不動産の賃貸管理スタッフ（営業も含む）★未経験歓迎★完全週休2日制（日曜休み）/資格取得支援あり/20～30代活躍中

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  管理部

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  【仕事内容】
  賃貸物件の管理業務を中心に、入居者様対応や家主様の賃貸運営サポートを行っています。
  主な業務は、空室の入居促進の活動や家主様との連絡・調整、入居者様からの問い合わせ対応です。
  また、HPやチラシからのお問い合わせ対応を通じて、賃貸管理の提案を行うこともあります。
  飛び込み営業は一切なく、コミュニケーションの相手は既存のオーナー様やお問い合わせをいただいている方が中心です。
  未経験でも安心して働ける研修体制が整っており、賃貸管理業務の基礎から学べます。
  
  【仕事の流れ】
  ◆既存の入居者様やオーナー様からの問い合わせ対応を行います。入居者様からの不具合報告や修理依頼、オーナー様からの賃貸運営に関する相談に丁寧に対応します。
  ↓
  ◆入居者様の不具合対応を迅速に行い、修理手配や物件状態の確認を進めます。また、オーナー様への報告や賃貸運営のサポートを通じて、信頼関係を築きます。
  ↓
  ◆長期空室に関して、どうやったら入居が決まるか、周辺の競合物件や市場を調査し、募集条件の改定や設備のグレードアップなどオーナー様へご提案します。
  ↓
  ◆新たに管理業者を探しているオーナー様からの問い合わせに対しては、当社の管理サービスを提案し、賃貸管理のサポート内容や契約に向けた説明を行います。営業活動の一環として、オーナー様のニーズに応じた最適な管理プランを提案します。
  ↓
  ◆管理物件の定期巡回を行い、設備の点検や維持管理を実施します。問題があればオーナー様に報告し、早期対応を進めます。
  
  【管理業務や書類作成について】
  ・物件の定期巡回と設備の確認
  ・修理やリフォーム業者との調整・手配
  ・オーナー様への報告書や契約書類の作成、更新手続き
  ・賃貸管理システムへのデータ入力や物件情報の更新
  ・新規オーナー様への管理サービスの営業提案とフォローアップ
  
  物件管理の知識を深めることで、オーナー様との信頼関係を構築し、円滑な賃貸運営をサポートします。また、営業活動を通じて新たな管理案件を獲得できるチャンスもあります。長期的に役立つスキルを身につけられる環境です。
  
  【1日の流れ】
  9:00 出社・朝礼
  出社後、朝礼に参加し、全体の業務進捗を確認します。賃貸管理チーム内での入居者対応や不具合の進捗状況を共有し、今日の業務を確認します。また、営業関連の報告も行い、新規顧客や家主様への提案予定についても情報を共有します。
  
  9:30 入居者対応・家主様とのやり取り
  朝礼後、入居者様からの不具合報告や修理依頼への対応を開始します。修理業者との連絡を取り、迅速に対応できるように手配します。家主様への連絡も行い、賃貸物件の状況や改善提案を進めます。また、家主様に対して新しい募集条件の提案や、物件価値向上に向けたアドバイスも実施します。
  
  11:00 物件巡回・営業訪問
  管理している物件を巡回し、入居者の状況確認や施設の点検を行います。また、新しい物件管理を提案するため、家主様やオーナーに営業訪問を行い、管理委託契約を提案することもあります。物件の状態や将来的な修繕計画についての説明も行います。
  
  12:00 昼食
  1時間程度の昼食休憩を取ります。時には同僚と情報交換をしながら午後の業務に備えます。
  
  13:00 新規契約のフォローアップ・資料作成
  午後は、新規の入居契約に関する業務に取り組みます。契約書の作成、重要事項説明書の準備、家主様へ連絡を行い、契約に必要な書類を整備します。また、営業活動で得た新規案件に関する資料を作成し、家主様へのフォローアップを行います。
  
  15:00 営業訪問
  午後の時間を使い、協力不動産業者を訪問し空室のPRを実施します。募集条件を変更したものや、設備をグレードアップしたもの、キャンペーンを実施しているなど、営業担当者へ物件のアピールを行い紹介を促します。
  
  17:00 物件管理・営業活動の振り返り
  再び物件の状態を確認し、翌日の業務に向けた準備を進めます。家主様への報告書を作成し、管理物件の収支や修繕計画に関する資料をまとめます。営業面でも、今日訪問した家主様や新規顧客に対するフォローアップを行い、今後の提案活動の準備を進めます。
  
  18:30 退社
  今日の業務進捗を上司やチームに報告し、翌日のスケジュールを確認して退社します。

• 応募資格

  ≪未経験者の応募歓迎！≫
  ★学歴不問
  ★高卒可
  ★第二新卒歓迎
  
  ≪必須≫
  ・普通自動車免許をお持ちの方
  ・簡単なパソコン操作ができる方

• 求めるスキル・人物

  ーこんな方にオススメー
  
  □未経験から営業にチャレンジしたい人
  □反響営業で無理なく働きたい人
  □お客様と信頼を築きながら、満足してもらえる提案をしたい人
  □営業スキルを身につけ、一生モノにしたい人
  □営業で成果を出し、その結果をしっかり評価してもらいたい人
  □営業の成果を昇給や昇進に結びつけたい人
  □資格支援制度を活用してキャリアアップしたい人
  □資格取得を目指して自己成長したい人
  □会社の成長とともに自分も成長したい人
  □筑豊エリアを支える一員になりたい人
  □休日をしっかり確保してプライベートも充実させたい方
  □車通勤ができる職場を探している人

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  福岡県 田川市 大字伊田3428

• 最寄り駅

  平成筑豊鉄道伊田線 下伊田 徒歩8分
  

• アクセス

  マイカー通勤OK

• 勤務時間

  9：00～18：00（休憩1ｈ）
  所定労働時間（1カ月あたり）：160時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給220,000円～
  [給与補足]
  月給220,000円～350,000円
  ※賞与　年2回、昇給　年1回
  ※経験やスキルなどを考慮し決定いたします。
  ※詳細は内定時までに開示いたします。

• 想定年収

  300万円〜　

• 休日・休暇

  ・完全週休2日制（日曜定休＋シフト制でしっかりお休み）
  ・年間休日112日でプライベートも充実！
  ・長期休暇もしっかり確保
  - GW休暇
  - 夏季休暇（お盆）
  - 冬季休暇（年末年始）
  ・有給休暇（入社半年後に10日付与）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
  ・資格取得支援（宅建、賃貸不動産経営管理士、1級建築士、2級建築士、施工管理技士などのスクール代を全額支給）
  ・弊社所有物件を借りる場合は、家賃20％割引き有（最大1万円）
  ・携帯支給
  ・各店舗駐車場完備
  ・専門知識取得研修、マナー研修、コミュニケーション研修

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2024-11-01 〜