◆管理物件現場対応担当(蒲田)/残業15時間以内/長期休暇充実!/地域密着型不動産コンサル企業

ミノラスホールディングス株式会社

企業ページ

正社員

不動産管理・PM・BM

未経験者OK

お祝い金
¥30,000
  • 業界経験者優遇
  • 入社お祝い金あり
  • 転勤なし
  • 学歴不問
  • 残業少ない
  • 社宅・家賃補助あり
  • 資格支援制度あり
  • 地域密着型
  • 研修制度あり
  • 休日シフト制
  • 月平均残業20時間以内
  • ノルマ無し
  • 社会人経験10年以上歓迎

『大田区蒲田』を日本一住みたい街へ!あなたの経験が活かせるフィールドをご用意しています◎

ミノラス不動産は、お客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。
”次世代へ大切な資産を「守る」×「増やす」×「つなぐ」”

■事業内容
◆賃貸経営サポート事業・・・
空室対策、リーシング診断、長期修繕計画、建物メンテナンス、入居者サービス、リフォーム、リノベーション、賃貸仲介、空室保証、一括借り上げ、賃貸保証

◆資産形成コンサルティング事業・・・
ROA診断、不動産経営レポート作成、賃貸物件建築プロデュース、収益物件売買、資産組み換えコンサルティング、底地借地管理、資産形成コンサルティング、売買仲介、駐車場管理

◆リーシングイノベーション事業・・・
マンスリーや家具付き賃貸マンションの企画及び運営、シェアハウスや外国人賃貸物件の企画及び運営、民泊や宿泊事業の企画及び運営、コインPやバイクPの企画及び運営、トランクルームやレンタル収納の企画及び運営

◆地域活性化事業・・・
次世代向け不動産経営勉強会、不動産承継を成功させるオーナー会、子ども食堂、レンタルスペース、まち泊の運営

■経営理念「つなぐ人をつくる会社」
ミノラス不動産は、人をつくる会社です。不動産を次世代につなぐ。
この街とお客様をつなぐ。オーナー様・後継者様、ステークホルダーの皆様との街づくり・縁づくり・人づくりを通して、世代を超えて地域不動産を活かし続け、お客様の人生・地域社会・業界・国家の繁栄に寄与します。

■当社の特徴
社名には、オーナー様や顧客はもちろん、社員一人ひとりを含む当社と関わるすべての人の夢を「実らす(ミノラス)」という思いが込められています。
地域不動産の資産価値向上・最大化を通して、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の見える化等、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。
データに基づく誠実な分析と、顧客と同じゴールを見据える熱いハートが強みです。

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おすすめポイント

  • 【設備、修理、交換等の現場業務経験者募集】経験を活かせる!
  • 【地域密着】『大田区蒲田』に根付いて活躍!
  • 【残業少なめ】月15時間程度◎
  • 【その他手当が充実】住宅手当、家族手当、役職手当など!
  • 【学歴不問】人柄重視の採用◎
  • 【転勤なし】腰を据えて働ける!

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
  • 募集職種
    不動産管理・PM・BM
    当社管理物件の共用部分の点検・設備修理交換・清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務
  • 配属先情報
    メンテナンス・カスタマー課パトロールチーム(ミノラスメンテナンス)
    課長代理(30代男性)、社員(30代女性、20代男性×3、50代男性)、パート(50代女性、40代女性、30代男性×2、70代男性×5)で構成されており、業務を教えてくれるのは周囲のメンバーです。

    梅屋敷店/東京都大田区大森西6-15-20 イサミヤビル
    京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分

    本社/東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
    JR 蒲田駅 徒歩6分
  • 仕事内容
    当社管理物件の共用部分の点検・設備修理交換・清掃等や、入居者リクエストへの現場対応業務をお任せ致します。
    また、パトロールチームのリーダーとしても環境整備業務をお任せします。
    現場対応では、1日平均3~4件を目安にリクエスト解決をします。
    また、パトロール業務では、大田区蒲田周辺を複数人のチームで1日平均10~15物件を目安に巡回しています。
    不動産に関する知識がお持ちな方で、手先が器用な方であれば設備交換のご経験がなくてもOKです!
    「大家さんを元気にしてこの街を元気にする」という使命に共感してくださる方、大募集です!

