募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  本店

• 募集職種

  賃貸仲介
  

• 配属先情報

  現在、賃貸仲介事業部は【男性2名女性1名体制】（30代前半3名）。
  年齢も近く、日々意見を出し合いながら協力して業務を進めています。
  少数精鋭のチームだからこそ、一人ひとりの意見が反映されやすく、
  風通しの良い環境で着実に成長できます。

• 仕事内容

  100％反響営業。テレアポや飛び込みは一切ナシ！
  
  当社の営業は「完全反響型」。
  お部屋探しの希望をいただいたお客様への対応のみで、飛び込み営業やテレアポは一切ありません。
  
  今回の募集は、SNS経由でのお問合せ増加に加え、新たに立ち上げた自社の賃貸専門サイトからの反響が大幅に増えたことによる増員募集です。
  無理な営業ではなく、「反響に丁寧に対応する」ことに集中できる環境です。
  
  【一日の流れ（例）】
  時間帯 業務内容
  09：30～09：50 出社・朝の準備
  10：00～11：30 メール・反響対応、お客様へのご連絡
  11：30～12：30 お昼休憩（恵比寿のカフェやランチを楽しむスタッフも多数）
  12：30～14：00 広告入力・物件撮影などのデスクワーク
  14：00～14：15 小休憩
  14：15～16：00 お客様対応（来店・オンラインどちらも対応）
  16：00～16：15 小休憩
  16：15～18：00 契約書類の確認・事務処理など
  18：00 退社（残業ほぼナシ）
  
  お客様からのお問い合わせをもとにアポイントを取っていただき、ご希望に沿った物件をご紹介⇒ご案内までを対応していただきます。
  ※物件ご紹介は都内23区がほとんどです。
  従来の賃貸仲介ですと、申込⇒契約までを営業が担当するケースが多いですが、
  弊社では営業に注力できるように申込以降の対応は「契約課」が担当することになっています。
  【主な業務内容】
  
  電話・メール対応(オーナー様・入居者様・お部屋探しのお客様の対応)
  自社管理物件や広告掲載用の物件の写真撮影
  物件のご案内
  SUUMOなどの媒体への広告入力業務

• 応募資格

  ・賃貸仲介経験者歓迎
  ・要普通運転免許(AT限定可)
  ・パソコンで入力作業が出来る方

• 求めるスキル・人物

  ・自分の仕事に責任を持ち、成果に対して言い訳をしない方
  ・業務範囲を限定せず、仕事の幅を広げながら成長したい方
  ・指示待ちではなく、自ら考え、行動に移せる方
  ・限られた時間の中で成果を出し、プライベートも大切にしたい方
  ・高級賃貸を扱うにふさわしい、明るさと清潔感を備えている方
  ・一人で完結する仕事ではなく、チームで成果を出す意識を持てる方
  ・立場や年齢に関係なく、周囲と円滑にコミュニケーションが取れる方
  ・「怖さ」や圧で支配する営業スタイルに違和感を覚える方
  　※弊社には、不動産会社にありがちな高圧的な上司や体育会系の文化はありません
  ・将来的にマネジメントに関わりたい、もしくは人を育てる立場に興味のある方
  　※現時点でのマネジメント経験は必須ではありません
  ・そして何より、高級賃貸というフィールドで
  　「しっかり稼ぎたい」「営業として一段上に成長したい」という意欲をお持ちの方

• 不動産業界経験

  問わない

  賃貸仲介業経験者の方優遇

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 恵比寿西1-20-5 恵比寿西SAビル6F

• 最寄り駅

  東京メトロ日比谷線 恵比寿 徒歩1分
  JR山手線 恵比寿 徒歩3分

• 勤務時間

  10:00～18:00
  所定労働時間:6時間30分　
  休憩:1時間30分(昼1時間、中休憩15分×2回）

• 平均残業時間

  ・オフシーズン(4月～7月、10月～12月⇒月に10時間程度)
  ・ハイシーズン(8月～9月、1月～3月⇒月に20時間程度)

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制300,000円～
  [給与補足]
  月給：300,000～400,000円(役職手当含む)
  ※経験やご年齢を考慮いたします。
  └ 固定残業代（25時間分／62,500円）を含みます。超過分は別途支給。
  
  ■年次給「入社1年以上で月5,000円～　※丸5年勤務で最大25,000円」
  【その他手当】
  ■資格手当「宅地建物取引士：月30,000円」
  ■役職手当「(例)主任：3万円/月・係長：5万円/月」
  ■家族手当
  ■交通費規定支給（月25,000円まで）
  ■昇給：随時

• 手当・インセンティブ

  売上に応じて歩合率が変動します。
  ※平均的なモデルケース
  ①月間売上：200万円(契約本数：10本　※平均単価20万円)
  ⇒2万万円のインセンティブ
  ②月間売上：400万円(契約本数：17本　※平均単価23.5万円)
  ⇒600,000円のインセンティブ
  
