未経験者OKジョブローテで仲介・管理・コンサルティングなど幅広く経験を積みながら誰からも必要とされる人材になる！
リオは、クライアントが所有する資産の運用及びコンサルティングをする会社です。クライアントのニーズに沿って、グループ内の弁護士、司法書士、税理士とも協力しながら様々なソリューションを作り上げて実行しています。
□■資産に関わる全ての問題をワンストップで解決■□
不動産を中心とする資産の有効活用、資産に係る多岐にわたる問題の解決などに取り組む事でクライアントの保有資産価値を高めるというミッションを遂行しています。現在、個人富裕層向けコンサルティングが全体の5〜6割、ファンドマネージャーなどプロ向けアドバイザリー業務が4〜5割です。
≪資産運用部門≫
お客様の所有不動産の有効活用を考えた賃貸管理、建物管理、設備管理などを通じ、収益の最大化を図ります。例えば、テナント賃料の適正化、物件の稼働率向上、テナントトラブル等の調整等を行い、その中で、必要に応じて弁護士や税理士などの専門家とともに問題解決を図ります。
≪資産戦略部門≫
各専門家とパートナーシップを結び、クライアントの収益最大化を図るための新規スキーム構築、資産運用に係る法務・税務を含めた総合的なコンサルティング、アドバイスを行います。一例として、不動産資産の有効活用や相続税対策などの提案を通じ、事業の収益性を高め、キャッシュフローを良くするためのコンサルティングがあります。
≪不動産仲介部門≫
クライアントが所有する物件に最適なテナント誘致（事務所、店舗、住居のリーシング）や資産売却・購入時のコンサルティング、アドバイス、売買仲介などを担当します。例えば、テナント誘致にあたっては、不動産のオーナーとテナントの間に入り、仲介役として調整を行います。不動産や事務所・店舗設備などの知識はもちろん、交渉力や調整力が必要となります。
≪アカウンティング部門≫
主に管理・運用している物件の収支計算をし、クライアントへの送金手続きを取ります。また、不動産ファンドなどの法人クライアントの場合、物件ごとに毎月キャッシュフロー計算書を作成したり、修繕履歴なども記録します。クライアントが所有している不動産の収支管理が出来るように、現場で発生した事象を「収支」という数字に落とし込む業務が中心です。
≪建築部門≫
クライアントへのコンサルティングにおける不動産・建築物自体という「ハード部分」に変化を与え、クライアントの収益向上を図ります。例えば、資産価値を向上させるバリューアップ工事等のプランニングなどを行います。専門的な知識と調整力が必要となります。
≪その他≫
不動産鑑定部門、経理・広報・人事総務等 リオ・ホールディングス全体の統括・管理部門 等
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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企画・提案営業
総合職（ジョブローテーション有）
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- 仕事内容
- 総合職
※将来の幹部候補として、ジョブローテーションにより幅広い業務を担当して頂きます。
※試用期間3ヶ月、給与等の条件に変更はありません。
部門詳細：
今回配属部門は候補者様のご希望と適性を総合的に判断し、決定いたします。
(1)資産管理部門…資産の有効活用、不動産運営管理
(2)不動産仲介部門…リーシング(テナント誘致計画の立案・実行)
(3)コンサルティング部門…資産コンサルティング(財務状況把握)、金融機関折衝
(4)不動産鑑定部門…不動産評価／賃料評価、担保評価/資産評価
(5)ソリューション部門…不動産全般に関わる企画・調査
■魅力・キャリアプラン：
同社のキャリアの形成はゼネラリストの育成を目指して、約2年に1度のジョブローテーションを経験して頂きます。その中で、希望にあわせて担当する業務領域を申請できるので、将来のビジョンを実現するための経験を積むことも、ご自身の方向性を模索することも可能です。不動産の売買・賃貸仲介、鑑定評価、ソリューション企画・提案(不動産再生)等非常に幅の広い経験ができるので、未経験でも勉強していきたい、資産運用コンサルティングのプロになりたいという思いをお持ちの方には、非常に魅力的な環境がある企業です。また、グループ内のリオ・パートナーズ総合事務所には弁護士、司法書士、税理士がいます。スペシャリストである彼らと共に実務に取り組むことで、深く濃い知識を習得することが可能です。あなたがこれからキャリアを積んでいく上でプラスに働くチカラと自信を手にしていただけるはずです。
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- 応募資格
- 【学歴】大卒以上
【歓迎資格】
・日商簿記検定（3級）
・宅地建物取引士
【歓迎経験】
不動産業界にて以下いずれかの経験がある方
・収益物件の仕入れ
・マンション等の用地仕入れ
・プロパティマネジメント
・売買仲介
・施工監理
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- 求めるスキル・人物
- 【求める人物像】
不動産、事業再生、資産運用コンサルティングの仕事に強い興味があり、勉強して行きたいという意欲をお持ちの方
※不動産の経験が一切無い、第二新卒の方でもOKです。
学生時代の行いと、前職、意欲、ポテンシャルを考慮して選考します。
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- 不動産業界経験
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問わない
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- 学歴
- 大卒以上
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- アクセス
- ※上記所在地は本社所在地
勤務先（下記いずれか）
≪東京≫
東京都千代田区永田町2-12-4 赤坂山王センタービル
≪名古屋≫
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目14-32 丸の内3丁目ビル7階
≪大阪≫
大阪府大阪市北区西天満3-6-21 AXIS東梅田ビル8F
≪仙台≫
宮城県仙台市青葉区一番町1-16-23 一番町スクエア6F-B
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- 勤務時間
- 9：00〜18：00（休憩60分）
実働8時間勤務
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給300,000円～
[給与補足]
半期ごとの年俸制です。 【年俸】 360万円〜500万円 ※45時間分の想定残業代を含みます。 ※年齢・経験・資格等考慮の上、決定します。※試用期間3ヶ月、給与等の条件に変更はありません。
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- 想定年収
- 400万円〜
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- 休日・休暇
- ■年間休日120日
■週休2日制（土日/休日当番有）、祝日、夏季、年末年始
■特別休暇
■有給休暇（15日〜25日）
■出産時に関する休暇
出産休暇（産前6週間、産後8週間）
育児休暇（1歳未満の子を養育する正社員が対象、男性・女性とも利用可能）
※ベビーシッター利用補助制度有り
○利用実績
出産休暇 のべ24名（うち、2回取得5名）
育児休暇 のべ23名（うち、2回取得4名）
○現在取得中人数
出産・育児休暇 10名
■時短勤務制度有
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- 待遇・福利厚生
- ■昇給：年2回（7月、1月）
・試用期間3ヶ月、給与等の条件に変更はありません。
■社会保険：完備（健康、厚生、労災、雇用）
■手当：通勤交通費（全額支給）住宅手当（東京２万/月）
■資格取得支援制度
弊社指定の資格に合格された場合、会社が受験料・登録料を負担します。
■研修制度
マナー研修、導入研修、その他は配属先にてOJT
■保養所
逗子マリーナ、軽井沢浅間ハイランド、熱海パサニアクラブ
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- 募集期間
- 2024-02-22 〜
応募・選考の流れ
＜応募方法＞
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
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＜選考プロセス＞
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書類選考
※選考の上、通過者には説明選考会にお越しいただきます。
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説明選考会
※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
会場：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
担当：スラッシュ株式会社 平原（ヒラハラ）
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面接(筆記試験あり)
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最終面接
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内定
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。なお、応募の秘密は厳守いたします。