募集要項

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• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ビルリーシング部：総員8名（20代～50代）
  社歴・年齢関係なく風通し抜群のフランクな職場です◎

• 仕事内容

  ■ポジションのミッション：100棟超の自社ビル群の価値を最大化する
  新橋という東京の要衝において、100棟を超える自社保有ビル群のリーシング戦略をコントロールし、長期的な収益性と競争優位性を確立することがミッションです。
  市場トレンドを捉えた戦略的なリーシングと賃貸管理体制の強化を通じて、企業の持続的成長を牽引していただきます。
  
  ■採用の背景：急成長を遂げる盤石な基盤で、変革をリードする次世代リーダーを募集
  当社は港区新橋に特化し、オフィスビル、店舗ビル、レジデンスなど100棟超の不動産を自社保有・運営する独立系不動産企業です。
  堅実な経営基盤のもと、新橋の都市開発と地域発展に貢献し続けています。
  近年の目覚ましい成長として、今年度の売上高見込みは110億円に達し、前年度の60億円と比較して約1.8倍の大幅な伸長を見込むなど、高い成長性を維持しています。
  この成長の勢いをさらに加速させ、ビルリーシング事業部の管理監督および将来を見据えた戦略的な運営を推進できる次世代のリーダー（幹部候補）を求めています。
  
  ■具体的な仕事内容：経営視点で事業を動かし、不動産の価値を高める
  ビルリーシング部門の部長として、経営陣の一角、あるいはそれに準ずる立場から、部門全体の管理監督および中長期戦略の立案・実行に責任を持っていただきます。
  
  【経営参画と事業戦略の推進】
  ・経営会議での報告：部門の業績、課題、今後の見通しを経営陣にフィードバックし、会社の経営戦略に直接反映させる。
  ・経営計画の立案と推進：「省エネ・脱炭素（GX）」への対応や、ビルの長寿命化（修繕計画）など、市場トレンドを捉えた新しいサービスや戦略の具体化、実行。
  ・リーシング戦略の構築：空室対策や物件プランの企画提案を通じて、全体の稼働率および収益性の向上を図る。
  
  【ビルリーシング・賃貸管理業務の管理監督】
  ・テナントとの契約更新業務（交渉～更新手続き）の統括
  ・クレーム対応および賃料未収対応（督促業務・交渉）の指示・監督
  ・解約業務（原状回復工事見積作成／解約精算など）の管理
  ・入居者募集～契約締結業務（内見申込受付～物件引渡し）および問い合わせ対応の監督
  ・管理受託・サブリース業務（情報収集／提案書作成など）の推進・統括
  
  ■組織情報：風通しの良い環境で、専門性と連携を最大化
  あなたが統括するビルリーシング部門には、専門性を持ったメンバーが在籍しており、組織全体の連携を密にしながら業務を進めています。社内は風通しが良く、年齢の異なる従業員同士でも円滑なコミュニケーションが図れるフラットな環境です。
  
  ■ポジションの魅力
  ◎経営の中枢で事業を動かす醍醐味
  単なる部門管理に留まらず、経営陣と直接連携し、会社全体の戦略策定から実行まで一貫して携わることで、事業をダイナミックに動かすことができます。
  
  ◎盤石な事業基盤と高い成長性
  新橋という一等地での100棟を超える自社ビル経営という盤石な事業基盤のもと、今年度の売上高が前年度の60億円から110億円（見込み）へと急成長を遂げる見通しの環境で、安定性と成長性を両立した長期的なキャリアを形成できます。

• 応募資格

  ≪必須≫
  以下の全てを満たす方
  ・宅地建物取引士の資格
  ・不動産賃貸営業、賃貸管理、プロパティマネジメント、リーシングいずれかの分野における10年以上の実務経験。
  ・チームマネジメントまたはチームリーダーの経験（組織を動かすリーダーシップ）
  ・部門の数値管理（売上・コスト）など、経営や財務に関わる視点を持った実務経験。
  ・テナントや取引先との高度な交渉、および調整能力。
  ・ビル管理やリーシングに関する深い現場知識。
  
  ≪歓迎≫
  ・賃貸不動産経営管理士の資格
  ・管理業務主任者の資格
  ・サブリース業務・管理受託業務の経験者
  ・DX推進、業務効率化や企画立案の経験

• 求めるスキル・人物

  ・現状維持ではなく、常に改善や変革を追求し、主体的に行動できる方。
  ・複雑な課題に対し、論理的に思考し、最適な解決策を導き出す能力のある方。
  ・リーダーシップを発揮し、チームを牽引しながら、部門全体の目標達成にコミットできる方。
  ・地域社会への貢献意識を持ち、長期的な視点で不動産事業の発展に情熱を傾けられる方。

• 不動産業界経験

  必須

  10年以上

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 港区 新橋5-22-6　ル・グラシエルBLDG.2-3

• 最寄り駅

  都営三田線 御成門 徒歩５分
  JR山手線 新橋 徒歩７分

• 勤務時間

  9：00～18：00（実働8時間）

• 平均残業時間

  平均月35時間

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制650,000円～
  [給与補足]
  650,000～750,000円
  ※経験・年齢を考慮し決定いたします。
  ※一律支給の業務手当含む
  ※固定残業手当を含む

• 残業代

  ・固定残業代：140,000円～162,000円
  ・固定残業代に含まれる時間：35時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は労働基準法に従い別途支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  ・昇給：年1回（1月）
  ・賞与：年2回（6月・12月）
  ・交通費支給（50,000円まで支給）
  ・時間外手当

• 想定年収

  700万円〜　780万円～1,000万円

• 休日・休暇

  ≪年間休日125日≫
  ・完全週休2日制（土日休み）
  ・祝日
  ・夏季休暇
  ・年末年始休暇
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・特別休暇
  ・育児休暇
  
  ★男女ともに働きやすい環境を整えています！
  ◎女性の管理職も大活躍中！
  ◎男女比5：5

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・各種社会保険完備
  ・健康診断無料受診制度（年1回）
  ・退職金制度（1年以上勤務の方）
  
  ＜リロクラブ＞
  ・宿泊制度（全国25,000のホテルや旅館がお得に使えます）
  ・資格取得支援制度
  ・育児サービス補助
  ・介護補助金制度
  ・各種サービス優待制度
  ・各種お祝い・支援制度（結婚・出産など）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  2ヶ月間
  ※試用期間中は給与の90％を支給。
  ※固定残業手当（月35時間分／140,000円～162,000円）を含む。超過分は労働基準法に従い別途支給します。

• 募集期間

  2026-09-01 〜

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。