［渋谷］リーシング営業／年間休日120日！残業なし！ ／不動産経験・未経験者共に歓迎◎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  収益不動産において生命線となる「入居付け営業」をお任せします。
  
  家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
  これまでのご経験をフル活用してご活躍ください。
  リーシング、賃貸管理を入り口に、仕入れや売買等の業務に携わっていただくことも可能です（ジョブローテーション及びキャリア申告制度あり）。
  
  土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、
  「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。
  業界に風穴を開けて邁進してきたことと、お客様に本音で向き合うことでたくさんのご支持を頂戴し、
  創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成しました。更にスピードアップをして成長し業界を今後も変えていきます。
  当社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。
  なぜならそれがより多くの方の人生の幸せと経済的豊かさに繋がると信じているからです。
  
  仕事を通じて多くのことを成し遂げたい、自らの人生を幸せにしたい。
  
  そんな強い想いをお持ちの方を歓迎します。
  
  【具体的な仕事内容】
  ■リーシング（入居者募集営業）
  　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
  　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
  
  ■賃貸管理　　　　　　　　　　
  　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
  　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
  　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
  
  ※ジョブローテーションにより将来的には仕入れ営業や、コンサルティングの業務を
  　担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。
  
  賃貸管理・リーシングを担当する部署への配属となります。
  ご経験をお持ち方はそのキャリアを活かして業務を行い、
  未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。
  
  ご経験を積まれた後は、その部署でスペシャリストになる道もありますし、
  コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
  
  成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
  自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
  
  【基本スタンス】
  お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
  顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、
  その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
  「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
  時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
  お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、
  「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。

• 応募資格

  【必要スキル】
  営業又は顧客折衝のご経験
  
  ※様々な業界経験者が活躍！金融、人財、メーカー、医療、etc.

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 渋谷区 渋谷二丁目15番1号 渋谷クロスタワー30階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩3分
  ----- -----

• 勤務時間

  8：50〜18：00 (休憩70分)

• 平均残業時間

  平均25時間～45時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給340,000円～
  [給与補足]
  【賃金】
  ・月給制　末日〆翌月20日支払
  ・想定年収 ：5,360,000円～8,560,000円　
  　月給 ：340,000円～530,000円
  　└基本給 ：204,600円～341,900円
  　└固定残業代(45H)：70,515円～117,810円　　※固定残業分超過の場合は別途支給
  　└賞与前払手当 ：34,885円～40,290円
  　└地域手当 ：30,000円
  
  　賞与 ：年2回
  
  ・通勤手当：全額
  
  【昇給】
  あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）

• 想定年収

  500万円〜　5,360,000円～8,560,000円

• 休日・休暇

  ・週休2日制（火・水・土・日のシフト制）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・有給休暇
  ・慶事休暇
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇
  
  ＜年間休日120日＞

• 待遇・福利厚生

  社会保険完備（厚生年金・健康・雇用・労災）
  通勤手当：あり（会社規定に基づき支給）
  賞与：年2回
  昇給：年1回
  
  退職金（確定拠出型企業年金）
  定年制度：65歳（再雇用有り）
  社員研修旅行（台湾、沖縄、石垣島、グアムなど）
  定例食事会
  
  ※屋内禁煙※

• 社風・労働環境

  【特長】
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
  成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
  基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
  また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
  余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
  
  【社員の声】
  〇社員A：中途入社後、リーシング業務で実績を残し、仕入れ業務を経てコンサルタントに。
  　現在は多くの富裕層のお金のお悩みをお聞きし、
  　最適な投資方法のご提案を行う業務を担当しています。お客様に喜んでいただいて
  　自分に相談して良かったと言われること、会社の信用を築くことが何よりのやりがいです。
  
  〇社員B：金融機関出身で不動産は未経験、素人だったものの、持ち前の真面目さや
  　丁寧さを発揮して賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
  　仕事をどんどん任せて頂き、取り扱いの物件数が多くなることが目下の喜びです。

• 試用期間

  3ヶ月 （期間中の勤務条件変更なし）

• 時間外労働

  平均25時間～45時間

• 募集期間

  2023-06-20 〜