リノベーションマンションの仕入れ営業（企画・販売も手がけます）★完休2日／賞与最大年4回※業績による

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  リノベーションマンションの仕入れ営業（企画・販売も手がけます）

• 仕事内容

  マンションリノベーションの仕入れから、企画・販売までを手掛ける当社。中古マンションを一部屋ごとに不動産仲介会社よりご紹介いただいたお客様から買取り、リノベーションで新たな価値を生み、再び一般の方々に販売するビジネスです。成果を出せば、インセンティブにも反映します。
  
  ＜具体的な仕事内容＞
  あなたには、中古マンションの仕入れからリノベーションの企画・販売まで一貫してお任せします。主な担当エリアは、東京23区を中心とした1都3県です。
  
  【1】物件情報の収集
  不動産仲介業者から寄せられる中古マンションの物件情報を確認。エリア・立地・眺望から物件の価値を見極め、買い取るかどうか判断します。
  
  【2】事業計画書の作成、仕入れ
  物件の状況や周辺相場を調べて、仕入価格を決めます。仕入れ値・リノベーション予算・販売価格を考え、どれだけの利益をあげるかの事業計画書をまとめます。社長の承認が取れたら、物件を仕入れます。
  
  【3】内装の企画
  人気の物件に生まれ変わらせるため、上司・先輩と間取り・質感・設備・仕様を企画します。内装のプランの決定は営業の裁量。エリアごとのターゲット特性を考慮しながら決めていきます。
  
  ＜企画例＞
  ・リモート部屋を設置
  ・女性が入居しそうな場所にウォークインクローゼットを配置
  
  【4】工事
  工事は、施工会社が担当。期間は40日程度で、少なくとも2回以上現場を訪問。企画通りに施工が進んでいるかを確認します。竣工時も検査に立ち会います。
  
  【5】販売
  リノベーション後の物件は、不動産仲介会社から一般の方々に販売されます。商品力や取引先との関係性もあり、これまで当社で仕入れたリノベーション物件はすでに完売しています。

• 応募資格

  【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！】
  ◎学歴不問です。転職回数も問いません。
  ◎インテリアや住宅の間取りなどに興味をお持ちの方、大歓迎です！

• 不動産業界経験

  問わない

  何らかの営業経験や、不動産業界での何らかの経験をお持ちの方は、活かしてご活躍いただけます。

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 千代田区 霞が関1-4-2 大同生命霞が関ビル6F

• 最寄り駅

  東京メトロ千代田線 霞ヶ関 徒歩2分
  東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩2分

• 勤務時間

  10：00～19：00（実働8時間）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給250,000円～
  [給与補足]
  月給25万円以上＋インセンティブ
  ※上記は最低支給額です。年齢・経験・能力を考慮のうえ、決定します。
  ※インセンティブは、不動産の売却益に応じて、3ヶ月に1度支給しています。(個人成績の成果によります)

• 想定年収

  300万円〜　・550万円（30代／入社4年） ・850万円（20代／入社4年）

• 休日・休暇

  ■完全週休2日制（水曜日、土曜日または日曜日／※シフト制あり）
  ■ゴールデンウィーク（4日）※2021年度実績
  ■夏季休暇（6日）※2021年度実績
  ■年末年始休暇（6日）※2021年度実績
  ■有給休暇
  ■慶弔休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■賞与（年4回／1月・4月・7月・10月）※業績による
  ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■交通費（全額支給）
  ■時間外手当
  ■営業手当
  ■役職手当
  ■住宅手当
  ■家族手当
  ■宅建手当（月2万円）
  ■社員表彰制度

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  【雇用形態】
  正社員
  ※3ヶ月の試用期間があります。その間の雇用形態は契約社員（嘱託契約）となりますが、給与や待遇に変更はありません。

• 時間外労働

  入社後、仕事に慣れるまでは月平均30時間程度。慣れてくれば月20時間以内となります。

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2023-12-31 〜 2024-12-31