総合職／完全反響営業（渋谷）／不動産業界経験者、未経験者共に歓迎！／完全週休2日制！インセンティブあり◎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  東京本社

• 募集職種

  不動産コンサルタント
  用地仕入、リーシング、資産運用コンサルティング、賃貸管理、建築請負営業のいずれかの職種に配属

• 仕事内容

  土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、
  「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。
  ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「不動産×資産運用のプロフェッショナル」となることが出来ます。
  
  【具体的な仕事内容】（配属部署により異なります）
  ■用地仕入：有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、買付を行う。
  
  ■リーシング（入居者募集営業）：賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行う。
  
  ■資産運用コンサルティング：不動産投資希望の方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行う。
  
  ■賃貸管理：オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当。
  
  ■建築請負営業：土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。
  
  
  【特徴】
  ・完全反響営業です。
  不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。
  
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
  営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

• 応募資格

  ・経験　　：営業経験2年以上
  　　　　　　営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人問わず
  
  ・資格　　：特になし
  
  ・学歴　　：特になし

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー30階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩3分
  

• 勤務時間

  8：50〜18：00 (休憩70分）

• 平均残業時間

  事業場外みなし労働時間制

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給460,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ・月給制　末日〆翌月20日支払
  ・6,850,000円～10,000,000万円
  　月給 ：460,000～530,000円
  　└基本給 ：292,200円～341,900円
  　└固定残業代：100,710円～117,810円　※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└賞与前払手当 ：37,090円～40,290円
  　└地域手当 ：30,000円
  ・通勤手当：全額
  
  　＋別途インセンティブ（規定あり）
  
  （モデル年収）
  904万円／30代前半（月給37万3600円＋手当＋賞与150万円＋インセンティブ）
  740万円／20代前半（月給31万920円＋手当＋賞与126万円＋インセンティブ）
  上記には月40時間分の固定残業代（89,520円～104,720円）を含む。
  超過分は別途支給。
  
  【昇給】
  原則年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
  
  【定年】
  60歳（再雇用制度あり）
  
  【試用期間】
  あり（3か月）　※本採用後の労働条件の変更は無し

• 想定年収

  600万円〜　6,850,000円～10,000,000万円

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（火水土日のシフト制）
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・GW休暇
  ・有給休暇：入社半年経過後10日〜最高20日
  
  ＜年間休日120日＞

• 待遇・福利厚生

  ・家賃手当（20,000円／月）※規定有
  ・地域手当（30,000円／月）
  ・社員研修旅行
  ・定例食事会
  ・社内カフェテリア
  ・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
  ・契約保養施設利用割引　
  ・資格取得奨励金
  ・人間ドック、脳ドック補助
  ・家庭常備薬購入補助　
  ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
  ・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
  
  【その他】
  ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
  ・選択制企業型確定拠出年金制度あり
  ・喫煙　　：就業中は休憩時間含め禁煙

• 社風・労働環境

  〜社員一人ひとりが自己成長のため自走し、その上で互いを支え合う風土〜
  出る釘はどんどん引きあげます！
  社内イベントも社員主導で多数実施！
  全社員が経営者の視点を持ち、切磋琢磨しています！

• 試用期間

  3ヶ月 （期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  事業場外みなし労働時間制

• 募集期間

  2023-06-27 〜