募集要項

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  神戸事業所

• 募集職種

  施工管理・設備管理
  

• 仕事内容

  ■業務内容：
  当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）、設備や建物点検をご担当いただきます。
  
  【具体的には】
  ・不具合箇所の確認・調査
  ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
  ・工事立ち会い
  ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成
  ・設備や建物の点検（巡回）など
  ※原則、現場常駐はありません。
  
  ★ポジションの魅力★
  ・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日125日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
  ・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
  ・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
  ・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
  ・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
  
  ・50代・60代からの転職者も大活躍！
  ・ブランクがある方も歓迎します。
  ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
  
  新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2026年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。
  
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

• 応募資格

  ■必要資格
  ・管工事施工管理技士(1級、2級)
  
  ■歓迎資格
  ・建築施工管理技士(1級、2級)
  ・電気工事施工管理技士(1級、2級)
  ・建築士（一級・二級）
  ・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格・経験等

• 不動産業界経験

  必須

• 勤務地

  兵庫県 神戸市中央区 御幸通7-1-15 三宮ビルディング南館2階

• 最寄り駅

  神戸市営海岸線 旧居留地・大丸前 徒歩12分
  

• アクセス

  阪神「元町」駅徒歩１6分、海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩１２分

• 勤務時間

  自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。
  始業時間を7：30～12：00に変更できます。
  
  勤務時間例
  1）8:00 ～17:00
  2）10:00～19:00
  3）12:00～21:00

• 平均残業時間

  ※残業は月20時間程度です

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制375,000円～
  [給与補足]
  年俸制
  　450万円～650万円
  （月額37.5万円～54.2万円）
  
  ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
  ※月額給与に、8.8万円～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
  固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
  
  ・昇給：定期昇給はないが、年1回査定により昇給の可能性あり

• 残業代

  月額給与に、8.8万円～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
  固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

• 想定年収

  450万円〜　年俸制
  450万円～650万円

• 休日・休暇

  【休日】
  完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
  ※年間休日数125日（2026年）
  ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
  ※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１～２日程度（振替休日取得が原則です）です。
  ※有休前借り制度あり
  
  【休暇】
  年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
  ・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
  
  【レクリエーション】
  ・自社系列ホテル割引利用（最大7割）
  ・保養所（軽井沢）
  ・住友クラブ（東京・大阪）他
  
  【資産形成】
  ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
  ・勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度）
  ・財形貯蓄制度
  ・総合福祉団体定期保険 他
  
  【出産・育児・健康サポート】
  ・育児休業（最大満3歳まで）
  ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
  ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
  ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
  ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
  
  ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
  ・専属産業医の常駐（本社）　他
  
  【キャリア支援】
  ・キャリアチェンジ応援制度
  ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
  ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
  
  ※屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
  
  【研修】
  ・入社時導入研修
  ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
  ・人事・コンプライアンス研修　他
  
  【eラーニング】
  ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）

• 募集期間

  2026-07-17 〜

• 人材紹介会社

  スラッシュ株式会社
  許可番号：13-ユ-306798

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。