【札幌】賃貸営業職（入居者様対応・リーシング）メンバークラス◎管理戸数47,000戸以上/入居率約99％

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  ≪出向先≫株式会社シノケンファシリティーズ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  業務は大きく3つに分かれています。
  ・入居者様対応
  ・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
  ・社内業務
  
  ＜入居者様対応＞
  入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、
  入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、
  物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、
  取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、
  新築物件の検査等
  
  ＜リーシング＞
  不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。
  
  ＜社内業務＞
  契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。
  他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

• 応募資格

  【必須】
  ・営業、接客経験3年以上（業界問わず）
  ・普通自動車運転免許（AT限定可）
  
  【尚可】
  ・賃貸管理のご経験をお持ちの方
  ・宅地建物取引士をお持ちの方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  北海道 札幌市中央区 大通西８丁目２番地３９ 北大通ビル５F

• 最寄り駅

  札幌市交通局東西線 西１１丁目 徒歩7分
  

• 勤務時間

  9：00～18：00
  実働時間：7時間45分
  休憩時間：75分

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給230,000円～
  [給与補足]
  年収 3,500,000 円 - 4,500,000円
  
  ■想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討） 　
  　350万円（基本給17万5千円、固定残業手当5万5千円）
  ～450万円（基本給21万7千円、資格10,000円、固定残業手当7万2千円）　
  ※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
  
  ■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）
  ■昇給：年1回（1月）

• 想定年収

  300万円〜　3,500,000 円 - 4,500,000円

• 休日・休暇

  ■シフト制（8～11日/月）
  原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）
  ※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。
  
  ■年末年始休暇、夏季休暇
  ■年間休日120日
  ■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
  　※取得促進制度有（リフレッシュ休暇・アニバーサリー休暇）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月・8月に支給する（上限180,000円）、
  資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）、
  雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、
  半日有休、時間単位有休、産休育休制度、
  社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、
  転居時の管理物件への斡旋あり 、
  オンライン医療相談サービス

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月間
  ※期間中の条件変更なし

• 時間外労働

  グループ全体の取り組みとしてPCの自動シャットダウンによる時間管理システムを導入しており、最大でも月40時間を超えないよう厳密に管理されています。

• 残業代

  固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）

• 募集期間

  2024-10-11 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798