  ※四半期ごとの売上目標を達成した場合は次の四半期での歩合率が
  　上がる仕組みになっています(売上目標に対して120%達成で上記歩合に約2％加算)

• 想定年収

  800万円〜　弊社では、営業会社にありがちな実態とかけ離れた「過度なモデル年収」の表記は一切行っておりません。
  安定した反響を継続的に確保できていることに加え、恵比寿という立地特性を活かした高級賃貸・高単価物件を主軸としているため、
  1件あたりの平均成約単価は20万円以上と、業界内でも高い水準を維持しています。
  
  その結果、勤続から2年以内に年収800万円へ到達することも、決して特別なケースではありません。
  無理なノルマや長時間労働に頼るのではなく、
  高単価かつ成約率の高い反響を積み重ねることで、自然と収入が伸びていく仕組みを整えています。
  営業未経験の方であっても、業務フローや接客の型が確立されているため、着実にステップアップすることが可能です。
  
  また、恵比寿に店舗を構えているからこそ、
  富裕層やハイエンド志向のお客様との接点が多く、
  高級賃貸ならではの接客力・提案力・市場理解が身につきます。
  単に「稼げる」だけでなく、不動産営業としてのレベルアップや将来的なキャリア形成にも直結する環境です。
  
  完全週休二日制ではありませんが、その分、年3回以上の5連休以上の大型連休を必ず取得でき、祝日も定休日としています。
  仕事とプライベートのメリハリを大切にし、無理なく長く働ける体制を整えています。
  
  弊社では、不動産営業にありがちな
  「一部のトップだけが到達できる過度なモデル年収」
  「長時間労働ありきの高収入」
  こうした“業界の常識”を前提にしていません。
  
  恵比寿という立地を最大限に活かし、高級賃貸・高単価物件に特化することで、
  1件あたりの平均成約単価は20万円以上。
  件数を追い続けなくても、1件ごとの価値が高いため、売上と収入が正比例で伸びていく構造です。
  
  この仕組みがあるからこそ、勤続2年以内で年収800万円に到達することは珍しい話ではありません。
  無理なノルマで追い込むことも、夜遅くまで働かせることもありません。
  質の高い反響を、正しいプロセスで確実に成約へ繋げる。
  それだけで、結果は後からついてきます。
  
  営業未経験でも問題ありません。
  属人的な「センス頼み」の営業ではなく、
  再現性のある業務フローと接客の型を用意しているため、
  経験の差がそのまま成果の差になることはありません。
  努力が正しく収入に反映される環境です。
  
  また、恵比寿に店舗を構えているからこそ、
  自然と富裕層・ハイエンド志向のお客様と向き合う機会が増えます。
  高級賃貸ならではの視点、提案力、マーケット理解は、
  短期間で身につくものではありませんが、
  一度身につけば、不動産営業としての市場価値を大きく引き上げます。
  
  完全週休二日制ではありませんが、その代わり、
  年3回以上の5連休以上の大型連休を必ず取得でき、祝日はすべて定休日。
  「休めるときにしっかり休む」ことも、成果を出すための重要な要素だと考えています。
  
  就業時間は10:00〜18:00。
  不動産業界では珍しく、意味のない残業は一切ありません。
  長く働いた人ではなく、限られた時間で結果を出した人が正当に評価される。
  そんな環境で、本当に“稼げる営業”を目指しませんか。

• 社員の年収例

  780万円 　28歳 　入社2年目 　契約本数：月平均12本
  1,080万円 　33歳 　入社5年目 　契約本数：月平均17本
  

• 休日・休暇

  ・週休2日制(毎週水曜日＋1日⇒毎月シフトを提出して決めて貰います)
  ・年間休日103日
  ・祝日
  ・GW休暇(今年は6日間)、夏季休暇(今年は6日間)、年末年始休暇(今年は9日間)
  ・有給休暇(入社後半年で10日間付与)
  ・半休制度あり(10：00～14：00または14：00～18：00)
  ・振替休日、代休制度あり
  ・有給申請は前日の17時までに申請していただければ大丈夫です！
  
  ☆平均所定労働時間（1か月当たり）: 150～160時間

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【各種社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ■交通費支給「上限：25,000円/月」
  ■昇給随時
  ■引っ越し費用については、初期費用がほぼかからずにご入居出来るお部屋も多数あるため、遠方からご入社される方も安心して働けます！
  ■扶養手当「入社一年以上で月6,500円支給」
  ■資格手当「宅地建物取引士：月30,000円」
  ■年次給「入社1年以上で月5,000円～　※丸5年勤務で最大25,000円」
  ■役職手当
  ■受動喫煙対策：オフィス内禁煙

• 受動喫煙対策

  全面禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※試用期間3カ月（期間中は月給25万円。その他の待遇は変更なし。）

• 残業代

  固定残業代（25時間分／40,595円）を含みます。
  ※超過分は別途支給いたします。

• 募集期間

  2025-11-01 〜

• 採用予定人数

  2～3名