募集要項

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  SUMiTAS(スミタス)青江店

• 募集職種

  売買仲介
  当社は、創業37年の歴史を持つ、岡山に根ざした総合不動産会社です。
  賃貸、売買、管理、リノベーションと、不動産に関するあらゆる事業を網羅し、お客様、オーナー様、そして社員、関わるすべての人に「喜びの循環」を生み出すことをミッションとしています。
  ■業務内容：
  ◇自社Webサイトやチラシ広告などを見たお客様への反響営業（買主）
  ◇土地活用や不動産の相続についての相談対応（売主）
  ◇物件管理、買主、売主への各種ご案内、調整、関連業者手配

• 配属先情報

  ■所属部署：
  入社後配属を想定している売買営業部は合計約10名が在籍しており、30代～40代前半の社員の割合が高くなっております。
  社員同士、出社日を合わせてチームMTGや懇親会等、対面でのコミュニケーションも積極的に実施しています。

• 仕事内容

  ■業務内容：
  ※顧客からの問い合わせや反響（資料請求・来店・電話・Webフォームなど）に対して対応する営業スタイルで、飛び込み営業やテレアポ営業などは一切ありません。
  
  ■業務詳細：
  ◇自社Webサイトやチラシ広告などを見たお客様への反響営業（買主）
  ◇土地活用や不動産の相続についての相談対応（売主）
  ◇物件管理、買主、売主への各種ご案内、調整、関連業者手配
  
  ■具体的には：
  岡山市内を中心に住宅用不動産の売買仲介営業を中心にお任せします。
  購入動機を実現するための資金計画の立案、最適な住宅ローンの提案、購入手順などの総合コンサルティングを行います。
  ※業務比率は外出6割・オフィスワーク4割です。
  
  【“お客様の代理人”として寄り添える営業】
  日本の不動産仲介では、一人の営業が売主・買主の双方を担当するのが一般的です。
  中立的だからこそ良さもありますが、利益を最大化するのは難しいこともあります。
  当社は、買主専任と売主専任に分業し、お客様に徹底して寄り添える体制を構築。
  「あなたが担当だから決めました」と言っていただけたり、あだ名で呼ばれるほどの信頼関係を築けます！
  
  【未経験からでもプロに育つ環境】
  先輩社員の多くが未経験スタート。
  2週間ほどでお客様を担当し、1～3カ月で初成約を経験する人もいます。
  知識やスキルは入社後に学べるので経験は不問。
  「お客様のために頑張りたい」という想いがあれば、自然と成長していけます。
  
  一緒にお客様の未来を支える“頼れるエージェント”を目指しませんか？
  
  ＜不動産売買営業とは？＞
  お客様に対し、土地や建物、マンションの部屋などを提案するお仕事です。
  ご来店・お問い合わせがあったお客様へ、「間取り・立地・予算」などをヒアリングし、ご希望にあった物件をご提案いただきます。

• 応募資格

  ■必須条件：
  ・営業経験をお持ちの方
  ■歓迎条件：
  ・不動産営業の経験をお持ちの方
  ・宅地建物取引士、賃貸経営管理士の資格保持者

• 求めるスキル・人物

  ・人の役に立つ仕事がしたい方
  ・お客様の話をしっかり聞ける方
  ・チームワークを大切にできる方
  ・新しいことを学ぶ意欲がある方
  ・地域の物件情報に精通し、プロとして「ここにしかない情報」を届けたい方
  ・仲介だけでなく、自社買取やリノベーション提案など幅広いスキルを身につけたい方
  ・ワークライフバランスを大切にしながら、長く腰を据えて働きたい方

• 不動産業界経験

  問わない

• 勤務地

  岡山県 岡山市南区 新保1138-15

• 最寄り駅

  JR宇野線 大元 徒歩26分
  

• アクセス

  マイカー通勤可（駐車場完備）

• 勤務時間

  9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
  休憩時間：60分

• 平均残業時間

  月平均15時間程度

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制250,000円～
  [給与補足]
  月給：250,000円～400,000円（固定給＋各種手当）
  ※経験やスキルを考慮して決定します。
  ≪給与内訳≫
  月額(基本給)：200,000円～300,000円
  固定残業手当：25,000円～36,000円
  ※固定残業手当は月、15時間0分を支給
  超過した時間外労働の残業時間代は追加支給
  
  ■昇給：年1回（8月）（業績および社内評価規定による）
  ■賞与：インセンティブ：年2回（8月、12月）
  ■該当者にはインセンティブや別途資格手当あり※宅建／月3万円、賃貸経営管理士／月1万円など

• 手当・インセンティブ

  ■インセンティブ制度
  個人の年間売上実績に応じて、当社規定のインセンティブを支給します。
  
  【支給例】（過去実績・モデルケース）
  年間売上1,800万円：1,068,000円
  年間売上2,400万円：1,908,000円
  年間売上3,000万円：2,685,000円
  年間売上3,600万円：3,210,000円
  年間売上4,200万円：3,735,000円
  年間売上4,800万円：4,260,000円
  
  ※売上は主に個人の仲介手数料売上（税抜）を基準としています
  ※支給額は在籍条件・会社規定により変動する場合があります
  ※詳細な算定方法は面談時にご説明します

• 想定年収

  450万円〜　450万円～800万円（固定給＋各種手当+インセンティブ）
  ◇年収モデル◇
  年収600万円／（経験2年　固定給＋各種手当＋インセンティブ）
  年収850万円／（経験5年　固定給＋各種手当＋インセンティブ）

• 休日・休暇

  ■定休日水曜日（他ローテーションにより月9日～10日休み※土日含む）
  有給休暇（10日〜）
  ■年間休日：125日
  年末年始、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇ほか
  ■産休・育休制度（育休復帰率100％）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ＜各種手当＞
  ■通勤手当：規定による
  ■家族手当：上限23,000円
  ■社宅制度：当社の物件限定で社宅補助有（24,000円～）
  ■社会保険：各種社会保険完備
  ■役職手当：10,000円
  ■資格手当：（宅建／30,000円・賃貸経営管理／10,000円）
  
  ＜各種制度＞
  ■社会保険完備（労災・雇用・健保・厚年）
  ■慶弔
  ■携帯給
  ■社内レクリエーション（年3回）
  ■インセンティブ制度
  ■産休・育休制度（育休復帰率100％）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 社風・労働環境

  【チームで支える営業スタイル】
  不動産DXやAIの活用により、業務効率化と顧客満足度の両立を実現。
  チームで情報を共有し、支え合う風土があるため、一人で抱え込むことはありません。
  従来の属人的な営業スタイルを脱却し、チームで支え合う体制を整えています。
  社員のライフワークバランスを大切にし、長期勤続スタッフが多いことも安定したサービス品質の証です。
  サンホーム岡山は、不動産の「売る」「買う」「所有する」をトータルに支えるパートナーとして、地域とともに成長し続けます。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月

• 募集期間

  2026-01-15 〜 2026-12-31