募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  福岡支社

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  学生寮の総合管理

• 配属先情報

  寮管理担当50代男性1名、30代女性1名、派遣社員1名
  その他、同オフィスには賃貸仲介営業や、マンション管理、開発職の社員など約15名が在籍。

• 仕事内容

  当社が管理運営する学校寮の設備他総合管理や、寮管理人のサポート業務。設備の維持管理を基本に、お得意分
  野から少しずつ担当していただきます。
  ■管理人マネジメント業務（管理人の採用・研修、管理人の勤怠管理、その他サポート）■入退寮業務（入寮生
  オリエンテーション、事務手続き、生活用品レンタル、退室クリーニング等）■寮費収納代行業務■BM・清掃業
  務（消防設備、増圧ポンプ、非常用発電機等の法定点検及び整備等）■警備業務（必要自の人的手配）■食事提
  供業務■寮内プログラム（寮組織（RA）サポート、教育プログラム運営、アルバイト情報提供等）

• 応募資格

  いずれも必須
  ■不動産業界勤務（職種経験内容不問）もしくは、学校運営（職員他）において施設運営などの何らかの経験がある方（目安3年以上）
  ■日常的な運転機会(運転スキル)がある方
  ◎親しみ易く明るい対応が出来る方歓迎(学生などとの接点多数有)

• 求めるスキル・人物

  【歓迎要件】
  ・宅建資格保持者
  （業務で直接使用機会はありませんが、２月、3月の最繁忙期に重要事項説明の応援をしていただけると大変ありがたいです！）

• 不動産業界経験

  必須

  売買仲介、賃貸仲介、管理、開発、買取再販など業界業種、経験内容は問いません。

• 学歴

  大卒以上

• 勤務地

  福岡県 福岡市中央区 渡辺通4-10-10 紙与天神ビル6F

• 最寄り駅

  福岡市地下鉄七隈線 天神南 徒歩1分
  

• アクセス

  福岡市営地下鉄空港線天神駅 徒歩6分
  西日本鉄道西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩1分

• 勤務時間

  9:00 〜 18:00
  所定労働時間8時間（休憩時間60分）
  ※日々の業務の状況によって30分単位で裁量権をもってシフト（出勤時間）を調整できます。
  （例）8：30～17：30、9：30～18：30、10:00～19:00等

• 平均残業時間

  2024年度の同部門実績：18.1時間/月

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制296,550円～
  [給与補足]
  月給 296,550円～468,230円
  基本給266,000円〜420,000円
  固定残業代30,550円〜48,230円を含む/月※上記超過分は支給有り。
  ※平均残業：19.5時間/月（2024年度実績、繁忙期・閑散期により変動します）
  通勤手当：会社規定に基づき支給 上限：50,000円/月

• 想定年収

  450万円〜　450万円〜700万円

• 社員の年収例

  480　30歳　　
  550　35歳　　
  650　40歳　　
  850　45歳　　
  

• 休日・休暇

  【休日について】
  原則週休二日制（土曜 日曜 祝日）
  但し、学生マンション市場の最繁忙期となる12月、2月、3月は土曜日出勤があり、店頭仲介業務の応援に入って頂く可能性があります。
  【有給休暇】 初年度は3ヶ月経過後所定日数付与、4/1起算、最高付与日数20日

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
  その他 （東急不動産HDの社員持ち株会、確定拠出企業年金制度、WELBOX等）

• 待遇・福利厚生

  社会保険完備（健康　厚生年金　雇用　労災）
  退職金あり
  寮・社宅あり（転勤者に限る）
  通勤手当：会社規定に基づき支給 上限：50,000円/月
  ライセンス手当（例：宅建士手当10,000円/月　など）
  地域手当
  扶養手当
  住宅手当
  育児休業
  介護休業
  財形貯蓄
  社員貸付金
  再雇用制度
  失効有給休暇積立
  
  【産休・育休実績100％】
  東急グループの制度で子どもが小学校に入学する迄の間、時短勤務可能。
  現在約10名ずつ時短・産休社員有。
  
  「受動喫煙防止」に向けた取り組みについて
  敷地内全面禁煙）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  ■入居者が学生様であることも含めて、若々しい感性をもっている社員も多く活躍しています。
  ■不動産の中でも自ら開発をしない『ストック型ビジネス』ですので、会社経営が安定しており安心して働けます。
  
  【転勤について】
  ・転勤可能性はありますが将来幹部を見据えたキャリアアップケース等、年間でも事例は極少数です。
  ・転勤不可の状況が生じた場合は、1年に1回、転勤を伴わないエリア限定への転換申出をする機会を設けています。
  ・直近5年間の中途採用者に限れば、転勤実績はありません。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月（条件の変更はありません）

• 時間外労働

  繁忙期・閑散期により変動しますが、平均して18.1時間/月です。（2024年度実績）

• 残業代

  ■残業手当：有
  　固定残業代制　超過分別途支給　
  　 固定残業代の相当時間：15.0時間/月

• 募集期間

  2025-09-06 〜

• 採用予定人数

  1名