正社員の営業職！／経験者歓迎！／インセン獲得で年収800万円以上も可能！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  株式会社山忠　大治本社

• 募集職種

  住宅営業
  

• 配属先情報

  大治本社　ソリューション事業部
  計６名　平均年齢３６歳（パート含む）

• 仕事内容

  ［反響営業がメイン］
  
  当社では、一般のお宅への飛び込み営業は一切ありません。
  個人ノルマもなく、お客様からのお問い合わせに丁寧な対応をしていく事が肝心です。
  だから数字に追われず、じっくり顧客と向き合えます。
  
  【具体的には】
  ■扱う不動産
  メインは住宅用地の販売です。
  その他にも
  ・一戸建ての新築や中古の住宅
  ・自社で管理するマンションの仲介、販売　等。
  
  ★名駅や栄など好立地の物件が豊富
  ★当社が独占で扱う優良物件が多くあり、顧客に提案しやすいのも特徴
  
  ■仕事の流れ
  ＜例＞土地のご案内
  土地情報サイトやチラシを見たお客様から問い合わせがきます。
  ※新規のお客様との商談は営業1人あたり月10件ほど
  　▼
  お客様が土地の購入を考えた背景から、
  希望する土地の面積、立地、予算だけではなく、
  家族構成、生活スタイルなどを細かくお伺いします。
  ★ポイントになるのは、購入する上での不安要素をしっかり共有すること。
  ★当社はお客様にしっかり吟味してもらうため、
  　即決を求めるような売り込みは行ないません。
  　▼
  毎週行なう営業ミーティングで、ヒアリングした内容を部内で共有します。
  どんな案件でも、商談の進め方を先輩達と一緒に考え、
  先輩のアドバイスのもと、ストーリーを考案し、ロールプレイし、
  住宅ローンの説明なども補えるように準備します。
  　▼
  改めてお客様と商談。
  土地の情報を案内するだけではありません。
  購入後の暮らしのイメージを持てるよう、
  学校・病院・スーパーなどの周辺情報を説明することで
  具体的なイメージを持って頂きます。
  お客様の理想の住まいを一緒に考えることで、
  安心して購入を決められるようになります。
  ★成約率は約4組に1組の割合です。
  
  ※平均すると1日1～2件ほど商談します。
  ※早ければ1ヶ月で契約成立。
  　半年ほど時間をかけて商談を進めることもあります。

• 応募資格

  不動産営業経験者歓迎、要普免(AT可)、学歴不問、ブランクある方も歓迎
  
  【具体的には】
  -不動産仲介・売買
  -賃貸営業
  -建物管理
  -宅地建物取引士有資格者
  これらの経験・資格をお持ちの方は
  即戦力経験者として優遇します。

• 求めるスキル・人物

  営業経験を新しい環境でさらにグレードアップさせたい方、自らの目標を完遂させたい向上心のある方にピッタリの職場です。
  私たちが歓迎するのはイエスマンや、指示待ち人間ではありません。
  自ら考え、自ら行動を起こせる人です。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  愛知県 海部郡大治町 三本木柳原112-3

• 最寄り駅

  JR中央本線 名古屋 バス３０分、徒歩５分
  名古屋市交通局東山線 中村公園 バス１０分、徒歩５分

• アクセス

  【交通手段】
  名古屋駅、中村公園駅よりバス
  「大治役場前」バス停より徒歩5分
  「大治南」ICより車2分
  
  ※車通勤可（無料P有）

• 勤務時間

  9:00～18:00（実働8h）
  
  ※残業平均月30h

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給240,000円～
  [給与補足]
  固定給制　月給24万円以上
  ※別途、年2回の賞与、決算賞与、インセンティブがあります。
  ※経験・年齢・能力などを考慮して、給与額を決定します。
  ※上記には、40時間分のみなし残業代（4万6300円以上）が含まれます。
  　40時間を超えた場合は超過分を全額支給いたします。
  
  ＜インセンティブについて＞
  毎月の成績を集計して、半年毎に給与にインセンティブを支給。
  加えて、上半期の成績の合計を基に上半期の賞与、
  通期の成績の合計をもとに下半期の賞与を支給しています。
  
  ※上記金額は共にあくまで最低保証金額です。
  　経験・年齢・能力等を考慮して加給優遇します。
  
  <年収800万円イメージ>
  年間でパルティールマンションシリーズ６戸とリベルタシリーズを６区画、
  月平均１つの契約を結ぶとインセンは約300万円。
  月給を30万円とした場合、固定給と合わせると年収は800万円に！
  その他、売買仲介などの成果をあげれば年収はさらにUP！！

• 想定年収

  400万円〜　

• 休日・休暇

  ＜休⽇ ＞
  週休2⽇制（第1⽕曜⽇、毎週⽔曜⽇）
  年間休日　115日（⽉7〜10⽇休）
  ※社内カレンダーによる
  
  ＜休暇＞
  夏季(6⽇)、GW(8⽇)、年末年始(8⽇)、慶弔　等

• 待遇・福利厚生

  【保険制度】
  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・雇用保険
  ・労災保険
  
  ・昇給年1回（5月）
  ・賞与年2回（5月・11月）
  ・決算賞与
  ・交通費規定支給
  ・インセンティブ
  ・社会保険完備（上記の通り）
  ・残業手当（月給に含まれる固定残業の超過分100％支給）
  ・資格（宅建士：月2万円、FP：月1万円）
  ・出張手当（社内規定）
  ・役職手当
  ・社員旅行（2018年：フィリピン※家族の同行可能）
  ・車通勤可（駐車場完備）
  ・従業員持株会制度
  ・退職金制度

• 社風・労働環境

  山忠は物件の仲介にとどまらず、マンション開発や投資型物件、一戸建も、店舗も、土地だけも、分譲も、と非常に幅広く取扱いのある不動産会社です。
  不動産は安い買い物ではありません。だからこそ顧客にメリットを感じていただき「山忠さんで買ってよかった」と言われるため、常に最高の努力をはらっています。
  「能動性の高い企業」
  それが私たちの姿勢。より成長できる環境を求めて同業他社からの転職者が多いのも当社の特徴です。

• 試用期間

  【試用期間】
  3ヶ月
  労働条件は本採用と同じです。

• 募集期間

  2022-12-31 〜 2024-12-31

• 採用予定人数

  １名