≪企画まで携われる用地仕入れ営業≫ 東証一部上場グループ！月給36万円＋ボーナス◆WEB面接実施中◆

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  用地仕入れ
  用地仕入れ営業

• 配属先情報

  仕入れ事業部

• 仕事内容

  ◎用地仕入れ営業のお仕事です
  
  【仕事内容】
  ★戸建て住宅用の用地や、リノベーションのための中古マンションを仕入れます。
  業者さんや地主さんと信頼関係を築き、情報を集め、条件を見ながら最適な価格で仕入れる「買う営業」です。
  ★単身男性やファミリー層を中心に、デザイン性高く顧客満足度の高い戸建て販売を主力事業としている当社。一部上場グループ企業となったことから組織拡大に伴い、今回は将来的な幹部候補の募集です。
  ★仕入れ営業は、土地の仕入れ～家のイメージまで企画し建築まで関わるため、業界で最も知識が身に付きます。将来は、経営幹部や企画ポジションへのキャリアアップもありえます。
  ★10軒もの家が建つ大きな土地を、1億円以上の予算で扱う事もあり、企画した家が売れたらもちろんボーナスが入ります。培ってきた仕入れ経験を活かしてプロジェクトを動かしていただくことで、リーダーやマネージャーへの昇格もスピーディに実現します。
  
  【具体的には・・・】
  仲介会社やオーナー様から土地情報を仕入れ、周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べた上で、仕入れ値・建てる戸数などの計画を作ります。
  当社では、土地を買い付けたら終わりではなく、家のイメージまで企画し、設計に伝える事もあります。
  街の雰囲気などを意識して、外観デザインから設備や内装まで、社内で意見交換しながら企画を固めていきます。
  自分が関わった家が売れた時のボーナスはもちろんのこと、それまでの過程も含めてやりがいが大きいのが当社の仕入れ職の特長です。
  
  【営業先】
  チームごとにエリアに分かれて、仲介会社や地主様を担当します。
  エリアは関東近郊で、転勤はありません。
  エリア内での動き方や、信頼関係構築・交渉の仕方など、個人の裁量に任せる部分も大きく、経験者は腕を奮っていただきやすいでしょう。
  
  【キャリアステップ】
  入社後は、経験に応じて研修や先輩同行を交えながら営業活動を行います。
  リーダー昇格相当のレベルになると、年収イメージは600～850万程度に。
  営業拠点責任者としてマネジメントクラスになると、700～1100万程度の年収イメージです。
  宅建取得支援や、報奨金制度が整っています。幹部候補として、将来は経営や企画に携わることも可能です。
  
  【日中のスケジュール】
  ▼9：00
  出勤。チームミーティング、今日の営業準備など。
  ※現在は、リモートでミーティングを行う事もございます。
  ▼12：00ｰ13：00
  お昼休憩
  ▼13：00
  営業エリアへ移動
  （WEB教材で移動時間中には勉強する先輩も）
  ▼14：30
  営業活動
  ▼17：30
  夕食休憩
  ▼18：30
  先輩の商談に同席
  ▼19：00
  先輩と振り返りながら帰路へ

• 応募資格

  【必須スキル】
  ・仕入れ経験者（目安1年～3年）
  ・宅地建物取引士資格者
  
  ★身に付くスキル★
  ◎土地の仕入れ～企画・建築まで関わるため、業界でも「最も全般的な知識が身に付く」と言われる仕入れ職。
  その中でも、当社の仕入れポジションは、土地を仕入れたら終わりではなく、その後どのように家が建っていくのか？に最後まで関われるので、面白味や成長を感じる機会が沢山あります。
  もちろん、自分が関わった家が売れた時にはボーナスが入ります。
  
  ◎仕入れ職は、比較的日々の働き方の自由度が高いため、自身の経験を活かして工夫しながら成果を上げられる方であれば、昇給や昇格もスピーディに実現するでしょう。
  
  ◎社内では、仕入れに限らず様々な知識を身に着けられる機会があり、資産形成や、お金・経済にまつわる様々な知識を吸収できるため、自分自身の人生にも役立ちます。

• 求めるスキル・人物

  ◎やり切る力が強い方
  ◎人との信頼関係を大切にする方

• 不動産業界経験

  必須

  宅地建物取引士資格者

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 西新宿1-25-1 新宿センタービル36階

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 徒歩7分
  

• アクセス

  【営業エリア】
  関東近郊・郊外がメイン

• 勤務時間

  09:00 ～ 19:00　
  所定労働時間 08時間 00 分
  休憩120分
  
  平均残業時間：30時間／月

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給280,000円～
  [給与補足]
  ※戸建て用地仕入れ経験者：28万円～36万円（経験により優遇）
  
