◆賃貸営業・リーシング(東京)◆管理戸数47,000戸以上/業界未経験歓迎/年間休日120日◎

株式会社シノケングループ ≪出向≫株式会社シノケンファシリティーズ

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正社員

不動産管理・PM・BM

未経験者OK

  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験10年以上歓迎
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 高級賃貸仲介営業の経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 業界未経験歓迎
  • 既卒・第2新卒歓迎
  • 職種未経験歓迎
  • 年俸制
  • 上場企業
  • 学歴不問
  • 宅建取引士歓迎
  • 社宅・家賃補助あり
  • 資格支援制度あり
  • 転勤なし
  • 残業少ない
  • 女性が活躍中
  • 土日休みあり
  • 休日シフト制
  • 年間休日120日以上

「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で7年連続第1位を獲得

管理戸数47,000戸以上(2023年12月末現在)入居率約99%(2023年年間平均/自社企画開発物件)を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。また今回は「リーシングチーム」の中心メンバーとして活躍頂ける方を募集いたします。

≪安定経営はお客様との大切なお約束≫
企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが当社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。

≪確実にスキルアップを目指せる幅広い業務≫
当社のリーシング職は、単に当社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、上場企業である当社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。

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おすすめポイント

  • <<業界未経験歓迎>>
  • 【転勤なし】腰を据えて働ける!
  • 【年間休日120日】シフト制
  • 《資格手当あり》資格を活かして即戦力にもなれる!

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
    ≪出向≫株式会社シノケンファシリティーズ
  • 募集職種
    不動産管理・PM・BM
    不動産仲介業者に対する営業活動(リーシング)
  • 配属先情報
    ■株式会社シノケンファシリティーズ

    ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
  • 仕事内容
    業務は大きく2つに分かれています。
    ・不動産仲介業者に対する、当社物件のサポート業務(リーシング)、オーナー様より一括借上げした管理物件の運営、新築物件の立会い検査等
    ・社内事務処理

    <リーシング>
    不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。また、オーナー様より一括借上げさせて頂いた管理物件の運営に加え、グループ会社の新築物件の竣工検査を行い、オーナー様の代行として物件の品質をチェック致します。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはほとんどありません。

    <社内事務処理>
    また、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業となります。
    他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。
  • 応募資格
    【必須】
    ・営業経験をお持ちの方(業界不問)

    【尚可】
    ・普通自動車運転免許(AT限定可)
    ・宅地建物取引士をお持ちの方
    ・賃貸仲介営業のご経験をお持ちの方
    ・リーシング業務のご経験をお持ちの方
  • 不動産業界経験
      問わない
  • 学歴
    不問
  • 勤務地
    東京都 港区 浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
  • 最寄り駅
    JR京浜東北・根岸線 浜松町 徒歩2分
  • 勤務時間
    09時00分〜18時00分(休憩 75 分)
    ■所定労働時間 7時間45分
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与

    [給与補足]
    年収 4,300,000 円 - 5,500,000円

    ■想定年収(年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます)
    430万円~550万円

    ※固定残業手当は40時間分(超過した分は別途支給)
    ※実際の残業時間は20~30時間程度です。

    ■賞与:年2回(前年賞与実績4.2ヶ月分)
    ■昇給:年1回(1月)
  • 想定年収
    400万円〜 430万円~550万円
  • 休日・休暇
    ■シフト制(8~10日/月)
    原則、平日+土日のいずれか公休(希望があれば土日連続の取得も可能)
    ※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。

    ■夏期休暇、年末年始休暇
    ■年間休日120日
    ■リフレッシュ休暇(年1回、5日以上の連続休暇を取得)
    ■有給休暇(入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与)
  • 待遇・福利厚生
    通勤手当(会社規定に基づき半年実費(通勤定期代)として、2月(1月~6ヵ月分)・8月(7月~6ヵ月分)に支給する。(上限180,000円))、
    資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)、
    雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、
    社員旅行(2018年・2019年・2023年:沖縄)、
    転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
    オンライン医療相談サービス
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    あり 入社後3ヶ月間
    ※期間中の条件変更なし
  • 時間外労働
    あり
  • 残業代
    あり
  • 募集期間
    2024-04-15 〜

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
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<選考プロセス>
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説明選考会

※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。

 会場:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
     ※遠方の場合は、電話面談の場合もあります。
 担当:スラッシュ株式会社 


面接

最終選考

内定

※内定まで2週間程度を予定、ご負担のかからない選考プロセスです。
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
応募の秘密は厳守いたします。

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