◆デザイン住宅の用地仕入れ◆都市型デザインハウスを提供する企業／スピーディに仕入れを行なうことができる環境／転勤なし＆残業少なめ

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  株式会社HOUSEBUILDホールディングス

• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  ◆デザイン住宅の用地仕入れ（戸建て用地やアパート用地）◆
  
  ■用地：
  種類：戸建て用地やアパート用地がメイン。
  決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速く、最短1時間以内の実績があり。
  
  ◆ポイント◆
  ・年間約100棟以上の土地仕入れ（23区内）実績有。
  ・高い販売力
  土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。
  家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。
  ・最新相場価格が仕入れやすい
  グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。
  そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。
  
  【具体的な業務内容】
  ・情報収集
  まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。
  関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
  ・価格交渉
  いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。

• 応募資格

  【必須要件】
  以下いずれかに当てはまる方
  ・仕入業務の実務経験をお持ちの方
  ・売買仲介営業の実務経験をお持ちの方
  ・戸建用地、アパート用地、区分マンションの仕入経験や、仲介等での売買経験をお持ちの方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 目黒区 東山2-3-2 COM'S FOURUM 7F

• 最寄り駅

  東急東横線 中目黒 徒歩11分
  東急田園都市線 池尻大橋 徒歩9分

• 勤務時間

  10:00～20:00
  休憩時間：120分（12:00～14:00）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給350,000円～
  [給与補足]
  350,000円～500,000円（一律手当を含む）
  
  ■給与改定：年1回
  ■賞与：年2回
  ◆手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。
  ・棟数歩合・・・１棟の契約ごとに20万円支給、半年分の棟数歩合を支給
  ・決算賞与・・・販売契約で利益確定し、利益の0.7％～4.4％を支給
  どんな小ロットでも一律でインセンティブを支給！
  <年収例>
  600万円／25歳・入社1年（仕入未経験）　
  1020万円／28歳・入社3年
  1220万円／43歳・入社10年

• 想定年収

  500万円〜　500万円～1,000万円

• 休日・休暇

  【年間休日115日】
  ◆週休2日制（毎週水曜or毎週日曜 + 第1・第3火曜日）
  ・原則火水休みですが、調整可能。ご家族の予定に合わせてお休みを設定することが可能です。
  ◆年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
  ◆GW
  ◆夏季休暇
  ◆年末年始休暇
  ◆リフレッシュ休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【各種社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ■交通費全額支給
  ■インセンティブ制度
  ■会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所）
  ■健康診断
  ■給与改定（年1回）
  
  ■受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ☆充実の教育制度あり☆
  まずは基礎となる「不動産業界の仕組み」「仕入れとは？」などを学んでいただき、約3ヶ月間先輩社員がOJT担当となります。
  先輩社員より仕事の流れをレクチャーします。（週1回、ミーティングを実施）

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※2～3ヶ月の試用期間があります。

• 時間外労働

  月平均残業時間：10時間程度
  スケジュールを自分でコントロールしやすいため、基本的に定時退社可能

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2024-07-01 〜