新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産グループの建物管理会社で働く★
マンション管理コンサルタントは、お住まいのお客様に対する総合窓口を務めます。
社内外の専門スタッフや現場スタッフと連携し、管理サービスの確実な提供をマネジメントする業務と、マンションごとの特性やお客様の志向を把握して、暮らしと資産価値を維持向上させるための最適な提案を行うコンサルティング業務が主な役割です。
マンション管理のプロフェッショナルとして管理組合運営をサポートする、当社の基幹業務です。
世の中には様々な建物がありますが、中でも当社は分譲マンションの管理に特化しています。分譲マンションには、管理業務を行なうための組織である「管理組合」が存在します。この管理組合の運営サポートを行なうのがマンション管理会社です。
おすすめポイント
- 19時になるとPCが自動でシャットダウン
- ワークライフバランスを大切にした働き方を実現
- 時差出勤制度あり
- 年間休日数125日（2026年）
- 経験者募集！資格保持者歓迎！
- 大手企業のグループ会社！福利厚生・各種制度も充実
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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建築事務
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成
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- 配属先情報
- 西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館
★都庁西側、新宿中央公園に面したオフィスビル
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- 仕事内容
- ■業務内容：
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。
管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、
資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。
具体的には
・基本数量は既にあるので図面から数量を拾うことはありません。専用ソフトを用いて物価上昇など単価の修正をする作業です（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明
※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。
・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。
まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
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- 応募資格
- 【必須】
建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方
【歓迎】
積算・見積書作成の実務経験
ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験
※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。
【有資格者歓迎】
一級建築士
ニ級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築積算士
積算コスト管理士 等
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- 求めるスキル・人物
- ■求める人材像／親和性のある人物像
・相手の立場に立ったコミュニケーションがとれる方
→理事会等でお客様への説明を実施する場合もあります。
専門用語をわかりやすく伝えることが大切です。
・顧客志向が強く気配りができる方
・綿密な作業を丁寧にできる方
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- 不動産業界経験
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必須
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- アクセス
- 都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩１４分（無料シャトルバス利用可）
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- 勤務時間
- 9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
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- 平均残業時間
- 残業は月平均20時間。
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制334,000円～
[給与補足]
年俸制
年額400万円～500万円
（月額33.4万円～41.7万円）
※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には7.9～9.8万円（約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
昇給：あり（定期昇給はありませんが、査定により昇給する可能性がございます）
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- 残業代
- 月額給与には7.9～9.8万円（約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
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- 想定年収
- 400万円〜 年俸制
年額400万円～500万円
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- 休日・休暇
- 【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数125日（2026年）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
※有休前借り制度あり
【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
【レクリエーション】
・自社系列ホテル割引利用（最大7割）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・キャリアチェンジ応援制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
※屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- ・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
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- 募集期間
- 2026-07-17 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
