【大通駅】オフィスビルのプロパティマネジメント｜フレックスタイム制｜土日祝休み可｜残業少なめ

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  ≪ザイマックス北海道≫ ザイマックスグループ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
  具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
  不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
  
  【具体的な業務】
  ・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
  ・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
  ・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
  ・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
  ・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
  ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
  
  【教育体制】
  ・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
  ・OJTによる教育が中心になります。
  　PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
  ・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
  
  【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
  9:00~12:00：担当物件へ訪問
  12:00~13:00：休憩
  13:00~15:00：社内会議
  15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ
  17:00~18:00：資料作成
  18:00：業務終了
  
  【異動】
  ・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
  
  【勤務地】
  原則、札幌のオフィスでの勤務になります。
  今後の事業の展開として北海道の別のエリアに行っていただく可能性は制度上０ではありませんが、当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません。
  
  【キャリアパス】
  専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

• 応募資格

  応募資格
  ・大卒・大学院卒以上
  
  ※業界未経験の方も歓迎です！
  
  【以下の方を優遇】
  ・不動産業界での経験者
  ・プロパティマネジメントの経験者
  ・宅地建物取引士取得者
  
  ※補足
  現在のザイマックス北海道のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます
  ・施設運営（イベント施設）
  ・営業（建築資材メーカー）
  ・マンション管理フロント（不動産）
  ・商品企画（小売業）
  ・ディーラー（自動車）

• 求めるスキル・人物

  【社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方】
  
  ⇒ザイマックス北海道の提供するPM業務は、今以上にオーナー様に（またテナント様に）満足頂くためにはどうしたらよいか、を考えてPMサービスを提供することが求められます。（決められた仕事を決められた分だけ提供するのではありません。）よって、「もっといい管理手法はないか」などを社内外の方とのコミュニケーションを通じて模索し、自分の考えを持ち、それを積極的に提案することが求められます。
  
  【ホスピタリティ、柔軟性のある方】
  
  ⇒ザイマックス北海道は、今後も受託物件数の増大を見込んでおります。よって、受託物件の種類や業務内容は様々であり、それに柔軟に対応する必要がございます。これまで経験のない物件・業務に携わることがご自身の成長につながりますので、様々な経験を楽しめる方とご一緒に働きたいと思っております。
  
  【仲間を大切にする方】
  
  ⇒ザイマックスグループは、「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」というスローガンを掲げ、一緒に働く人＝仲間が元気であり続ける経営を実践しております。働く人が元気であり、やる気に満ち溢れる集団であることが、結果として私たちに関係する方々（株主様、顧客様など）を幸せにすると信じております。共に成長し、成長を共に喜ぶことのできる方をお待ちしております。

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  北海道 札幌市中央区 北一条西3丁目2 井門札幌ビル9階

• 最寄り駅

  札幌市交通局南北線 大通 徒歩4分
  

• 勤務時間

  PM業務：フレックスタイム制（コアタイム無）
  ※標準勤務時間　9：00　~　18：00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
  ※フレキシブルタイム　7：00~21：00

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  
  [給与補足]
  ◆固定給制（マネジャー以上は年俸制）
  ◆別途残業代あり
  ◆通勤手当：全額支給
  ◆賞与：年２回（6月・12月）
  ◆昇給：年２回（4月・10月）
  
  【モデル年収】
  28歳（メンバー）：450万円程度
  ※経験・能力を考慮の上詳細決定します。

• 想定年収

  400万円〜　

• 休日・休暇

  年間休日：118日　有給休暇：有
  ※PM業務：土日祝休み。ただし、会社が定める土曜日出社日あり。（年4回程度。有給取得される方も多いです）
  ※BM業務：土日含むシフト制
  ※グループ会社への出向となる場合、就業時間・休日休暇等は出向先の会社規定に準じます。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ◆賞与：年2回（6月・12月）
  ◆昇給：年2回（4月・10月）
  ◆社会保険完備（厚生、雇用、健康、労災）
  
  ≪手当≫
  ◆交通費全額支給
  ◆残業手当
  
  ≪制度≫
  ◆各種研修制度
  ◆資格報奨金制度
  ◆企業型確定拠出年金制度
  ◆定年60歳　　　　　　　など
  
  ※受動喫煙対策措置※
  屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヶ月
  ※試⽤期間中の処遇変更なし

• 時間外労働

  20時間程度

• 残業代

  残業手当あり

• 募集期間

  2024-07-01 〜 2025-01-21