【広島市中区】土地活用コンサルタント(木造アパート)◇年休120日・土日休み/ノルマ飛び込みなし!

株式会社KIZUKU

企業ページ

正社員

不動産コンサルタント

  • 急募求人
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験10年以上歓迎
  • 不動産売買仲介経験者歓迎
  • 高級賃貸仲介営業の経験者歓迎
  • 賃貸仲介の店長経験者歓迎
  • 固定給25万円以上
  • 学歴不問
  • 宅建取引士歓迎
  • 社宅・家賃補助あり
  • 資格支援制度あり
  • 転勤なし
  • 残業少ない
  • 女性が活躍中
  • 年間休日120日以上

進化・変化・成長そして挑戦

<KIZUKUの3つのIQ>
01:Interior Quality
■個性豊かなデザイン、コンセプトのある部屋
KIZUKU物件の大きな特徴はデザイン。
立地状況などのマーケティングから、入居者ニーズやトレンドを意識した間取り、カラーリング、インテリアをセレクトし、固定概念を覆すアイデアでアパート経営をバックアップ。 マーケティングに基づいた堅実な資産設計に加え、これまでにないアパート経営の価値観を提示します。

■予算や立地によっては、正方形や長方形以外の形をした「不整形地」での建築になる場合があります。
その場合においても弊社は土地の形状を生かした設計を行います。
通常、不整形地はアパート建築においてデメリットでもありますが、当社はデメリットをメリットとし、ユニークでおしゃれな設計に変化させるデザインを手掛けています。

02:Inside Quality
■賃貸アパートの概念を覆す「室内機能」
スマホと連動したオリジナルの自宅管理システム「KIOT(キオット)」を標準装備しています。
スマホに専用アプリをダウンロードしていれば、外出中でもスマホから鍵の開け閉め、部屋の照明やエアコンの空調調整等の操作が可能。
室内の気温や温度・騒音も検知でき、スマートで快適な暮らしが実現します。

■万が一の際の対策、セキュリティ強化のために防犯カメラやオートロック・テレビモニター付きインターフォンを設置。
また、宅配ボックスも標準装備しており、各種宅配サービスが多い時代に沿った設備となっています。

03:Investment Quality
■将来を⾒据えた「資産計画⼒」
賢くアパート経営をするにあたり、建築プランは将来の収益に⼤きく直結します。
KIZUKUでは独⾃のマーケティングに基づき投資効率の良い間取り、 配置、駐⾞場台数など、様々な角度から精査し、IQの高い資産計画をプランニングいたします。
建設予定地の広さ、形状、⽴地条件に応じてムリ、ムダのない⾼効率の収益アパートをご提案いたします。

■ニーズの高いエリア選定
広島県に本社を置き、島根県、山口県等、中国エリアを中心にエリアを拡大中です。
綿密なマーケティングで入居者が入り続けるエリアを厳選し、長期的な視野のもとで安定した経営の実現を目指します。
安定した賃貸経営をするため、利回りを上げるため、独自のノウハウで建築場所を選定しご提案させていただきます。

■安定した賃貸経営のための土地選び
賃貸経営を行うオーナー様にとって重要なことは収益性です。
高利回り・高利率を実現するための最重要項目といえるのが「土地選び」になります。
立地状況、周辺環境等のエリアマーケティングの徹底は、安定した賃貸経営のために必須であり、最重要事項です。
オーナー様の未来の資産形成に向け、独自の重要項目を設定し土地の調査・選定を行なっています。

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おすすめポイント

  • ≪駅から徒歩5分の好立地オフィス≫
  • ≪年間休日120日!週休2日のお休みでプライベートも充実≫
  • ≪賞与年2回あり!安定して稼げる≫
  • ≪BBQや花見など社内イベントあり≫
  • ≪宅建士など資格をお持ちの方歓迎!≫
  • ≪不動産経験者の採用!≫

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
  • 募集職種
    不動産コンサルタント
    土地活用コンサルタント
  • 仕事内容
    金融機関やHPからの問い合わせに対し、土地活用のご提案をお任せします。
    ノルマや飛び込み、ローラー訪問はありません。

    ■業務詳細:
    ・ヒアリング
    └計画の背景や、資産状況、家族構成、計画内容など

    ・土地探し
    └土地をお持ちでない場合は、土地探しのお手伝いを行います。
    └サポーターがいるので、任せることもできます。
  • 応募資格
    ■必須条件:
    ・普通自動車運転免許(AT限定可)
    ・土地活用などで資産運用や節税(相続税対策)にかかわったことがある方
    ・基本的なPCスキル(エクセルやワードなど)

    ■歓迎条件:
    ・宅地建物取引士
    ・賃貸不動産経営管理士
  • 不動産業界経験
      必須
  • 勤務地
    広島県 広島市中区 河原町1-26 広島県環衛ビル2階
  • 最寄り駅
    広島電鉄江波線 舟入町 徒歩5分
  • 勤務時間
    9:30~18:30(所定労働時間:8時間0分)
    休憩:60分
  • 平均残業時間
    営業社員は19時には退勤してることがほとんどです。
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給288,400円~
    [給与補足]
    月給:288,400円~326,500円

    月額(基本給):230,000円~250,000円
    その他固定手当/月:20,000円~35,000円
    ※固定残業手当は月、20時間0分、38,400円~41,500円を支給
    超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
    ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。

    ■賞与:7月12月 (年2回、前年度実績2.0か月分)
    ■昇給:あり (4月、前年度実績あり)
  • 想定年収
    400万円〜 400万円~460万円
  • 休日・休暇
    ★年間休日数:120日★
    ・週休2日制:土日祝
    ・年間有給休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
    ・夏季休暇
    ・年末年始休暇
    ・GW
  • 各種保険
    各種社会保険完備(雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金)
  • 待遇・福利厚生
    ■通勤手当(月上限15,000円)
    ■住宅手当(月10,000円。管理物件入居の場合は30,000円)
    ■残業手当
    ■資格手当(宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士)
    ■役職手当
    ■社用携帯
    ■パソコン付与
    ■社内イベントあり(BBQ、花見など)
    ■週一回昼食支給あり
    ■定年:60歳(再雇用制度あり(65歳まで))
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    6ヵ月あり。
    条件などに変更はありません。
  • 残業代
    ※固定残業手当は月、20時間0分、38,400円~41,500円を支給
    超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
  • 募集期間
    2024-10-01 〜

応募・選考の流れ

<応募方法>
最後までお読みいただき、ありがとうございます!
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<選考プロセス>
「応募する」よりエントリー
 ▼
WEB応募書類による書類選考
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面接(1回~数回)
 ▼
内定

☆入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。
☆応募の秘密は厳守いたします。

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