商業施設の価値向上によるファン拡大と収益向上をめざしていただくポジションです！
株式会社サザンモール六甲は、神戸・灘区に根ざし、地域とともに歩んできた商業開発・施設運営の会社です。
明治時代の工場から現代の商業施設へと時代をつなぎ、街のにぎわいを創出してきた私たちは、「人とまち」がつながる場所づくりを大切にしています。
≪私たちの強み≫
・130年以上前に工場としてスタートした歴史ある資産を活かし、地域に愛される施設づくりを進めています。
・商業施設「サザンモール六甲B612」を中心に、多様な業態・サービスを展開。ショッピング、遊び、暮らしのすべてを支えています。
・不動産事業、施設管理、店舗開発・運営など幅広いビジネス領域を手がけ、地域のライフスタイル価値を高めています。
サザンモール六甲は単なる商業施設ではありません。
ここは、地域住民の暮らしを支える場所であり、イベントや交流が生まれるコミュニティ・ステージです。季節のイベントや地域密着型マーケットなど、さまざまな企画が人々の笑顔を紡いでいます。
おすすめポイント
- ≪街の活性化に直接関わるポジション≫
- ≪業界経験者歓迎！スキルが活かせます≫
- ≪フレックスタイム制度あり≫
- ≪資格取得支援など、福利厚生充実◎≫
- ≪土日祝日休み！休暇制度も充実♪≫
- ≪社宅制度も利用可能（規定あり）≫
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 仕事内容
- 当社が主戦場とする神戸市灘・東灘エリアは、市内でも特に洗練された方が多く暮らす街として知られます。
私たち『サザンモール六甲』は、灘・東灘エリアで商業施設を運営するデベロッパーとして、高い基準を持つお客様に対して上質な価値をご提供することで、さらなるファン拡大をめざして取り組んでいます。
【おもに担当いただく業務】
①テナント・入居者対応
・契約管理・更新交渉、 賃料改定交渉、滞納督促など
・クレーム対応（設備不具合、騒音など）
②リーシング（空室対策）
・テナント候補先の選定、募集、企画・営業
・市場調査・賃料設定
③物件の価値向上施策
・イベントや催事の企画
・大規模修繕の計画立案、建物・設備の維持管理
④レポーティング対応
・月次レポート作成、収支管理・予算策定
★当社商業施設の特徴★
＜サザンモール六甲B612＞
・上質な家具や雑貨を販売する『ACTUS』や、神戸発のこだわりあるカフェ『Mother Moon Cafe』など上質で厳選された店舗が並びます。
・ウッドデッキのあるオープンモールで、ペットを連れて来店することも可能。
・隣接する商業施設『サザンモール六甲PLUS＋』が2025年冬にリニューアルオープン。関東で人気のディスカウントスーパー『オーケー』など集客力の高い店舗が数多くあります。
＜グランド六甲＞
・神戸地区最大級のレーン数を誇るボウリング場『神戸六甲ボウル』を中心とする商業ビル。
・ヨガスタジオやフィットネスジムといった健康・美容系、ドラッグストアやリユースショップなどの生活密着型まで。地域の方の暮らしを支える店舗が並びます。
・国道2号線沿いにあり、JRや阪神電車の最寄り駅からそれぞれ徒歩5分程度と利便性が高い立地。
≪入社後は？≫
・当社の不動産事業を担う『商業施設開発・運営本部』への配属です。
・本部長（50代）が組織を統率しており、その直下で主体的に活動いただきます。
・世代交代に向け、次世代の中心を担うメンバーを新たに迎えたいと思っています。
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- 応募資格
- ≪歓迎≫
商業施設のプロパティマネジメント業務経験者
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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- 不動産業界経験
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必須
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- 勤務時間
- 9:00～18:00
休憩時間：60分
☆入社１年経過後よりフレックスタイム制度の対象となります
コアタイム 11:00～15:00
フレキシブルタイム 始業7:00～11:00／終業15:00～22:00
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制300,000円～
[給与補足]
■基本給：300,000円～400,000円
■手当等 ｜資格手当（宅地建物取引士＝10,000円/月 など）
■昇給：あり（年1回／8月度賃金から改定）
■賞与：あり（年2回／7月・12月）
昨年度実績3.6ヶ月分
※試用期間中は賞与査定対象外
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- 想定年収
- 450万円〜 450万円～600万円程度
※賞与を含む。
≪年収モデル≫
30歳程度（経験者） 年収450万円／月給30万円
30代後半（課長級） 年収550万円／月給36万円
40代前半（課長級） 年収600万円／月給40万円
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- 休日・休暇
- 休日
・週休二日制（年間休日120日）
・原則、土日祝休み（配置は会社カレンダーによる）
・休日に出勤する場合は振替休日を取得
休暇
・ウェルカム休暇（入社直後に4日付与）
・結婚休暇、配偶者出産休暇、服喪休暇などの特別休暇あり
・年次有給休暇（6ヶ月経過後に10 日付与 最大20 日）
・勤続10 年でリフレッシュ休暇、勤続25 年で休暇＋旅行券を進呈
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ・借上社宅制度あり ※通勤に1時間30分以上かかる場合に対象。
・通勤手当は全額支給（通勤距離が２キロ以上）
・小泉製麻健康保険組合に加入
・中小企業退職金共済制度加入
・福利厚生倶楽部（リロクラブ）を利用可能
・資格取得制度あり（資格取得費用の補助、合格祝金の支給など）
・60 才定年制（65 才までの再雇用制度あり）
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- 6ヵ月あり。
雇用条件に変更などはありません。
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- 募集期間
- 2026-02-05 〜
応募・選考の流れ
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面接（1回～数回）
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内定
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