    ■業務詳細
    ・水栓交換
    ・換気扇交換
    ・ウォシュレット交換
    ・住宅設備修理・交換
    ・物件パトロール ※巡回スケジュールによって終了時間が異なります。

    ■業務の特徴
    メンテナンス・カスタマー課は、管理物件の維持管理のための定期清掃や巡回、現場対応に取り組んでいます。
    管理営業チームは社員5名、パート2名の計7名。パトロールチームは社員1名、
    パート7名の計8名、部署としては合計15名で構成されており、入居者様からのリクエストがあれば、すぐに現場へ向かい対応・解決することで、入居率98%の管理力を高めています。
    また、週3~5日、9:00~16:00の間で作業車を使ってチームでパトロールも行っており、環境美化や状況報告で、管理の質向上や入居者様ならびにオーナー様の満足につなげています。

    ■業務の魅力
    現場対応や管理物件のパトロール等を行っているため、入居者様からはもちろん、その物件のオーナー様からの「ありがとう」を頂くことができます。
    リクエスト案件に対しても、現場でご自身の知識や経験・スキルを活かせますので、維持管理の分野で専門性を発揮し、リクエスト解決率向上への寄与を期待しています。
    バックオフィスメンバーもおりますので、フォロー体制もありながら、チームで協力して問題解決を進めることができます!



  • 応募資格
    【必須経験・資格】
    ・普通自動車運転免許
    ・不動産管理について知識のある方
    ・手先が器用な方

    【歓迎経験・資格】
    ・電気工事士
    ・不動産業界のご経験
     など
  • 学歴
    不問
  • 勤務地
    東京都 大田区 西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
  • 最寄り駅
    JR京浜東北・根岸線 蒲田 徒歩6分
  • 勤務時間
    8:45~18:00(実働8時間/休憩75分)
    ※残業:月15時間程度
    ※残業の場合、上司への申請が必要です。
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給222,100円~
    [給与補足]
    ※経験・スキルを考慮の上、決定させていただきます。

    【給与内訳】
    ■基本給:199,044円~
    ■固定残業手当:23,056円~を支給(月15時間分)
    ※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。

    【給与補足】
    ■昇給:年2回
    ■処遇:当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
    ■賞与:年2回(8月締め、2月締め)
    ※業績による決算賞与支給の場合もあり



  • 想定年収
    300万円〜 【想定年収】320万円~450万円 
  • 休日・休暇
    【年間休日112日】
    ■週休2日制(毎週水曜+3~4日/月のシフト制)
    ∟部内での調整次第で土日休みも可
    ■年間有休休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
    ■年末年始休暇
    ■GW
    ■夏季休暇
    ■慶弔休暇 など

    ★積極的な有給取得を推奨★
    最低年5日間は取得していただきます。


  • 待遇・福利厚生
    【社会保険完備】
    ■雇用保険
    ■健康保険
    ■厚生年金
    ■労災保険

    【待遇・福利厚生】
    ■昇給:年2回
    ■賞与:年2回(8月締め、2月締め)
    ※業績による決算賞与支給の場合もあり
    ■通勤手当(月30,000円まで)
    ■住宅手当(月10,000円 ※当社規定による)
    ■残業手当
    ■資格手当
    ∟宅地建物取引士:20,000円/月
    ∟賃貸不動産経営管理士:5,000円/月
    ∟FP1級:20,000円/月
    ■役職手当
    ∟主任:5,000円/月
    ∟課長代理:15,000円/月
    ∟課長:70,000円/月
    ∟次長:175,000円/月
    ■家族手当(高校卒業まで)
    ∟第一子:10,000円/月
    ∟第二子:15,000円/月
    ∟第三子:20,000円/月
    ∟第四子~:30,000円/月
    ■自己啓発手当(月10,000円)
    ■社内イベント(方針発表会、表彰制度、誕生日花束、社員旅行など)
    ■健康診断 等

    【教育制度】
    ■全社員情報共有会(月1回)
    ■マナー研修
    ■社外研修制度
    ■セミナー参加 等

    【受動喫煙防止対策】
    ■オフィス内禁煙
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    3ヶ月(待遇や勤務条件等に変更はありません)
  • 時間外労働
    月15時間程度
    ※残業の場合、上司への申請が必要です。
  • 残業代
    固定残業手当:23,056円~を支給(月15時間分)
    ※超過した時間外労働の残業時間代は追加支給いたします。
  • 募集期間
    2022-07-19 〜

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます!
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。

<選考プロセス>
「応募する」よりエントリー
 ▼
WEB応募書類による書類選考
 ▼
面接(3回)
※1次面接(人事)→2次面接(現場責任者)→最終面接(社長・役員)
※筆記・WEB試験なし
 ▼
内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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