アセットマネージャー（六本木一丁目）◆年収1,000万円超も実現可／各種手当・福利厚生が充実◎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  AM・ファンド・不動産金融
  

• 仕事内容

  会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計。
  具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。
  
  ＜具体的には＞
  会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の【１】【２】【３】の手順で行います。
  ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※
  
  【１】資産形成のグランドデザイン
  ▼方向性と目標設定
  ▼投資効果確認
  ▼物件スペック定量化
  ▼今後のスケジュール
  
  【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」
  ▼選別：投資目標がクリアできる物件選別
  ▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング
  ▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
  ▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診
  ▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介
  ▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
  
  【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
  ▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整
  ▼ポートフォリオ組成
  ▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案
  
  ＜キャッチアップ体制＞
  はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、
  業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます。
  ・シニア等級以上：アシスタントサポート制度（契約準備・決済準備を高いレベルでサポート）
  ・自社開発DX化：自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。
  
  ■オンボーディング施策（1on１サポート）
  ・入社1ヵ月～3カ月間
  ▼オリエンテーション
  ▼知識とスキル学習
  ▼OJTプログラム
  
  ＜キャリアパス＞
  アセットコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで７段階（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度です。
  ■8等級7グレード
  ・等級レベル：1～8等級
  ・役職：１～7グレード
  ■人事制度
  ・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
  それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施
  
  【Development制度】
  ・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
  ・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT研修」
  ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等
  ・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
  ・JUNKAI：毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施

• 応募資格

  ＜必須＞
  ・toCで営業経験のある方
  ・定められたプロセスを遂行する力
  ・目標達成のプロセスを立案する力
  ・思考を論理的にわかりやすく伝達し共有する力
  ・不動産売買営業のご経験者や賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）など
  
  ＜歓迎＞
  ・宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格優遇
  ・戦略的に構造化してアウトプットに反映できる力

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 港区 六本木1-6-1 泉ガーデンタワー 10階

• 最寄り駅

  東京メトロ南北線 六本木一丁目 直結
  東京メトロ日比谷線 神谷町 徒歩8分

• 勤務時間

  09:15～18:30 ※1年単位の変形労働時間制
  ※週平均労働時間40時間
  ※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催）
  ■所定労働時間
  ・08時間00分（休憩60分＋15分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給390,000円～
  [給与補足]
  ※1年後には１チームのマネージャーとなる「リーダーマネージャー候補（5等級）」を想定しての応募となります。
  
  ■月給制
  3等級採用：月給 390,000円～410,000円（＋宅建3万＋家族手当1万＋インセンティブ報酬※規定有）※（試用期間/契約期間中：月給37.5万）
  4等級昇級：月給 450,000円～480,000円（＋宅建3万＋家族手当1万＋インセンティブ報酬※規定有）
  ※ 基本給15万円～、 等級手当30万円～を含む/月
  ※1年後の実績評価に基づきリーダーマネージャーへ昇格して1チームをお任せする想定。昇格した場合、5等級の昇給と役職昇格となります。
  賞与：年2回▶5月/11月
  昇給：年2回▶5月/11月

• 想定年収

  800万円〜　847万円～2,142万円

• 休日・休暇

  ■週休二日制（水曜＋日曜　※第1水曜は出社)
  ■祝日
  ■夏季休暇
  ■年末年始休暇
  ■有給休暇（初年度10日）
  ■慶弔休暇
  ■介護休暇
  ■パーソナル休暇
  ■永年勤続特別休暇
  ■生理休暇
  ■妊活休暇
  ■出産準備休暇
  ■マタニティ休暇
  ■出産ケア休暇
  ■産前・産後休暇
  ■育児休暇
  ■キッズDay休暇
  ■看護休暇
  ■介護休暇
  ■リフレッシュ休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  【社会保険完備】
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■雇用保険
  ■労災保険
  
  ■福利厚生
  ・活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度）
  ・Refresh制度：永年勤続特別休暇（勤続3年以上の社員対象）、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay ・Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険
  ・ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度
  ※資格手当例：宅建3万／月、賃貸不動産経営管理士5千／月、不動産コンサルティング5千／月
  ※その他手当例：役職手当2万～5万／月、家族手当1万／月、住宅手当3万～20万／月
  ※永年勤続特別休暇例：入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万／年」を特別支給）
  ※女性活躍支援制度：L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保
  育手当
  ■デバイス支給
  ・社用スマホ支給
  ■ドレスコード
  ・ビジネスカジュアル
  ■寮・社宅
  ・無
  ■退職金
  ・あり

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ①正社員：試用期間（6ヵ月）→ 正社員
  ②契約社員：期間契約（6ヵ月）→ 正社員（※1）
  どちらの「コース」も、基本給・諸手当の額など入社6カ月間の待遇には一切差はありません。
  
  ※待遇の違いについて
  待遇の違いとしては、正社員の場合は、即戦力となるので、初月より人事評価と査定を行いますので、少し厳し目線となります。
  期間契約社員の場合は、見習い期間や研修期間の位置づけになりますので、入社3ヵ月目までは人事評価や査定を行わず、4カ月目からの評価となりま
  す。さらに、期間契約社員の場合は、6カ月後の正社員転換後にお祝い金として200,000円を賞与（2回に分けて）に追加支給いたします。
  （※1）期間契約なので、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。
  ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。

• 残業代

  詳細は面接時にご説明いたします。

• 募集期間

  2024-06-24 〜

• 採用予定人数

  3