◆マンション用地仕入◆メンバークラス/高額インセンティブ有/平均残業：月10時間以下

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  【募集背景】
  開発業務用地（ワンルーム向け）の物件仕入れから、自社物件「RELIA」の施工管理までをお願いします。
  現在１チームで稼働しておりますが、事業拡大のため新チームをけん引できる方を募集しております。
  メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアとなり、取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集を行い、現地調査、価格交渉などの後、契約締結までお願いします。
  
  【仕事内容追記】
  ■土地・物件情報入手のための営業活動、クロージング
  ■仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査
  ■売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
  ■収益不動産（１棟・区分マンション・ビルなど）の仕入
  ★公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。

• 応募資格

  【対象となる方】
  ■不動産業界にネットワークをお持ちの方
  ■用地仕入、仲介の経験がある方
  ■収益不動産仕入れの経験がある方
  ■不動産開発事業での経験がある方
  ■施工管理の経験がある方
  ■ワンルームマンションのボリュームチェックやプラン設計の経験がある方
  
  ★当社の魅力
  顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
  
  ★ビジョン
  将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。今年度は年間150戸の物件開発がミッションとなります。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 円山町3-6 E・スペースタワー11階

• 最寄り駅

  JR山手線 渋谷 徒歩6分
  京王井の頭線 神泉 徒歩3分

• アクセス

  JR「渋谷駅」より徒歩6分
  京王井の頭線「神泉駅」より徒歩3分

• 勤務時間

  勤務時間：9:00～18:00
  ※休憩1回（12:00～13:00）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給350,000円～
  [給与補足]
  ◆用地仕入れの経験者、不動産売買での仲介経験者、収益物件での仲介経験者
  月給35万円～+インセンティブ
  ※固定残業手当 81,500円～／42時間分含む
  ※スキル・経験・前職年収に応じて決定
  ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給
  
  【手当】
  ・交通費支給（月3万円まで）
  ・住宅手当月1～2万円（規定有）
  ・役職手当
  ・資格手当月2万円（宅建や管理業務主任者）
  【昇給】
  随時
  
  【年収例】
  520万円／⽤地仕⼊・開発 1年⽬(⽉給35万円+インセンティブ)
  600万円／⽤地仕⼊・開発 1年⽬(⽉給50万円+インセンティブ)
  900万円／不動産仕入れ開発 1年目（月給35万円＋インセンティブ）
  1820万円／不動産仕入れ開発 3年目（月給50万円＋インセンティブ）
  2400万円／不動産仕入れ開発 マネージャー（月給60万円+インセンティブ）

• 想定年収

  600万円〜　600万円～1,500万円

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（土日）
  ・祝日
  ・GW休暇
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前・産後休暇
  ・育児休暇

• 待遇・福利厚生

  【保険制度】
  ・健康保険
  ・厚生年金
  ・雇用保険
  ・労災保険
  
  【受動喫煙体制】
  ・敷地内全面禁煙
  
  【そのほか】
  ・住宅手当（月1～2万円）※当社規程による
  ・資格手当（月2万円）※宅建、もしくは管理業務主任者の資格をお持ちの方
  ・社内表彰制度
  ・社員旅行
  ・社内イベント（花火・バーベキュー・納会など）

• 社風・労働環境

  当社で活躍しているのは、経験やスキルだけではなく、人柄とやる気を重視して採用したスタッフたち。
  そのため、社内にはヘンな上下関係や派閥はありません。あるのは、「困ったときはお互い様」「成長と活躍をみんなで支えていこう」という助け合いの文化。気さくで面倒見の良いスタッフばかりなので、すぐに仲良くなれます。

• 試用期間

  満2ヶ月
  ※給与、他待遇は変動ありません。

• 募集期間

  随時

• 採用予定人数

  1名