未経験者OK設計のみならず、幅広く経験を積みながら誰からも必要とされる人材になる！
リオは、クライアントが所有する資産の運用及びコンサルティングをする会社です。クライアントのニーズに沿って、グループ内の弁護士、司法書士、税理士とも協力しながら様々なソリューションを作り上げて実行しています。今回は、英語を実務で使用したい方へ向けた求人となっています。
□■資産に関わる全ての問題をワンストップで解決■□
不動産を中心とする資産の有効活用、資産に係る多岐にわたる問題の解決などに取り組む事でクライアントの保有資産価値を高めるというミッションを遂行しています。現在、個人富裕層向けコンサルティングが全体の5〜6割、ファンドマネージャーなどプロ向けアドバイザリー業務が4〜5割です。
≪資産運用部門≫
お客様の所有不動産の有効活用を考えた賃貸管理、建物管理、設備管理などを通じ、収益の最大化を図ります。例えば、テナント賃料の適正化、物件の稼働率向上、テナントトラブル等の調整等を行い、その中で、必要に応じて弁護士や税理士などの専門家とともに問題解決を図ります。
≪資産戦略部門≫
各専門家とパートナーシップを結び、クライアントの収益最大化を図るための新規スキーム構築、資産運用に係る法務・税務を含めた総合的なコンサルティング、アドバイスを行います。
一例として、不動産資産の有効活用や相続税対策などの提案を通じ、事業の収益性を高め、キャッシュフローを良くするためのコンサルティングがあります。
≪不動産仲介部門≫
クライアントが所有する物件に最適なテナント誘致（事務所、店舗、住居のリーシング）や資産売却・購入時のコンサルティング、アドバイス、売買仲介などを担当します。
例えば、テナント誘致にあたっては、不動産のオーナーとテナントの間に入り、仲介役として調整を行います。不動産や事務所・店舗設備などの知識はもちろん、交渉力や調整力が必要となります。
≪アカウンティング部門≫
主に管理・運用している物件の収支計算をし、クライアントへの送金手続きを取ります。また、不動産ファンドなどの法人クライアントの場合、物件ごとに毎月キャッシュフロー計算書を作成したり、修繕履歴なども記録します。
クライアントが所有している不動産の収支管理が出来るように、現場で発生した事象を「収支」という数字に落とし込む業務が中心です。
≪建築部門≫
クライアントへのコンサルティングにおける不動産・建築物自体という「ハード部分」に変化を与え、クライアントの収益向上を図ります。
例えば、資産価値を向上させるバリューアップ工事等のプランニングなどを行います。専門的な知識と調整力が必要となります。
≪その他≫
不動産鑑定部門、経理・広報・人事総務等 リオ・ホールディングス全体の統括・管理部門 等
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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設計
コンストラクションマネージャー・設計担当
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- 仕事内容
- ≪コンストラクションマネージャー・設計担当≫
自社物件の企画から現場管理まで幅広く行っていただきます。同社の施工管理担当として、同社の建築工事の始めから終わりまで、施工全般を管理をして頂きます。
■仕事内容詳細
立案（用地仕入担当者から立地環境についてヒアリングをして、物件のコンセプトを決定します）→設計指示（提携する設計事務所の担当者に対し、物件のコンセプトを伝えた上で設計を指示していただきます）→チェック（設計担当者から上がってきた設計図面を確認します。その際、同社独自の品質基準に沿って、同社の物件として自信を持って提供できる品質であることを確認します）→施工監理（工程ごとに品質を確認しながら、現場の施工担当者を指揮します）
■配属先：建築事業部
正社員6名、契約社員（アルバイト）2名。正社員（男性4名、女性2名）は6名。平均年齢は約32歳です（契約社員除く）。上司となる部長と課長は、共に男性で非常に優しい方々です。
■募集背景：
地方の古い不動産をリノベーションし、地域活性に繋がるような不動産へと生まれ変える地方再生案件の増加。
■魅力：
グループ内のリオ・パートナーズ総合事務所には弁護士、司法書士、税理士がいます。スペシャリストである彼らと共に実務に取り組むことで、深い知識を習得することができます。あなたがこれからキャリアを積んでいく上でプラスに働くチカラと自信を手にすることができます。
■仕事の厳しさ：
成長中の会社の為、主体的に業務に取り組む姿勢が何よりも求められます。自分から積極的に役割や責任を果していく意欲が必要不可欠です。
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- 応募資格
- 【学歴】大卒以上 建築学科ご出身の方
【歓迎資格】
・建築士（一級）
・建築士（二級）
【歓迎経験】
建築関連業務の経験のある方
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- 勤務時間
- 9：00〜18：00（休憩60分）
実働8時間勤務
■残業時間：30ｈ程度/月
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給300,000円～
[給与補足]
半期ごとの年俸制です。 【年俸】 360万円〜500万円 ※45時間分の想定残業代を含みます。 ※年齢・経験・資格等考慮の上、決定します。※試用期間3ヶ月、給与等の条件に変更はありません。
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- 想定年収
- 400万円〜
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- 休日・休暇
- ■年間休日120日
■週休2日制（土日/休日当番有）、祝日、夏季、年末年始
■特別休暇
■有給休暇（15日〜25日）
■出産時に関する休暇
出産休暇（産前6週間、産後8週間）
育児休暇（1歳未満の子を養育する正社員が対象、男性・女性とも利用可能）
※ベビーシッター利用補助制度有り
○利用実績
出産休暇 のべ24名（うち、2回取得5名）
育児休暇 のべ23名（うち、2回取得4名）
○現在取得中人数
出産・育児休暇 10名
■時短勤務制度有
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- 待遇・福利厚生
- ■昇給：年2回（7月、1月）
・試用期間3ヶ月、給与等の条件に変更はありません。
■社会保険：完備（健康、厚生、労災、雇用）
■手当：通勤交通費（全額支給）住宅手当（東京２万/月）
■資格取得支援制度
弊社指定の資格に合格された場合、会社が受験料・登録料を負担します。
■研修制度
マナー研修、導入研修、その他は配属先にてOJT
■保養所
逗子マリーナ、軽井沢浅間ハイランド、熱海パサニアクラブ
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- 募集期間
- 2024-02-22 〜
応募・選考の流れ
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書類選考
※選考の上、通過者には説明選考会にお越しいただきます。
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説明選考会
※説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います。
スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
会場：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
担当：スラッシュ株式会社 平原（ヒラハラ）
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面接(筆記試験あり)
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最終面接
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内定
※入社時期は相談に応じます。現在、在職中の方も積極的にご応募ください。なお、応募の秘密は厳守いたします。