≪プロパティマネジメント（賃貸管理）マネージャー候補≫ 月給41万円～／東証グロース上場／土日休み

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  プロパティマネジメント部リートPM課もしくは賃貸管理課
  リートPM課：9名（平均年齢25～30歳）
  賃貸管理課：20名（平均年齢30歳）

• 仕事内容

  当社の中核事業であるプロパティマネジメント部門において、リートセクションもしくは賃貸管理セクションの責任者候補としてプレイングマネージャーをお任せします。
  
  【リートPM課の具体的な仕事内容】
  ・新規PM受託のためのマーケット調査
  ・リーシング計画策定
  ・関係者折衝　
  ・各メンバーのPM業務管理／マネジメント
  ・担当案件のPM業務
  ・AMへの報告、調整
  ・会議体の主催
  
  【賃貸管理課の具体的な仕事内容】
  ・契約更新、家賃の⽀払い管理
  ・退去後の原状回復のための⼿配
  ・⼊居中の修繕、修理の⼿配
  ・各種⼯事費のオーナーへの請求
  ・鍵の交換、紛失、予備の鍵の⼿配
  ・各メンバーの業務管理／マネジメント など
  
  ＜扱う物件について＞
  自社が管理する1Rや1Kのデザイナーズマンションから、アパート、家具付きマンションなど幅広い物件になります。
  将来的には、オーナー募集やリート（不動産信託）まで、様々なキャリアを築くことも可能です。

• 応募資格

  【必須条件】
  ・賃貸管理（プロパティマネジメント）の経験
  ・マネジメント経験
  
  【歓迎条件】
  ・マルチタスクの能力のある方
  ・社風に抵抗のない方（明るい元気な挨拶が飛び交う社風）

• 求めるスキル・人物

  ≪こんな方は大歓迎です！≫
  ◎積極的に新しい事に挑戦する姿勢を大切にできる方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 渋谷区 神宮前2-34-17 住友不動産原宿ビル18Ｆ

• 最寄り駅

  東京メトロ副都心線 北参道 徒歩5分
  JR山手線 原宿 徒歩8分

• 勤務時間

  10:00～19:00（休憩1時間）
  ※平均残業時間：30～40時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給416,660円～
  [給与補足]
  （基本給：416,660円～）
  
  【賃金形態】
  年俸制
  
  【想定年収】
  500万円～900万円（残業手当あり）
  
  ＜賞与＞
  年2回（業績による）
  ＜昇給＞
  年2回（9月／3月）

• 想定年収

  500万円〜　900万円

• 休日・休暇

  ＜年間休⽇114日＞
  ■完全週休2⽇制（土日、希望考慮します）
  ※⽉初の⼟曜出社あり。その際は振休取得して頂きます。
  ■夏季休暇（3⽇間）
  ■年末年始休暇（6⽇間）
  ■有給休暇（入社半年後10日～最大20日付与）
  ■慶弔休暇
  ■産前・産後休暇（取得実績あり）
  ■育児休暇（取得実績あり）
  ■介護休暇　など

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ＜社会保険完備＞
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ＜待遇・福利厚生＞
  ■昇給：年2回（7月・1月）※業績による
  ■賞与：年2回（インセンティブとして支給されます）
  ■交通費支給（月3万円まで）
  ■時間外手当（みなし超過分）
  ■出張手当
  ■資格手当（月額：宅地建物取引士3万円／不動産賃貸経営管理士1万円）
  ■住宅手当・社宅割引制度（入社1年後に当社デザイナーズマンションにて社員価格で住居可）
  ■従業員持株会制度
  ■提携リゾートホテル（軽井沢、箱根、京都など）
  ■ベネフィットステーション加入（会員制福利厚生）
  ■社内FA制度
  ■リファラル制度
  ■企業型確定拠出年金
  ■ノートPC、スマートフォン貸与
  ■各種研修制度（eラーニング、外部研修等）
  ■スポーツサークルあり（野球・フットサル）
  
  ＜オフィス環境＞
  ■オフィス内禁煙
  ■休憩室完備
  ■ウォーターサーバー設置

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  年齢・社歴・役職に関係なく、意思疎通が通りやすい風通しの良い社風です◎
  「スーパーゼロプラン（敷金・礼金・保証金ゼロ）」といった新サービスの創出も、社員がリーダーとなり創出してきました。
  また、完全週休2日・連休休暇も取得可能と、働きやすい環境をご用意しています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（待遇変更なし）

• 時間外労働

  平均残業時間：30～40時間程度

• 残業代

  経験、スキルなどに応じて決定いたします。

• 募集期間

  2024-03-23 〜