◆管理物件現場対応担当（蒲田）／残業15時間以内／長期休暇充実！／地域密着型不動産コンサル企業

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  当社管理物件の共用部分の点検・設備修理交換・清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務

• 配属先情報

  メンテナンス・カスタマー課パトロールチーム(ミノラスメンテナンス)
  課長代理(30代男性)、社員（30代女性、20代男性×3、50代男性）、パート（50代女性、40代女性、30代男性×２、70代男性×5）で構成されており、業務を教えてくれるのは周囲のメンバーです。
  
  梅屋敷店/東京都大田区大森西6-15-20 イサミヤビル
  京急本線 梅屋敷駅　徒歩2分
  
  本社/東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
  JR 蒲田駅　徒歩6分
  

• 仕事内容

  当社管理物件の共用部分の点検・設備修理交換・清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務をお任せ致します。
  また、パトロールチームのリーダーとしても環境整備業務をお任せします。
  現場対応では、1日平均3～4件を目安にリクエスト解決をします。
  また、パトロール業務では、大田区蒲田周辺を複数人のチームで1日平均10～15物件を目安に巡回しています。
  不動産に関する知識がお持ちな方で、手先が器用な方であれば設備交換のご経験がなくてもOKです！
  「大家さんを元気にしてこの街を元気にする」という使命に共感してくださる方、大募集です！
  
  ■業務詳細
  ・水栓交換
  ・換気扇交換
  ・ウォシュレット交換
  ・住宅設備修理・交換
  ・物件パトロール　※巡回スケジュールによって終了時間が異なります。
  
  ■業務の特徴
  メンテナンス・カスタマー課は、管理物件の維持管理のための定期清掃や巡回、現場対応に取り組んでいます。
  管理営業チームは社員5名、パート2名の計7名。パトロールチームは社員1名、
  パート7名の計8名、部署としては合計15名で構成されており、入居者様からのリクエストがあれば、すぐに現場へ向かい対応・解決することで、入居率98%の管理力を高めています。
  また、週3～5日、9:00～16:00の間で作業車を使ってチームでパトロールも行っており、環境美化や状況報告で、管理の質向上や入居者様ならびにオーナー様の満足につなげています。
  
  ■業務の魅力
  現場対応や管理物件のパトロール等を行っているため、入居者様からはもちろん、その物件のオーナー様からの「ありがとう」を頂くことができます。
  リクエスト案件に対しても、現場でご自身の知識や経験・スキルを活かせますので、維持管理の分野で専門性を発揮し、リクエスト解決率向上への寄与を期待しています。
  バックオフィスメンバーもおりますので、フォロー体制もありながら、チームで協力して問題解決を進めることができます！
  
  
  
  

• 応募資格

  【必須経験・資格】
  ・普通自動車運転免許
  ・不動産管理について知識のある方
  ・手先が器用な方
  
  【歓迎経験・資格】
  ・電気工事士
  ・不動産業界のご経験
  　など

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 大田区 西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1Ｆ

• 最寄り駅

  JR京浜東北・根岸線 蒲田 徒歩6分
  

• 勤務時間

  8:45～18:00（実働8時間／休憩75分）
  ※残業：月15時間程度
  ※残業の場合、上司への申請が必要です。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給222,100円～
  [給与補足]
  ※経験・スキルを考慮の上、決定させていただきます。
  
  【給与内訳】
  ■基本給：199,044円～
  ■固定残業手当：23,056円～を支給（月15時間分）
  ※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。
  
  【給与補足】
  ■昇給：年2回
  ■処遇：当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
  ■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
  ※業績による決算賞与支給の場合もあり
  
  
  
  

• 想定年収

  300万円〜　【想定年収】320万円～450万円　

• 休日・休暇

  【年間休日112日】
  ■週休2日制（毎週水曜＋3～4日/月のシフト制）
  ∟部内での調整次第で土日休みも可
  ■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
  ■年末年始休暇
  ■GW
  ■夏季休暇
  ■慶弔休暇　など
  
  ★積極的な有給取得を推奨★
  最低年5日間は取得していただきます。
  
  
  

• 待遇・福利厚生

  【社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  【待遇・福利厚生】
  ■昇給：年2回
  ■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
  ※業績による決算賞与支給の場合もあり
  ■通勤手当（月30,000円まで）
  ■住宅手当（月10,000円　※当社規定による）
  ■残業手当
  ■資格手当
  ∟宅地建物取引士：20,000円／月
  ∟賃貸不動産経営管理士：5,000円／月
  ∟FP1級：20,000円／月
  ■役職手当
  ∟主任：5,000円／月
  ∟課長代理：15,000円／月
  ∟課長：70,000円／月
  ∟次長：175,000円／月
  ■家族手当（高校卒業まで）
  ∟第一子：10,000円／月
  ∟第二子：15,000円／月
  ∟第三子：20,000円／月
  ∟第四子～：30,000円／月
  ■自己啓発手当（月10,000円）
  ■社内イベント（方針発表会、表彰制度、誕生日花束、社員旅行など）
  ■健康診断　等
  
  【教育制度】
  ■全社員情報共有会（月1回）
  ■マナー研修
  ■社外研修制度
  ■セミナー参加　等
  
  【受動喫煙防止対策】
  ■オフィス内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  3ヶ月（待遇や勤務条件等に変更はありません）

• 時間外労働

  月15時間程度
  ※残業の場合、上司への申請が必要です。

• 残業代

  固定残業手当：23,056円～を支給（月15時間分）
  ※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。

• 募集期間

  2022-07-19 〜