない、明確に基準があります。
  インセンティブの制度構築なども、提案可能です。

• 応募資格

  【学歴不問】
  【必須経験】
  用地仕入・物件開発の経験のある方。または不動産業界での経験をお持ちの方
  
  ◎下記の知識や経験のある方は特に大歓迎です◎
  ・不動産開発事業での経験
  ・用地仕入、仲介の経験
  ・収益不動産仕入れの経験
  ・不動産業界にネットワークをお持ちの方
  ・仕入れ部門でのマネジメント経験
  ・不動産投資仲介業務経験

• 求めるスキル・人物

  ・「ものづくり」が好きな⽅
  ・責任感があって「やり遂げる」ことができる⽅
  ・次世代のリーダーとして活躍したい⽅
  ・ボリュームプランの⽴案・計画の経験がある方

• 不動産業界経験

  必須

  用地仕入・物件開発の経験のある方。または不動産業界での経験をお持ちの方

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 円山町3-6 E・スペースタワー11階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩6分
  京王井の頭線 神泉 徒歩3分

• アクセス

  JR「渋谷駅」より徒歩6分
  京王井の頭線「神泉駅」より徒歩3分

• 勤務時間

  勤務時間：9:00～18:00
  ※休憩1回（12:00～13:00）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給500,000円～
  [給与補足]
  ◆用地仕入れの経験者、不動産売買での仲介経験者、収益物件での仲介経験者
  月給50万円～+インセンティブ
  ※固定残業手当 116,400円～／42時間分含む
  
  ※スキル・経験・前職年収に応じて決定
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給
  
  【手当】
  ・交通費支給（月3万円まで）
  ・住宅手当月1～2万円（規定有）
  ・役職手当
  ・資格手当月2万円（宅建や管理業務主任者）
  【昇給】
  随時
  
  【年収例】
  520万円／⽤地仕⼊・開発 1年⽬(⽉給35万円+インセンティブ)
  600万円／⽤地仕⼊・開発 1年⽬(⽉給50万円+インセンティブ)
  900万円／不動産仕入れ開発 1年目（月給35万円＋インセンティブ）
  1820万円／不動産仕入れ開発 3年目（月給50万円＋インセンティブ）
  2400万円／不動産仕入れ開発 マネージャー（月給60万円+インセンティブ）

• 想定年収

  600万円〜　

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前・産後休暇
  ・育児休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【保険制度】
  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・雇用保険
  ・労災保険
  
  【受動喫煙体制】
  ・敷地内全面禁煙
  
  【そのほか】
  ・住宅手当（月1～2万円）※当社規程による
  ・資格手当（月2万円）※宅建、もしくは管理業務主任者の資格をお持ちの方
  ・社内表彰制度
  ・社員旅行
  ・社内イベント（花火・バーベキュー・納会など）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  当社で活躍しているのは、経験やスキルだけではなく、人柄とやる気を重視して採用したスタッフたち。
  そのため、社内にはヘンな上下関係や派閥はありません。あるのは、「困ったときはお互い様」「成長と活躍をみんなで支えていこう」という助け合いの文化。気さくで面倒見の良いスタッフばかりなので、すぐに仲良くなれます。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  満2ヶ月
  ※給与、他待遇は変動ありません。

• 募集期間

  2023-05-25 〜 2025-05-25

• 採用予定人数

  1名