「住む環境が、人の人生を変える力を持っている」――私たちは自社ブランドtriasを通じて暮らしの質を提供し、人生の豊かさを目指す不動産デベロッパーです。
株式会社diffは、都心を中心にデザイナーズマンション「trias」を企画・開発する不動産デベロッパーです。
デザイン性と資産価値を両立した住まいづくりを強みに成長を続けています。
現在、新たな事業の柱として、中古マンションの買取再販事業を本格的に拡大しています。
今回募集するのは、単に図面を描く設計職ではありません。
「どんな間取りなら選ばれるのか」
「どんな仕様なら価格以上の価値を感じてもらえるのか」
そんな視点で商品を企画し、設計から施工管理まで一貫して携わるポジションです。
営業・施工会社とも密に連携しながら、一戸一戸に新しい価値を生み出していく。
設計者としての感性だけでなく、マーケットや収益性まで考えられる"商品プロデューサー"として活躍いただける方をお迎えしたいと考えています。
おすすめポイント
- ≪業界経験者歓迎！経験が活かせます≫
- ≪建築士の資格をお持ちの方歓迎≫
- ≪年間休日130日以上◎プライベートも両立≫
- ≪賞与・昇給あり≫
- ≪誕生日会・BBQ・社員旅行などイベント豊富≫
- ≪デザイナー物件を取り扱える≫
- ≪不動産屋らしくない・社風と人が魅力◎≫
- ≪代官山・渋谷に近い近デザイナーズオフィスで勤務≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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設計
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- 仕事内容
- 都心部を中心とした中古マンションのリノベーションプロジェクトにおいて、企画・設計から施工管理、引き渡しまで一貫して担当いただきます。
単に設計するのではなく、「誰に、どんな暮らしを提供するか」という視点でプランニングを行います。
・商品企画・リノベーション設計
現地調査・採寸
間取り・デザインの企画
CADを用いた図面作成
プレゼン資料作成
・仕様・コスト計画
設備・建材・内装仕様の選定
見積作成
予算管理・原価管理
・施工ディレクション
施工会社・協力会社との打ち合わせ
工程・品質管理
現場確認
完成・引き渡し
・営業との連携
営業担当と情報共有しながら、
「この物件ならこの間取りが響く」
「この価格帯ならこの仕様が最適」
など、販売戦略も踏まえた商品づくりを行います。
★この仕事の特徴
設計・施工管理・商品企画が完全に分業されている会社とは異なり、一つの物件を最初から最後まで担当します。
自分が考えたプランが、そのまま商品となり、お客様に選ばれる喜びを実感できます。
■このポジションの魅力
「図面を描いて終わり」ではありません。
ターゲット設定、間取り、仕様、価格まで考えながら、売れる住まいを企画する経験を積めます。
設計者としてだけでなく、不動産デベロッパーならではの商品企画力も身につきます。
■意思決定が早く、自分の提案を形にしやすい
少数精鋭の組織だからこそ、企画や仕様の提案がスピーディーに実現します。
「承認待ちで何週間も止まる」といったストレスは少なく、自ら考えたアイデアを形にできる環境です。
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- 応募資格
- ■必須経験・スキル
以下全ての要件を必須とします。
・不動産、建設、リノベーション業界における実務経験が5年以上ある方
・CAD（JWW、Vectorworks、AutoCADなど）を使用した図面作成実務ができる方
・マンション等のリノベーション設計、住空間のプランニング実務経験がある方
■歓迎する経験・スキル
・一級建築士、二級建築士の資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
・マンションの「買取再販」におけるリノベーション設計・施工管理の経験がある方
・オーダーメイドリノベーションにおいて、プランニング〜現場管理・予算管理まで一気通貫で担当された経験がある方
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- 求めるスキル・人物
- ・デザイン性だけでなく「どうすればターゲットに刺さり、売れるか・利益が出るか」を考えられるビジネス視点をお持ちの方
・1つの案件に対し、設計だけでなく原価管理や現場の職人さんとの交渉まで能動的に動ける方
・「もっとスピード感を持って、自分の提案をダイレクトにカタチにしたい」と感じている方
・渋谷のおしゃれなオフィスで、ワークライフバランス（年休130日・土日祝休）を大切にしながらクリエイティブに働きたい方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 学歴
- 不問
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- 勤務時間
- ・所定労働時間：8時間00分
・休憩：60分
・フレックスタイム制：有
・コアタイム：有 11:00～16:00
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- 平均残業時間
- 平均残業時間：20時間
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制380,000円～
[給与補足]
・月給： 38万円〜63万円（基本給 28.1万円〜46.6万円 ＋ 固定残業代 9.9万円〜16.4万円を含む）
・賞与： 年3回（カルチャーマッチ＋成果による評価）
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- 残業代
- 固定残業代：45時間
超過分は別途支給いたします。
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- 想定年収
- 600万円〜 ・想定年収：600万円〜1,000万円
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- 休日・休暇
- ≪年間休日130日以上≫
・完全週休2日制：土日祝休み
・夏季休暇
・年末年始
・GW休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ●各種社会保険完備
●有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇
●昇給あり
●決算賞与あり
●交通費支給(規定あり)
●服装・髪色自由
●社内イベントあり
●資格手当あり
●お誕生日会・バーベキュー・社員旅行など
●当社が管理するデザイナー物件の紹介可
●デザインのお洒落な物件やホテルを巡る月1の勉強会
●人間ドック
社員の健康を何よりも大切にしているので、毎年全員、人間ドックを受診しています！
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 試用期間6ヶ月（１ヶ月更新）
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- 募集期間
- 2026-08-26 〜
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
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