募集要項

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  本社

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  開発用地、ホテル、店舗ビル、事務所ビル等の仕入れ

• 配属先情報

  開発事業部

• 仕事内容

  ■具体的な業務内容
  ⾃社ブランドホテル「illi Stays」等の出店加速を担うアクイジション業務をお任せしま
  す。
  単なる物件仲介ではなく、「仕⼊れ〜事業化〜運営」までを⾒据えた最上流ポジション
  です。
  
  対象エリア：東京都⼼の⼀等地が中⼼
  対象物件：開発用地、ホテル、店舗ビル、事務所ビル等
  規模感：1案件あたり数億円〜数⼗億円規模
  ミッション：年間100室超の開業計画を、仕⼊れの⽴場から牽引
  
  仲介の“その先”へ。
  物件を紹介して終わるのではなく、
  ⾃らの⽬で⾒極め、価値を⽣み出す仕事です。
  
  ■お仕事の流れ
  ▼1.物件情報収集・ネットワーク構築
  売買仲介会社を中⼼に、パートナー企業との関係構築を⾏い、情報ルートを拡⼤。
  東京都⼼を中⼼に、ホテル化可能な物件情報を収集します。
  
  ▼2.デューデリジェンス（物件精査）
  候補物件の遵法性‧設備状況‧⽴地特性を精査。
  駅距離や電気容量など、⾃社ブランドに適合するかを厳しく⾒極めます。
  経営陣と直接議論しながら、事業化の可否を判断します。
  
  ▼3.事業企画‧収⽀シミュレーション
  物件特性を踏まえたバリューアッププランを検討。
  運営後の収益性まで⾒据え、事業として成⽴するかを数値で判断します。
  
  ▼4.交渉‧契約締結
  オーナー様・仲介会社との条件交渉。
  良い物件でも成約に⾄らないことも少なくありません。
  数と質の両⽴を求められる、難易度の⾼いフェーズです。
  
  ▼5.プロジェクトの継承
  契約後は設計‧運営チームへ引き継ぎ。
  ⾃ら仕⼊れた物件がホテルへと⽣まれ変わり、街に価値を⽣み出していく過程を⾒届け
  られます。
  
  ▷⼊社後の流れ ※個⼈差があります
  【1】インプット＆キャッチアップ（⼊社〜3ヶ⽉）
  独⾃の物件選定基準やホテル開発スキームを伝授。
  役員‧先輩との同⾏を通じ、現場でリレーションの築き⽅を学びます。
  
  【2】プロジェクト推進‧独り⽴ち（〜1年）
  主担当として、設計‧運営チームを巻き込みながら「物件価値をどう最⼤化させるか」
  という企画の本質に踏み込みます。
  
  【3】不動産価値の⽬利きへ
  独り⽴ち後は数億円単位の投資判断を担う裁量をお渡しします。
  事業主として、⾃分の仕事が街の⾵景を変える醍醐味を実感してください。
  
  当社では上⻑との⽉1回の⾯談を通じて、「次にどんな案件を任せたいか」「どんな投資
  判断に挑戦したいか」といった具体的な成⻑テーマをすり合わせています。
  単なる振り返りではなく、事業側でどこまで踏み込むかを明確にする時間です。
  評価は年功序列ではなく、成果や案件推進⼒、収⽀設計⼒といった実務能⼒を重視。
  実際に若⼿でも裁量ある案件を任されており、仕⼊れの枠を超えたキャリアアップが可
  能な環境です。

• 応募資格

  不動産業界での営業経験（売買仲介、デベロッパー、ファンド等での経験歓迎）

• 求めるスキル・人物

  【こんな想いを持った方にオススメ！】
  ・仲介で終わる仕事に、どこか物足りなさを感じている
  ・物件の先にある“事業”まで踏み込みたい
  ・仕入れから事業化まで一貫して関わりたい
  ・難易度の高い案件で、自身の実力を試したい
  ・“売る側”から“価値を創る側”へ進みたい

• 不動産業界経験

  必須

  歓迎条件
  ◎事業用不動産の売買仲介経験のある方
  ◎デベロッパーでの営業経験のある方
  ◎アクイジション経験のある方

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 渋谷区 道玄坂1-22-9 AD-O渋谷道玄坂5F

• 最寄り駅

  京王井の頭線 渋谷 徒歩5分
  京王井の頭線 神泉 徒歩3分

• 勤務時間

  ＜フレックスタイム制＞
  フレキシブルタイム／7:00～10:00、14:00～22:00
  コアタイム／10:00～14:00
  標準的な勤務例／9:00～18:00
  時間外労働：有

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制380,000円～
  [給与補足]
  入社時の想定月収
  380,000~450,000円
  ※固定残業代35時間分80,000円～88,500円を含む。
  ※上記を超える時間外労働分は追加で⽀給。

• 想定年収

  550万円〜　⼊社時の想定年収
  年収550万円〜650万円
  
  ■賞与
  年1回（6⽉） ※業績による
  ■昇給
  年1回（4⽉）

• 社員の年収例

  750万円 　33歳 　マネージャー 　入社3年目
  600万円 　29歳 　メンバー 　入社2年目
  

• 休日・休暇

  完全週休2日制
  有給休暇
  GW休暇
  夏季休暇
  年末年始休暇
  慶弔休暇
  
  ＜ワークライフバランスも⼤事に＞
  ⼟⽇休み、フレックスタイム制など、プライベートも⼤切にしながら働ける環境が整っ
  ています。
  実際に、休暇を利⽤して旅⾏やキャンプを楽しむメンバーも多いです！

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
  ■交通費支給
  ■服装・髪型自由
  ■在宅勤務制度（ご家族やペットの傷病時など）
  ■ワーケーション制度
  ■社内イベント飲食費補助
  ■旅行費用補助（年間10万円以上）
  ■健康診断費会社負担（一部オプション可）
  ■資格取得支援制度あり

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  3か月

• 募集期間

  2026-04-14 〜 2026-06-30

• 採用予定人数

  1

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。