≪東証一部上場≫大型リフォーム受注数No.1!『新築そっくりさん』のセールスエンジニア(技術営業)職|固定年棒制+歩合給だから安定感と高収入を実現!

住友不動産株式会社

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正社員

建築営業

未経験者OK

  • 急募求人
  • 5名以上の積極採用
  • 業界経験者優遇
  • 他業界の営業経験者歓迎
  • 不動産売買仲介経験者歓迎
  • 高級賃貸仲介営業の経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 歩合給
  • 年俸制
  • 成果給が充実
  • 固定給25万円以上
  • 上場企業
  • 設立30年以上
  • 宅建取引士歓迎
  • 資格支援制度あり
  • 研修制度あり
  • 転勤なし
  • 女性が活躍中
  • 土日休みあり
  • 完全週休2日

【住友不動産のブランド力】すべての結果は、自分次第。頑張りを正当に評価します。

大きく躍進をするステージにある住友不動産。
第八次中期経営計画で売上高3兆1000億円を目指す成長計画の中で、あなたの力が重要なファクターとなります。
あなたもここで、一生モノの仕事をしませんか?

★新築そっくりさんとは…
木造戸建住宅の間取り変更や耐震補強、外壁などの見た目も含め新築そっくりに生まれ変わる大規模リフォームです。
基礎こそ触りませんが、壁を剥がし柱むき出しの状態から工事を行うので、新築に代わる新工法の再生工事を行っています。
1996年、「一棟まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、
完全定価制や棟梁制度など他社が真似できない唯一無二の仕組み。今や住宅リフォーム業界を牽引する強さを牽引しています。
分業ではなく初めましてからお引き渡しまで一貫してお客様のお家の大規模再生工事に携わる、「匠」のお仕事です。

<<アピールポイント>>

★商談に専念できる環境
働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。
現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。
いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。
そのため商談に専念でき、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。

<<社員メッセージ>>
『すべての結果は、自分次第。
だからこの仕事を選びました。』
(前職:ゼネコン施工管理から測量/30代男性)

転職先に求める条件は二つ。幅広い人との出会いがあること。そして、責任ある仕事が担当できること。
その条件にぴったりだったのが、この仕事です。
住友不動産では営業を「技術営業」と呼び、営業としてだけでなく、職人の手配や工期の管理まで、お住まいをお引き渡しするまでトータルに担当します。
最初から最後までお客様と向き合い、その期待も心配も全部背負いながら、結果を出していく。
その責任の重さがこの仕事を手応えあるものにしています。だからこそ対価として得られる高収入も、魅力の一つです。
お客様の多くは、大体私の親くらいのお年の方。お子様が巣立った後にリフォームを検討するケースが多いのです。
思い出を刻んだ住まいと、築いてきた資産を私に預けてくれることに、私はお客様の人生の重みを感じずにはいられません。
一見大変そうだと思われそうですが、一から十まで自分でやるというわけではなく、プランナーや工事事務、棟梁さんが協力してくれますから、どちらかというと指示をしながらリフォーム1件の司令塔となりコントロールしていく事が大事です。
慣れるまでは時間がかかりましたが、コツを掴むと面白くなってくると思いますよ!

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おすすめポイント

  • 【東証一部上場企業】1949年設立の安定基盤!
  • 【固定年棒制+歩合給】安定感もあり、成果は上乗せで還元!
  • 【中途入社の社員多数】異業界からの転職者も活躍中!
  • 【経験者優遇】あなたの力が重要なファクターとなります!
  • 【大手ならではの研修制度】実績に基づいた手厚い研修をご準備!
  • 【転居を伴う転勤無し】腰を据えて働ける◎
  • 【福利厚生が充実】資格取得支援、保養所完備などなど!
  • 【熱意のある方大歓迎】この仕事を一生モノの仕事しませんか?

