『大田区蒲田』を日本一住みたい街へ！あなたの経験が活かせるフィールドをご用意しています◎
ミノラス不動産は、お客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。
”次世代へ大切な資産を「守る」×「増やす」×「つなぐ」”
■事業内容
◆賃貸経営サポート事業・・・
空室対策、リーシング診断、長期修繕計画、建物メンテナンス、入居者サービス、リフォーム、リノベーション、賃貸仲介、空室保証、一括借り上げ、賃貸保証
◆資産形成コンサルティング事業・・・
ROA診断、不動産経営レポート作成、賃貸物件建築プロデュース、収益物件売買、資産組み換えコンサルティング、底地借地管理、資産形成コンサルティング、売買仲介、駐車場管理
◆リーシングイノベーション事業・・・
マンスリーや家具付き賃貸マンションの企画及び運営、シェアハウスや外国人賃貸物件の企画及び運営、民泊や宿泊事業の企画及び運営、コインPやバイクPの企画及び運営、トランクルームやレンタル収納の企画及び運営
◆地域活性化事業・・・
次世代向け不動産経営勉強会、不動産承継を成功させるオーナー会、子ども食堂、レンタルスペース、まち泊の運営
■経営理念「つなぐ人をつくる会社」
ミノラス不動産は、人をつくる会社です。不動産を次世代につなぐ。
この街とお客様をつなぐ。オーナー様・後継者様、ステークホルダーの皆様との街づくり・縁づくり・人づくりを通して、世代を超えて地域不動産を活かし続け、お客様の人生・地域社会・業界・国家の繁栄に寄与します。
■当社の特徴
社名には、オーナー様や顧客はもちろん、社員一人ひとりを含む当社と関わるすべての人の夢を「実らす（ミノラス）」という思いが込められています。
地域不動産の資産価値向上・最大化を通して、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の見える化等、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。
データに基づく誠実な分析と、顧客と同じゴールを見据える熱いハートが強みです。
おすすめポイント
- 【不動産経験者募集】スキルアップができる！
- 【地域密着】『大田区蒲田』に根付いて活躍！
- 【資格手当】宅建士は月2万円支給☆
- 【その他手当が充実】住宅手当、家族手当、役職手当など！
- 【残業少なめ】月15時間程度◎
- 【ノルマなし】目標を自ら設定し、あなたらしく成長できる！
- 【学歴不問】人柄重視の採用◎
- 【転勤なし】腰を据えて働ける！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産コンサルタント
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- 配属先情報
- ご希望や適材適所によって判断させていただきます。
梅屋敷店/東京都大田区大森西6-15-20 イサミヤビル
京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
本社/東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
JR 蒲田駅 徒歩6分
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- 仕事内容
- 当社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。
数字さえあげれば良いという考え方でも、今ある空室を埋めれば良いという短期的視点でもありません。
長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。
賃貸仲介や単なるPM業務を行うだけでは物足りない！スキルアップしたい!という方におすすめです！
長期的にお客様と関わるお仕事をしたい方におすすめです！
対象物件：木造、鉄骨造 ２～４階建が主
対象顧客：蒲田周辺の、承継サポートを必要をする地主様、オーナー様、次世代の方々（既存、新規）
一人あたりの担当オーナー様：100～200名 ※オーナー様担当の場合
一人あたりの担当物件：1000室程度 ※オーナー様担当の場合
【業務詳細】
■メンテナンス課の場合
・オーナー様に対するメンテナンス提案
・原状回復+リフォーム提案
・ご入居者様からのお問合せ対応
■オーナー様担当の部署の場合
・リーシング活動
・定期訪問
・DM反響からの新規管理物件受託（一部の社員）
■売買課の場合
管理物件オーナー様への収益物件ご紹介（オーナー様のお持ちの資産を守るために相続対策をする）
・HP・DM反響からの買取仕入営業(相続対策のためにご購入いただく物件の仕入れ)
・底地、借地権の整理
・土地購入→建築企画
・管理物件入居者様住替希望者様への売買仲介
・ご紹介のお客様(提携法人・町会商店街)への売買仲介 等々
■ベテラン社員の場合
次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 ※能力によってお任せする場合があります。
当社では、相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行っています。
オーナー様のお困りごと（健在ニーズ、潜在ニーズ）解決に向けて必要なセミナーへご案内します。
【業務の特徴】
地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていきます。
この新たなご縁でつながったオーナー様や地主様がお持ちの不動産の収益最大化を通して、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指して、この大田区蒲田を日本一住みたい街へと実現していきます。
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- 応募資格
- 【必須経験・資格】
・仲介業、PM業等、不動産のご経験のある方。
・普通自動車運転免許
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- 求めるスキル・人物
- ・受託営業のご経験のある方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士 など
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 最寄り駅
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JR京浜東北・根岸線
蒲田
徒歩6分
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- 勤務時間
- 8:45～18:00（実働8時間／休憩75分）
※残業：月15時間程度
※残業の場合、上司への申請が必要です。
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給266,100円～
[給与補足]
※経験・スキルを考慮の上、決定させていただきます。
【給与内訳】
■基本給：239,852円～
■固定残業手当：26,248円～を支給（月15時間分）
※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。
※等級に応じて、管理監督者となるため、その場合は支給されません。
【給与補足】
■昇給：年2回
■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり
将来モデル賃金 40歳課長 670万円（決算賞与含むと710万円）
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- 想定年収
- 400万円〜 【想定年収】400万円～550万円
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- 休日・休暇
- ■年間休日数：111日
■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる
水曜+3～5日/月のシフト制(部内での調整で、土日申請も可)。
年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。
■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。
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- 待遇・福利厚生
- 【社会保険完備】
■雇用保険
■健康保険
■厚生年金
■労災保険
【待遇・福利厚生】
■昇給：年2回
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
※業績による決算賞与支給の場合もあり
■通勤手当（月30,000円まで）
■住宅手当（月10,000円 ※当社規定による）
■残業手当
■資格手当
∟宅地建物取引士：20,000円／月
∟賃貸不動産経営管理士：5,000円／月
∟FP1級：20,000円／月
■役職手当
∟主任：5,000円／月
∟課長代理：15,000円／月
∟課長70,000円／月
∟次長：175,000円／月
■家族手当（高校卒業まで）
∟第一子：10,000円／月
∟第二子：15,000円／月
∟第三子：20,000円／月
∟第四子～：30,000円／月
■自己啓発手当（月10,000円）
■社内イベント（方針発表会、表彰制度、誕生日花束、社員旅行など）
■健康診断 等
【教育制度】
■全社員情報共有会（月1回）
■マナー研修
■社外研修制度
■セミナー参加 等
【受動喫煙防止対策】
■オフィス内禁煙
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- 社風・労働環境
- ◆キャリアプラン◆
様々な部署のリーダーをご経験の上下記①～③を目指せます。
①グループ会社の社長
②会社幹部
③現場の資産コンサルプロプレイヤー
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 試用期間
- 3ヶ月（待遇や勤務条件等に変更はありません）
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- 時間外労働
- 月15時間程度
※残業の場合、上司への申請が必要です。
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- 残業代
- 固定残業手当：26,248円～を支給（月15時間分）
※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。
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- 募集期間
- 2022-07-19 〜
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます！
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＜選考プロセス＞
「応募する」よりエントリー
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WEB応募書類による書類選考
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面接（3回）
※1次面接（人事）→2次面接（現場責任者）→最終面接（社長・役員）
※筆記・WEB試験なし
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内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
