≪横浜（関内）≫土地仕入れ営業／プライム市場上場グループ／完全週休2日制／福利厚生充実／IT積極活用で業務効率UP

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  関内営業所

• 募集職種

  用地仕入れ
  分譲住宅の土地仕入

• 配属先情報

  所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名
  （営業職全体：20代／21名、30代／12名、40代／11名、50代／３名）

• 仕事内容

  分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース（営業）をお願いします。
  
  ■業務内容
  1.仲介業者（不動産会社）から情報を収集
  2.予算を組む（適正な仕入価格を設定）
  3.土地を購入
  4.建築工事の着工～販売の手配
  5.工事・販売の進捗管理
  6.販売契約の立会い～引渡～決済の流れになります。
  ※販売は、仲介会社が販売
  完成物件を物件販売サイトに掲載し、問合せがあれば、仲介会社の営業担当と同行して物件の案内をいたします。
  
  ■働き方
  ・グループ全体で働き方改善を図っており当社平均残業時間は20～30hとなっております。今後もIT化を進め、働く方の負担を減らす動きをしていきます。
  ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。
  
  ■担当顧客
  新規：既存＝７：３
  1日2～3件程の企業様へ訪問
  
  ■当社の営業強み
  ・スピードで勝負できる
  用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。
  ・成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。
  
  ■今後のキャリア
  入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただけます。
  
  ■営業目標
  （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率
  ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。

• 応募資格

  ■必須条件：
  ・仕入れ営業のご経験
  
  ■歓迎条件：
  ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  神奈川県 横浜市中区 不老町１丁目１－１ 不老守谷ビル６Ｆ－Ｂ

• 最寄り駅

  JR京浜東北・根岸線 関内 徒歩2分
  

• 勤務時間

  9:00〜18:00（休憩60分）
  
  ＜時短勤務＞
  相談可

• 平均残業時間

  30時間程度/月

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給270,000円～
  [給与補足]
  （一律手当を含む）
  
  【内訳】
  月額（基本給）：220,000円～
  
  ※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定にて決定
  ■賞与：年2回　※社会情勢・事業業績により変動あり
  ■昇給：年1回　※社会情勢・事業業績により変動あり
  
  賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
  月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

• 想定年収

  500万円〜　500万円～700万円
  
  【年収例】
  ・入社1年目 (年俸324万円（残業30H分）＋賞与156万)
  ・入社3年目 係長クラス/経験8年(年俸540万（残業42H分）＋賞与
  298万円)
  ・入社5年目 管理職/経験12年(年俸720万＋賞与380万円)

• 休日・休暇

  ★年間休日日数115日★
  
  ■完全週休2日制（水曜日定休）
  ※火・水休日の社員が8割ほどです。
  ■年末年始休暇
  ■GW休暇
  ■夏季休暇
  ■慶弔休暇
  ■有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
  10～20日
  ※5日以上の連続取得可

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・各種保険完備（雇用/健康/厚生/労災）
  ・通勤手当
  ・従業員持株会制度
  ・退職金制度（継続3年以上在籍）
  ・慶弔金
  ・表彰制度
  ・資格手当
  ・資格合格お祝い金制度
  ・定期健康診断
  ・インフルエンザ予防接種補助金
  ・家庭用常備薬購入補助
  ・高額医療補助金
  ・各種休業制度（産育休・傷病）
  ・歯科検診サポート
  ・提携施設割引利用制度（ホテル、旅行、スポーツクラブ、ゴルフなど）
  ・月2回のNO残業デー実施

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  あり　3ヶ月
  ※試用期間中は月給が異なります

• 時間外労働

  あり　30時間程度/月

• 残業代

  あり
  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2024-11-14 〜