募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  福岡県内各管理施設

• 募集職種

  施工管理・設備管理
  複合施設、商業施設などの設備管理業務

• 配属先情報

  福岡県内各管理施設

• 仕事内容

  当社が管理する福岡市内の物件または九州支店に常駐し、オフィスビルや商業施設の運営を支える建物設備管理業務全般を担当していただきます。
  
  ≪メイン業務≫
  • 定期業者（清掃・点検・保守等）の作業段取り・日程調整
  • 建物設備の点検業務
  • テナントからの各種問い合わせ対応
  • 中央監視装置等によるモニター監視業務
  • 空調・電気・衛生・消防設備を中心とした設備管理業務
  • 検針作業（電気・水道 等）
  • 日常的なトラブル・クレーム対応（一次対応）
  
  ≪修繕・施工管理関連業務≫
  • 建物設備の不具合や小規模修繕に関する対応
  • 協力会社への修繕工事依頼、見積取得および内容確認
  • 工事日程の調整、工事立会い
  • 工事完了後の確認および報告対応
  
  ≪その他業務≫
  ・各種報告書・管理記録の作成
  ・ビル環境の維持・向上を目的とした、オーナー等への改善提案業務
  ・複数物件の巡回対応
  ・管理所の代務（欠員時フォロー）
  ・他物件の応援・トラブル対応
  
  ※九州支店では、設備管理業務にとどまらず、テナント対応・見積作成・工事立会い・支店業務まで幅広く担当いただきます。巡回や代務、新規物件の立上げにも関わる機会が多く、現場技術だけでなく調整力や提案力など総合的なスキルを身につけられる環境です。
  
  ※初任地は福岡となりますが、総合職採用のため将来的にはジョブローテーションを含めた転勤の可能性がございます。

• 応募資格

  【必須】
  ・ビル設備管理の経験（通算3年以上）
  ・電気工事士・危険物乙４・冷凍機・ボイラー・消防設備士などの有資格者。
  　※2つ以上の資格を保有している事。
  
  【歓迎】
  ・設備管理元請け経験ある方歓迎
  ・新規案件の立ち上げに関わったご経験をお持ちの方
  ・電気主任技術者（第二種・第三種）、建築物環境衛生管理技術者
  ・エネルギー管理士有資格者歓迎

• 求めるスキル・人物

  設備管理という公共性のあるミッションで求められるのは信頼性です。
  また、それを支えるのは「お客様の立場に立って真心をこめたサービスを提供しようとする気持ち」、そして「仲間と協働して仕事をするチーム力」です。
  東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  福岡県 福岡市中央区 天神二丁目8番36号 天神ＮＫビル7階

• 最寄り駅

  福岡市営空港線 天神 徒歩3分
  

• 勤務時間

  1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内）
  ※勤務時間や夜勤や夜間立ち合いは勤務地(配属先や管理契約)により変動あり
  　日勤：08時30分～17時30分
  　※夜間立ち合いは月に1回程度あり

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制278,500円～
  [給与補足]
  年収　453万円～519万円
  
  月給　278,500円～320,500円
  （諸手当：月7,000円～14,000円を含む）
  
  賞与実績：年2回（約4.4ヵ月）
  
  ※月給制
  ※資格・経験により優遇。
  ※残業代別途支給
  ※交通費全額支給
  ※試用期間3ヶ月あり（同条件）

• 残業代

  残業時間に応じて、別途残業手当を支給いたします。

• 想定年収

  450万円〜　年収　453万円～519万円

• 休日・休暇

  4週8休制、年間休日123日
  
  有給休暇：入社時0日〜10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日
  　　　　　※年間平均有給消化日数：11日
  
  特別休暇：年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、
  　　　　　育児休暇（男女ともに取得実績あり）
  　　　　　介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  昇給年1回、賞与年2回（4.4ヵ月）、家族手当
  各種社会保険完備、交通費全額支給、時間外勤務手当、
  退職金制度（勤続3年以上）、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、
  慶弔金制度、資格取得支援制度、保養所、時間外勤務手当、家族手当。
  従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション
  
  ▼その他福利厚生
  選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入
  育児・介護による短時間勤務制度（規定あり）
  人間ドック35歳以上全額会社負担
  
  ※７年連続　健康経営優良法人認定
  
  ▼教育制度
  ◇資格取得支援制度
  └通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など
  ◇通信教育
  └約140の項目から今の自分に必要な講座の受講が可能
  ◇アラカルト研修（応募制）
  └技術スキル向上セミナー、図面の見方セミナー　
  　第二種電気工事士取得に向けた講座　など。
  ◇社内eラーニング
  ◇階層別研修
  ◇アプリで手軽に確認できる5分動画シリーズ
  
  入社時研修だけでなく、一定期間のフォロー（オンボーディング）及び、
  キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。
  （階層別研修、アラカルト研修、社内eラーニング、その他研修）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  試用期間3ヶ月あり（同条件）

• 募集期間

  2026-06-17 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。