  ◆固定残業代制：相当時間：60.0時間/月
  　※超過分別途支給
  ◆通勤手当：会社規定に基づき支給
  ◆賞与：年2回（6月／12月）※業績に応じて変動有
  ◆昇給：年4回（四半期に一度成果に応じて昇給の可能性あり）
  
  
  【2019年度の営業社員の年収実績】
  ◆2年目　平均年収：5,226,389円／最低年収：4,484,301円／最高年収：5,679,219円
  ◆3年目　平均年収：8,311,948円／最低年収：6,044,406円／最高年収：12,114,275円
  
  （例1）664万円　メンバー／25歳（月給34万円＋ボーナス)
  （例2）857万円　チームリーダー／28歳（月給40万円＋ボーナス）
  （例3）1,204万円　マネージャー／35歳（月給70万円＋ボーナス）

• 想定年収

  400万円〜　（430万円～1100万円）

• 休日・休暇

  ◆完全週休2日制（火曜・水曜）
  ※火・水が祝日の場合は出社となりますが、その場合は振替休日がございます。
  ◆夏期休暇：8日
  ◆年末年始：8日
  ◆有給休暇：入社半年経過時点10日
  
  ＜年間休日115日＞
  
  ◆有給休暇（10日)
  10日間は入社半年後付与。
  法定有給休暇の他、独自の有給休暇を導入しています。
  
  ◆有休消化率　41.6%（全社数値）
  2019年4月～2020年3月における、付与日数に対しての消化日数。
  長期休暇を比較的取得しやすいところが特徴です。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆健康保険
  ◆厚生年金
  ◆雇用保険
  ◆労災保険
  ◆通勤手当：会社規定に基づき支給
  ◆賞与：年2回（6月／12月）※業績に応じて変動有
  ◆昇給：年4回（四半期に一度成果に応じて昇給の可能性あり）
  ◆時短制度（一部従業員利用可）
  ◆資格取得支援制度（宅地建物取引士等）
  ◆教育研修制度
  ◆提携宿泊施設割引利用
  ◆提携映画館割引利用
  ◆各所レジャー施設割引利用
  ◆住宅購入社員割引
  ◆リファラル採用報奨金
  ◆スタッフ持株会
  ◆デザインスーツ貸与（1人2着／クリーニング代会社負担）
  
  【研修制度について】
  一人ひとりに本気で向き合い成長を支援する会社であり、決して部下の成長を諦めません。
  研修・資格取得支援制度・報奨金制度などが整っていることに加え、不動産知識の勉強会、営業トークのロープレ練習、資金計画の勉強会など、様々な角度からキャリアップを後押しています。
  また、タテヨコのつながりを強めるチームビルディング研修や社内イベントも盛んで、成長に一生懸命向き合う環境が整っているため、働きがいのある会社に7年連続選ばれています。
  
  ※受動喫煙対策措置※
  屋内喫煙可能場所あり（就業中の喫煙は禁止しています）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【当社の魅力】
  東証一部上場企業であるケイアイスター不動産の商品力やリソースを活用し、デザイン性の高い魅力的な商品をお客様に喜ばれる価格でご提案できるため、効率的に販売が進み、結果が給与やポジションにスピーディに反映されます。
  また、上司や先輩・同僚が、一人ひとりの成長に本気で向き合い支援する会社であり、チームの仲が良いのも大きな特長。働きがいのある会社に7年連続選ばれています。
  ★各種研修・宅建取得支援制度・報奨金制度などキャリア形成に力を入れています。

• 契約期間

  雇用期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヶ月
  ※試用期間中の勤務条件に変更なし

• 時間外労働

  平均残業時間：30時間／月

• 残業代

  固定残業代制（相当時間：60.0時間/月）
  ※超過分別途支給

• 募集期間

  2022-12-31 〜 2024-12-31

• 採用予定人数

  5名