営業スタッフ（不動産管理や提案を担当）◆未経験歓迎／完全週休2日制／年間休日120日／月給28万円～／賞与年2回

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 仕事内容

  マンションやテナントビルの管理、不動産会社への営業を行ないます。事務スタッフなどの協力を受けながら、コツコツと進められる仕事です。ノルマなどはないため、お客様にじっくり向き合った提案ができます！
  
  【これで丸わかり！具体的な仕事内容】
  ■不動産設備の管理
  担当物件を巡回し、利用状況などを確認。建物や設置物に異常があれば、協力会社に連絡を取ります。修繕などは協力会社が行ないます。専門的な知識は仕事を通して覚えていただく予定。協力会社と一緒に進めていくのでご安心ください。
  
  ■現地調査
  退去済みの物件に訪問し、状況を確認。原状回復工事とクリーニングを手配します。対応件数は会社全体で月に最大60～70件ほど。退去の立ち合いをメインで行なうスタッフもいます。
  
  ■入居者対応
  LINEやメール、電話で寄せられる問い合わせに対応。会社への電話は1日100件ほど寄せられますが、事務スタッフが一次受けで対応してくれます。問い合わせの内容は、「設備不良について」や、「騒音・近隣トラブル」、「家賃の問い合わせ」などです。
  
  ■賃料の入出金管理
  管理している賃貸物件の入出金管理を実施。家賃の振り込み間違いや振り込み忘れがあれば、連絡を取って確認します。
  
  ■不動産会社への営業
  不動産の仲介会社に営業を実施。新規の会社へのアプローチも行ないますが、基本的には付き合いのある会社への営業がメインです。
  
  【疑問解消！Q＆A】
  Q.仕事のポイントは？
  A.高い入居率を維持することが目標です。オーナーとの関係構築や丁寧な入居者対応を心がけましょう。
  
  Q.1人あたり何棟くらい管理するの？
  A.1人あたり5～40棟ほどの物件を管理。戸数にして300～1500戸ほどです。少しずつ管理する物件の数を増やしていきましょう。
  
  【入社後の流れ】
  入社後はまず、1～2ヶ月間かけて先輩の仕事に同行するところからスタート。オーナーとのコミュニケーションのとり方や、仕事を進めるうえでの注意ポイントなどを学んでいきましょう。その後、3ヶ月目からは徐々に実務に取り組んでいただく予定です。もちろん、習熟度に応じて研修スケジュールは柔軟に変更。しっかりサポートするため、未経験の方も安心してご入社ください。また、経験を重ねることで役職者へのキャリアアップも可能です！

• 応募資格

  ★学歴不問／業界未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK！★
  
  【必須】普通自動車運転免許（AT限定可）

• 求めるスキル・人物

  ＼下記にあてはまる方、歓迎します！／
  □コツコツと丁寧に仕事を進めるのが得意な方
  □人と話したり、連携したりすることが好きな方
  □ワークライフバランスを充実させたい方
  □仕事において貢献実感を得たい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  不問

• 勤務地

  大阪府 大阪市中央区 道修町1-2-4 源実業北浜ビル6F

• 最寄り駅

  京阪本線 北浜 徒歩4分
  

• 勤務時間

  9：00～18：30（実働8時間）

• 平均残業時間

  残業は月20時間以下です。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給280,000円～
  [給与補足]
  月給28万円～＋賞与年2回（昨年度実績2ヶ月分）
  
  ※経験や能力を考慮のうえ決定します。
  ※上記金額には月30時間分、5万3000円以上の固定残業代が含まれます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。

• 想定年収

  300万円〜　

• 休日・休暇

  ＜年間休日120日！＞
  ■完全週休2日制（シフト制／日曜・祝日＋水曜・土曜）
  ■年末年始休暇
  ■夏季休暇
  ■GW休暇
  ■有給休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■昇給 年1回
  ■賞与 年2回（昨年度実績2ヶ月分）
  ■交通費支給（月3万円まで）
  ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  当社では現在、10名の社員が営業として活躍しています。20代から40代まで幅広い年代が在籍しており、男女比は9：1。元飲食店店長やスーパーの元販売スタッフなど、職種・業界未経験から入社したメンバーも少なくありません。それぞれに合わせた研修制度のためか、社員の8割ほどは勤続5年以上。長く腰を据えて働ける職場です。
  
  また、全員が中途入社のため「なかなか職場に馴染めない」といった不安とも無縁。コミュニケーションもとりやすい職場のため、わからないことがあれば何でも気軽に相談してください。宅建取得者の先輩も在籍しているので、資格勉強のサポートを受けることも可能です！

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3ヶ月間の試用期間があります。
  ※試用期間中も雇用形態や待遇に変更はありません。

• 残業代

  月30時間分、4万5000円以上の固定残業代
  超過分は別途支給いたします。

• 募集期間

  2024-11-20 〜