募集要項

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  秋葉原オフィス（開発部）

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 配属先情報

  開発部は秋葉原に新設したオフィスへ移転し、快適で働きやすい環境が整っています。
  少人数のチームだからこそ、コミュニケーションが取りやすく、アイデアや意見を発信しやすい風通しの良さが魅力です。
  メンバー同士が協力しながら、各自の目標に向かって主体的に取り組むことができる職場です。
  
  平均年齢30代の社員が中心となって活躍しています。
  落ち着いた雰囲気の中でも意見を出し合いやすく、実務ではスピード感を持って取り組める環境です。
  また、平均残業時間は月10〜20時間程度と少なめで、メリハリをつけて働くことができます。

• 仕事内容

  主にリノベーション物件の仕入営業として、中古マンションや中古戸建等の情報収集、企画、プランニングを行います。
  中古住宅にリノベーションを施し、再生し販売を行います。１物件あたりの販売価格は平均6,000～10,000万円程度です。
  
  ＜業務領域＞
  ◆情報収集
  不動産業者や物件オーナー、士業の方（税理士、弁護士、司法書士など）とコミュニケーションを取りながら、物件情報を収集します。
  ※物件の取り扱いエリアは、東京都23区を中心に近隣の神奈川・千葉・埼玉がメインとなります。
  ※自社で仲介部署もあるため、社内からの情報による仕入も多々あります。
  
  ◆仕入れ契約
  収集した物件の情報を調査し、事業化の可能性を社内で確認します。可能性を見いだせれば物件の買い取り(仕入)契約を進めます。
  
  ◆企画・プランニング
  買い取りした物件に付加価値をつけるため、工事内容の策定、販売コンセプトや活用プランを考えます。
  
  ☆様々なスキルを習得！☆
  仕入から販売まで一貫して携われるので、幅広い不動産知識を磨くことができます。
  また「柔軟な発想と積極的な姿勢」を大事にしている為、アイディア次第では新規事業に早期から取り組むことも可能です。
  
  ☆扱う物件は自由☆
  当社では、中古マンション・中古戸建の買取再販を数多く行っていますが、その他の種別も事業として取り組み可能です。
  収益物件や土地、さらには遠方の物件も検討可能です。

• 応募資格

  ■不動産の買取再販もしくは不動産売買仲介の実務経験者
  
  ≪必須≫
  普通自動車運転免許をお持ちの方

• 求めるスキル・人物

  ◎宅地建物取引士歓迎
  ◎コミュニケーションを図るのが得意な方
  ◎頑張ってしっかり稼ぎたい方
  ◎自由度の高い環境で活躍したい方

• 不動産業界経験

  必須

  不動産の買取再販もしくは不動産売買仲介の実務経験者

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 千代田区 神田須田町２丁目-15 KSYビル5階

• 最寄り駅

  JR山手線 秋葉原 徒歩5分
  都営新宿線 岩本町 徒歩1分

• 勤務時間

  10時～19時　（内、休憩1時間）
  
  開発部は平均残業時間が月10〜20時間程度と少なく、メリハリをつけて働ける環境です。
  時間に余裕があるからこそ、社内外の人とのコミュニケーションや自己研鑽の時間をしっかり確保できます。
  
  また、社内の福利厚生として運営している無人店舗型ゴルフ練習場を自由に利用できるため、仕事終わりや休日にリフレッシュしながら、自分らしい時間を過ごせます。

• 平均残業時間

  月20時間以内

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制360,000円～
  [給与補足]
  月給36万円～48万円＋賞与年2回＋インセンティブ
  ※上記金額には、みなし残業代として30時間分（4万1000円以上）を含みます。超過分は別途支給いたします
  ※経験・スキルを考慮し決定します。
  ■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
  インセンティブあり／粗利の7～10％を支給
  ※物件にもよりますが、1件あたり20万円～100万円程のイメージです。
  
  ■賞与
  年2回（7月・12月）
  
  ■昇給
  年1回（5月）

• 想定年収

  800万円〜　初年度想定
  850万円(売買経験者初年度想定/月給36万円＋インセンティブ360万円＋賞与)
  
  能力・スキルによって変動します。上限はありません。
  
  ■社員の年収例
  年収1100万円／32歳・入社4年
  年収800万円／28歳・入社2年

• 休日・休暇

  ☆年間休日120日以上☆
  ■完全週休2日制（土日）
  ■年末年始休暇（8日）
  ■GW休暇（8日）
  ■夏季休暇（6日）
  ■慶弔休暇
  ■有給休暇（取得しやすいです♪）
  ■産前・産後休暇（取得実績あり）
  ☆5日以上の連続休暇取得可能！

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■交通費（全額支給）
  ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■時間外手当（超過分）
  ■役職手当
  ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
  ■インセンティブ制度
  ■フレックスタイム制度

• 受動喫煙対策

  喫煙スペースあり

  社内は全面禁煙ですが、屋外に喫煙可能スペースを設けています。適切に分煙された環境のため、非喫煙者も安心して働くことができます。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ３か月

• 募集期間

  2025-11-17 〜

• 採用予定人数

  2