★業界最高水準★インセンティブを最大35％還元・年収2000万円以上も可★完全週休2日制・年間休日120日以上★【収益・投資用不動産の売買仲介経験者のみ】

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  売買仲介
  収益不動産・投資用不動産の売買仲介営業、自社売主物件の売買仲介営業
  一棟のマンションやアパートなど、収益不動産を扱う営業としてお客様の資産形成をサポートしていきます。
  ※1都3県を中心に1棟マンション・アパートに特化してますのでエリアや物件範囲を狭め、より効率的に営業が可能です。

• 仕事内容

  弊社は、不動産仕入れ・買取・保有・開発を主な事業として行っておりますが、
  この度、収益不動産・投資用不動産の売買仲介部署を新たに立ち上げ、スタートアップメンバーを募集致します！
  ※スタートアップの部署なので部長職や幹部候補として入社できます。
  
  【業務内容】
  収益不動産・投資用不動産の売買仲介営業、自社売主物件の売買仲介営業
  一棟のマンションやアパートなど、収益不動産を扱う営業としてお客様の資産形成をサポートしていきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ①売主・仲介業者からの物件情報を収集後、大手ポータルサイトへ掲載し新規反響を獲得していく反響営業。
  
  ②既存顧客からの売り・買いニーズを取得後、売主・仲介業者からの物件情報を収集して物件のご紹介や追客。
  
  その後交渉や問い合わせ対応、物件調査、売買契約の取りまとめ等を行っていきます。
  ※1都3県を中心に1棟マンション・アパートに特化してますのでエリアや物件範囲を狭め、より効率的に営業が可能です。
  
  弊社では電子契約システムの導入や分野外の業務をアウトソーシングしたり、業務委託のエージェントによる分業制など業務上の非効率は徹底的に排除し、基本非効率な仕事はしません！
  新しい仕事のスタイルやアイディアをどんどん取り入れるスタイルです。

• 応募資格

  【必須】
  収益不動産・投資用不動産の「売買仲介」経験のある方を募集しています。
  経験年数は不問ですが、仲介業務の流れを一貫して行えることが条件となります。

• 求めるスキル・人物

  ・主体性がある方
  ・コミュニケーション能力が高い方
  ・謙虚で素直、前向きな方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 新橋3-9-10 天翔新橋ビル

• 最寄り駅

  JR山手線 新橋 徒歩3分
  東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩8分

• 勤務時間

  10：00～18：00（実働７時間）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給300,000円～
  [給与補足]
  【固定給】月給30万～50万（業界経験者・過去の実績により、応相談）
  ※固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥45,500〜￥75,800（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。
  【昇給】昇給有
  
  【インセンティブ】
  仲介手数料売上の×20％～35％
  ※インセンティブ率は成果に応じて、最大35％までアップ、詳細は面接時にお伝えします。
  ※自社売主物件はインセンティブの対象外
  ・平均成約単価1.5億円の×4.5％（平均手数料率）×20％＝135万
  ・平均成約単価1.5億円の×4.5％（平均手数料率）×35％＝236.25万

• 手当・インセンティブ

  仲介手数料売上の×20％～35％
  ※インセンティブ率は成果に応じて、最大35％までアップ、詳細は面接時にお伝えします。
  ※自社売主物件はインセンティブの対象外
  ・平均成約単価1.5億円の×4.5％（平均手数料率）×20％＝135万
  ・平均成約単価1.5億円の×4.5％（平均手数料率）×35％＝236.25万

• 想定年収

  1000万円〜　【想定年収】
  年収例①）月額固定給30万×12ヶ月＝360万
  ＋インセンティブ（平均成約単価1.5億×平均手数料率4.5％×インセンティブ率20％×6本）＝810万
  想定年収1,170万
  
  年収例②）月額固定給45万×12ヶ月＝540万
  ＋インセンティブ（平均成約単価1.5億×平均手数料率4.5％×インセンティブ率20％×8本）＝1,080万
  ＋インセンティブ(平均成約単価1.5億×平均手数料率4.5%×インセンティブ率35%×3本)＝708.75万　　　
  想定年収2,328.75万
  
  【社員の年収例】2,600万円　36歳　営業職

• 社員の年収例

  2600万　36歳　営業職　
  

• 休日・休暇

  年間休日120日以上
  ■完全週休2日制（水＋日休み）
  ■GW休暇（前期実績：9日）
  ■夏季休暇（前期実績：12日）
  ■年末年始休暇（前期実績：12日）
  ■有給休暇

• 待遇・福利厚生

  ・交通費全額支給
  ・社会保険完備（厚生年金・雇用保険・労災保険・健康保険）
  ・昇給制度あり

• 社風・労働環境

  ※残業はほとんどありません。当社には「長時間働く人が偉い」という古い価値観はありません。むしろ、効率を上げ同じ仕事を早く終わらせることが出来る人を評価します。又、上長の顔色を窺って仕事もないのに無理に会社に残る風土もありませんので、残業することなく、業績を達成する価値観を持っています。

• 試用期間

  試用期間あり
  試用期間：3か月
  試用期間中の労働条件：同条件

• 残業代

  固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥45,500〜￥75,800（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。

• 募集期間

  2024-03-28 〜

• 採用予定人数

  3