完全反響営業・不動産企画営業（丸の内）業界未経験歓迎！月給32万円以上＋賞与年4回！／年間休日130日◎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  投資用不動産販売
  

• 仕事内容

  社会人経験に応じて下記のいずれかの業務を担当していただきます。
  飛び込み営業やテレアポによる販売を一切行っていません。
  当社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対して、コンサルティングを行う完全反響営業となります。
  
  ■築古物件の調達、事業計画立案
  →中心商品である資産運用向けの中古物件の取得及びリノベーション企画を行っていただきます。
  　3,000～8,000万円/棟の企画をお任せします。
  
  ■新築物件の開発企画
  →新築物件の用地仕入並びに商品企画、投資シミュレーションを行っていただきます。
  
  ■不動産売買・運用に関するコンサルティング業務
  →お客様への不動産販売（完全反響）、販売後の管理代行から出口戦略まで資産運用のサポートを行っていただきます。
  
  【入社後の業務イメージ】
  まずは仕入れ、もしくはLM業務（リーシング営業）に携わっていただきます。
  その後はオーナー様との折衝を行うPM業務（収益管理等）へと、不動産の上流から幅広く業務をご経験いただきたいと考えています。
  
  ①仕入れ業務
  オーナー様への販売までを視野に入れて、業者様訪問や架電などから、空室の多い物件や問題のある中古・築古物件の取得や買取判断を行います。
  また、その後の事業計画書の作成やリノベーション党の企画業務も行っていただきます。
  当社のビジネスモデルの入り口部分を担っていただきます。
  
  ②LM業務（リーシング営業）
  オーナー様の物件を満室にしていただくことが主な業務です。
  仲介業者様への営業やヒアリング、周辺地域や近隣物件の調査を行い、入居が難しい部屋について様々な解決策をご提案します。
  オーナー様の利益を最大化するとともに、高い入居率も維持できるよう、オーナー様と仲介業者様と何度もヒアリングを重ね、適切な賃料設定をします。
  
  ③PM業務（収益管理等）
  オーナー様に代わり物件管理を行います。
  空室をどのように満室にするかといった入居促進やキャッシュフローの改善・節税などのために、有効な施策を考えご提案します。

• 応募資格

  ＜＜業種・職種未経験歓迎＞＞
  
  【応募資格】
  ■何らかの営業経験がある方（業界は問いません）

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  東京都 千代田区 丸の内パシフィックセンチュリープレイス丸の内29F

• 最寄り駅

  JR山手線 東京 徒歩2分
  東京メトロ丸ノ内線 東京 徒歩2分

• 勤務時間

  09:00～18:00（実働8時間／休憩60分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給321,500円～
  [給与補足]
  ※これまでの経験・スキルを考慮の上、決定させていただきます。
  ※基本給：220,000円～
  ※上記には固定残業代を含みます。（月60時間相当分）
  　上記を超える時間外労働、休日労働、深夜労働については割増賃金を追加で支給いたします。
  
  【給与補足】
  ■賞与：年4回
  ■通勤手当
  ■扶養手当：1人に対して1万円/月（上限3万円/月）
  ■宅建手当：1.5万円/月
  ■出張手当
  
  【初年度想定年収】
  470万円～800万円
  
  【キャリアイメージ】
  ★正社員平均年収：670万円（諸手当を含む／役員・顧問は除く）
  ①年収500万円／メンバー（中古物件の買取・新築物件の用地仕入れ・リーシング）
  ②年収600～750万円／メンバー（顧客への資産運用コンサルティング）
  ③年収750～900万円／リーダー（各チームの統括、後輩指導）
  ④年収1,000～1,200万円／課長
  ⑤年収1,200万円／支店長・部長
  
  【営業目標・評価基準】
  個人ノルマというよりは、会社というチームで仕事をしていますので、会社の業績を最も重要視しています。
  そのため、個人の力に頼ったビジネスモデルではないため、チームプレーを重要視しています。
  チームでどれだけ売り上げに貢献できるのかがポイントとなります。

• 想定年収

  400万円〜　【初年度想定年収】470万円～800万円

• 休日・休暇

  ≪年間休日130日≫
  ■完全週休2日制（水曜・日曜）
  ■祝日
  ■夏季休暇（7～8日）
  ■年末年始休暇（7～8日）
  ■GW休暇（7～8日）
  ■有給休暇（入社半年経過後10日～最大20日付与）
  ■慶弔休暇
  ■産前・産後休暇（取得実績あり）
  ■育児休暇（最長2年間／勤続1年以上）
  ■特別休暇（誕生日に限らず年に3日間、所定の有給休暇とは別に取得可能）

• 待遇・福利厚生

  【社会保険完備】
  ■健康保険
  ■雇用保険
  ■労災保険
  ■厚生年金
  
  【各種手当】
  ■通勤手当
  ■扶養手当：1人に対して1万円/月（上限3万円/月）
  ■宅建手当：1.5万円/月
  ■出張手当
  
  【待遇・福利厚生】
  ■寮社宅完備
  ■住宅補助（単身3.5万円/月／ファミリー5.5万円/月）
  ■奨学金補助制度（奨学金の返済義務がある社員に対し、奨学金の月々の返済相当分を給与に上乗せして支給／上限3万円）
  ■カフェテリアプラン制度（旅行、帰省等でかかった金額の60%(上限6万円)を会社が負担）
  ■社員旅行
  ■スポーツクラブ利用制度
  ■研修制度
  ■独立支援制度
  ■育児支援制度
  ■退職金制度
  
  ※受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 社風・労働環境

  『日本で一番大きな家族』
  当社は、社員を家族だと思っています。
  家族が困っていたら、「絶対になんとかしてあげたい」と思いませんか？
  そのように社員一人ひとりがお互いを大切にしています。
  日本で一番大きな家族。その一体感と信頼感を大切にしています◎

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  2ヶ月程度（試用期間中の月給は80％程度を支給）

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  固定残業代を支給（月60時間相当分）
  ※上記を超える時間外労働、休日労働、深夜労働については割増賃金を追加で支給いたします。

• 募集期間

  2022-01-14 〜

• 採用予定人数

  8名程度