未来のオフィスビル業界を一緒に担うリーシング担当/不動産業界での営業経験を活かしてリーシングにチャレンジ/年間休日120日以上/多彩な福利厚生

株式会社ヒトカラメディア 下北沢オフィス

企業ページ

正社員

不動産管理・PM・BM

  • 業界経験者優遇
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 不動産売買仲介経験者歓迎
  • 高級賃貸仲介営業の経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 業界未経験歓迎
  • 既卒・第2新卒歓迎
  • 固定給25万円以上
  • 学歴不問
  • 宅建取引士歓迎
  • 転勤なし
  • 土日休みあり
  • 完全週休2日
  • 年間休日120日以上

ビルオーナーの想いを入居企業に届けるリーシング業務を担っていただきます。

男女比は7:3、平均年齢は31歳。3分の1は子育て中と様々なライフステージのメンバーが活躍中です

ヒトカラメディアは主に都内のベンチャー・スタートアップ企業に対して、オフィスの選定から内装のプランニングまで、一気通貫でオフィス移転のプロデュースを行っています。
またその他にも、ビルオーナー支援や施設運営、地方拠点での事業など様々な取り組みを行なっております。

【今回募集するのはリーシング担当】
「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。
そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。

私たちは、不動産オーナーから、まち/エリアやビル丸ごとの企画段階からご相談いただくことも多いです。

「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか?」
「どのような企業に入居して欲しいのか?」

などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。

また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか?」など入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。

他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングもヒトカラメディアの強みです。
社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。

不動産業界は、古くからある慣習も多いですが、尊重すべきものは尊重しながら、オーナーにとって、入居者にとって、そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」がまだまだあると考えています。それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていこうと思っています。

そこにワクワクしていただける方、ぜひお待ちしています!

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おすすめポイント

  • 現在約60名。20代から30代の多い、設立8年目のベンチャー企業
  • 全員でシャッフルランチ、話しかけやすいフラットな組織
  • 前職もライフステージも様々。十人十色のメンバーが集まっています
  • 仲介から内装構築まで!ミッションを軸に新規事業も!6つの事業部間でコラボレーション
  • 組織活性化の仕掛けたっぷり!こだわりがあるオフィス
  • 「働く」は「生きる」の一部!ワークアズライフ
  • ヒトカラメディアは『「都市」と「地方」の「働く」と「暮らす」をもっとオモシロくする』というミッション、『「働く場」と「働き方」からいきいきとした組織と個人を増やす』というビジョンを元に事業展開しています

  • 入退去時のコストを大幅に削減できる、居抜きマッチングサービス「スイッチオフィス」を運営しています

  • 軽井沢にも拠点を構え、別荘・移住向け物件のご紹介、企業の合宿スペースの運営を行っています

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
    下北沢オフィス
  • 募集職種
    不動産管理・PM・BM
  • 配属先情報
    プロパティマネジメントチーム3名
    平均年齢は31歳
  • 仕事内容
    ◆主な業務内容
    ・募集準備業務(オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成)
    ・募集業務(仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート)
    ・契約業務(申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し)
  • 応募資格
    ◆必須スキル/経験
    ・何しからの不動産業界での就業経験

    ◆歓迎スキル/経験
    ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
    ・オフィス・商業施設でのPM経験
  • 求めるスキル・人物
    ・ゆくゆくはオフィスビルの企画に携わりたい方
    ・コミュニケーション能力が高く周囲を巻き込みながら業務ができる方
    ・チャレンジ精神や対応力、適応力に自信のある方
    ・不動産業界にまだまだ可能性を感じている方
  • 不動産業界経験
      必須
      ・不動産業界での営業経験のある方
  • 学歴
    不問
  • 勤務地
    東京都 世田谷区 北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビルB1F
  • 最寄り駅
    小田急小田原線 下北沢 徒歩5分
  • 勤務時間
    フレックスタイム制(コアタイム有 11:00~16:00)
    ※勤務可能時間 8:00~22:00
    休憩:60分
    残業:あり
    ※専門業務型裁量労働制を選択した場合はみなし労働時間が1日8時間となります。
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給330,000円~
    [給与補足]
    基本報酬(月給):330,000〜500,000円
    基本給:251,000〜380,000円
    定額残業手当(40時間):79,000〜120,000円
    ※時間超過分は別途支給します
  • 想定年収
    400万円〜 想定年収:400〜600万円
  • 休日・休暇
    ■ 休日:週休2日制
    ※プロジェクトにより土曜、日曜も出勤していただく可能性があります
    ■ 夏季休暇
    ■ 年末年始休暇
    ■ 慶弔休暇
    ■ 産前産後休暇
    ■ 育児休暇
    ■ 有給休暇:年次有給休暇(初年度10日(入社日に応じて付与)、次年度以降11日〜20日付与)
    年間5日間分、40時間を上限に、時間単位の消化が可能です
    ■ 年間休日:125日(2023年度実績)
  • 各種保険
    各種社会保険完備(雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金)
  • 待遇・福利厚生
    【各種社会保険完備】
    ■雇用保険
    ■健康保険
    ■厚生年金
    ■労災保険

    【その他】
    ■交通費(上限月3万円)
    ■PC(Mac)・サブディスプレイ・社用携帯を支給
    ■資格手当:宅建有資格者手当(弊社規定による)
    ■リファラル採用手当
    ■自社施設割引制度
    ■オフィスおかん導入(お惣菜社食サービス)
    ■まぜごはん(シャッフルランチ制度、月1000円の補助)
    ■チーム懇親補助(チーム内での懇親会の補助、4月と10月に1人5000円補助)
    ■下北会補助(下北沢を楽しむ会のための補助)
    ■下北移住補助(下北沢駅から徒歩15分圏内の引越しで支度金 15万円支給)

    ■受動喫煙対策:オフィス内禁煙
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    3ヶ月
  • 時間外労働
    あり
  • 残業代
    定額残業手当(40時間):79,000〜120,000円
    詳細は面接時にご説明いたします。
  • 募集期間
    2024-10-17 〜
  • 採用予定人数
    1人

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます!
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。

<選考プロセス>
「応募する」よりエントリー
 ▼
WEB応募書類による書類選考
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面接(3回程度)
 ▼
内定

☆入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
☆応募の秘密は厳守いたします。

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