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
  • 募集職種
    建築営業
  • 配属先情報
    沖縄県以外の全国(1都道府県に最低1営業所以上有)
    ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴う転勤はありません)。

    基本的には1営業所に5~7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。
    その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10~15名が1営業所内の人数です。
    先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。
  • 仕事内容
    ≪仕事内容≫
    一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
    お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、
    実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。
    もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ
    給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。

    <具体的な流れ>
    1.ご案内:Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。
    興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。

    2. 現況調査・ヒアリング:ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。
    現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
    ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。
    同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。

    3. プランニング・見積り・提案:リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。
    設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。
    定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。

    4. 契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、
    コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。
    並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。

    5. 施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
    工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。

    6. 完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。

    7. アフターサービス:お引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ月後・3カ月後)まで務めます。
    それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。

    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  • 応募資格
    ≪歓迎条件≫
    ■建築/住宅業界の経験がある方
    ・・・ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等
    ☆営業経験はなくとも設計や施工管理経験のある方が多数活躍いただいています。
    ■不動産業界のご経験
    ・・・賃貸仲介売買や分譲マンション販売等
    ■接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
    ■実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方(職業訓練校等も可)

    ≪歓迎資格≫※必須ではありません
    ■一級または二級建築士
    ■一級または二級建築施工管理技士
    ■インテリアコーディネーター
    ■福祉住環境コーディネーター
    ■建築CAD
    ■収納アドバイザー等
  • 求めるスキル・人物
    <<こんな方にピッタリ!>>
    自発的に考え課題を見つけて計画的に行動ができる人
    調べてから質問したり、論理的思考力のある人
    住宅や建築、リフォームが好き、この仕事を一生の仕事にしたいという熱意のある方
  • 不動産業界経験
      問わない
  • 学歴
    高卒以上
  • 勤務地
    東京都 新宿区 西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
  • 最寄り駅
    JR山手線 新宿 徒歩5分
  • アクセス
    各線「新宿駅」より徒歩5分
  • 勤務時間
    フレックスタイム制、1日の標準労働時間7時間40分
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給292,000円~
    [給与補足]
    都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2000円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
    その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
    ※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡

    ■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり
    高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。
    上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。

    <経験者採用の場合>
    入社13ヶ月までに限り 月給33万4千円(固定給25万円+定額歩合給8万4000円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)
    それ以降は、
    都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2000円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
    その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
    ※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡

    ■上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり
    高率歩合給は獲得粗利額の最高30% で上限なし。
    上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給。
  • 想定年収
    400万円〜 
  • 休日・休暇
    ■週休2日制(水曜/日曜)
    ■祝日
    ■年末年始休暇
    ■有給休暇
    ■忌引休暇 など
  • 待遇・福利厚生
    ≪社会保険完備≫
    ■健康保険
    ■厚生年金
    ■雇用保険
    ■労災保険

    ≪その他待遇・福利厚生≫
    ■通勤交通費:実費支給
    ■従業員持株会(10%奨励金あり)
    ■財形貯蓄制度
    ■提携住宅ローン
    ■生損保の団体扱いあり
    ■人間ドック 、
    ■予防接種の補助
    ■車両持込の場合、ガソリン代支給(規定の職種のみ対象)

    ≪資格取得支援≫
    ■建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助(合格時)
    ■建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引

    ≪保養所完備≫
    ■施設・保養所(軽井沢・八ヶ岳など)
    ■リゾートホテル(伊豆高原・京都)
    ■フィットネスクラブ:エスフォルタ(東京・神奈川)
    ■飲食:住友クラブ)
    ■医療:住友クリニック(新宿)

    ※定年:60歳(定年後の嘱託再雇用制度有り)
    ※受動喫煙対策:屋内禁煙
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    3ヶ月
    詳細は面接時にご説明いたします。
  • 募集期間
    2024-04-23 〜

応募・選考の流れ

最後までお読みいただき、ありがとうございます。
本ページの「応募する」ボタンより、必要事項をご記入の上ご応募ください。

<選考プロセス>
「応募する」よりエントリー
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WEB書類選考
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説明選考会(電話面談)

*説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います*
 スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
 ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。

 担当:スラッシュ株式会社 
 本社:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接(オンライン面接可)
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内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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