募集要項

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  株式会社リッチロード

• 募集職種

  投資用不動産販売
  投資用一棟アパートの仕入れ・買取再販（1都3県）

• 配属先情報

  仕入れ営業は現在3名体制。
  20代・30代が中心となって活躍しており、役員とも日常的に物件の検討を行います。
  
  風通しが良く決裁までのスピードが速い一方、業者訪問などの日常的な業務は比較的自由にやり方を工夫して進めるできます。
  少人数だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、経験を存分に発揮できます。

• 仕事内容

  投資用不動産を仕入れる＝購入する仕事です。
  首都圏の1億円以下の一棟アパートを中心に取り扱っています。
  
  ■具体的な業務は︖
  
  ▼不動産会社などとの関係構築
  物件情報をいち早くもらえるよう、首都圏の各エリアの不動産会社を訪問します。
  名刺交換等で得たメールリストからも連絡を取りながら、案件取得を目指します。
  
  ▼物件情報の収集
  検討できそうな物件は資料・情報を集め、現地確認も適宜行いながら購入の可否を判断します。
  
  ▼売買契約の締結
  不動産管理部、経理部など、各部署と連携しながら契約を結びます。
  仕入れた物件は自社でリフォームの後、お客様に売却。
  売却は専門部署が担当しますが、本人の希望で仕入れ～販売まで担当することも可能です。
  
  ■リッチロードだからできること
  
  ▼スピーディーな意思決定
  役員との距離が近く、物件判断も迅速。チャンスを逃さず営業活動に集中できます。
  
  ▼情報が集まりやすい環境
  創業25年以上で築いた不動産会社とのネットワークや、2万人を超える会員基盤を強みに、多くの物件情報が集まります。
  
  ▼ワンストップ体制
  販売・賃貸管理・建物管理・リフォームまで社内で対応。各部署と連携しながら、お客様へ価値ある物件を提供できます。
  
  ▼長く働ける環境
  年間休日約125日、残業月平均10時間未満、転勤なし。仕事とプライベートを両立しながら、腰を据えて働けます。
  
  ▼若手社員活躍中。昇格・昇進の基準も明確
  配属チームの上長は36歳で、部署は20代がメインに活躍中。
  新卒2年で主任に抜擢された社員もいるなど、
  年功序列ではない、実績に応じた評価の仕組みが整っています。
  昇進するとインセンティブの比率も上がります！

• 応募資格

  ◎学歴不問
  
  【必須要件】
  ・収益不動産または売買仲介など、不動産売買営業の経験
  
  【歓迎条件】
  ・一棟アパート・マンションの仕入れ経験
  ・宅地建物取引士

• 求めるスキル・人物

  【こんな方におすすめ】
  ・仕入れ経験を活かし、腰を据えて働きたい
  ・年間休日や残業時間など、働く環境も大切にしたい
  ・社内外とのコミュニケーションを大切にできる

• 不動産業界経験

  必須

  【必須要件】
  ・収益不動産または売買仲介など、不動産売買営業の経験
  
  【歓迎条件】
  ・一棟アパート・マンションの仕入れ経験
  ・宅地建物取引士

• 学歴

  不問

• 勤務地

  東京都 新宿区 新宿住友ビル25階 新宿住友ビル25階

• 最寄り駅

  都営大江戸線 都庁前 直結
  JR山手線 新宿 徒歩10分

• アクセス

  都営大江戸線「都庁前」駅 直結（約2分）
  JR山手線他「新宿」駅徒歩10分
  東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

• 勤務時間

  10:00～19:00（実働8時間）

• 平均残業時間

  月平均約10時間（2026年4月）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制350,000円～
  [給与補足]
  ・宅建などの資格手当を除いた金額です。
  ・経験・スキル・前職給与を考慮し決定します。
  ・投資用不動産の仕入れ経験をお持ちの方は優遇します。
  ・固定残業代10時間分20,000円を含みます。
  ・超過分は別途支給します。
  ・試用期間3ヶ月あり（待遇変更なし）

• 残業代

  月給には、固定残業代20,000円（10時間分）を含みます。
  ※固定残業時間を超えた場合は、超過分の割り増し分が支払われます。

• 手当・インセンティブ

  ＜インセンティブ＞
  ◆成約→50,000円/件
  ◆達成賞（部署の月次目標を達成した場合）
  　→25,000円
  ◆その他早期成約など別途報酬あり
  
  ◆別途半年毎にボーナス支給あり
  　※営業成績による
  
  ＜各種手当＞
  ◆資格手当（いずれも月額）
  ・不動産鑑定士：50,000円
  ・宅地建物取引士：30,000円
  ・賃貸不動産経営管理士：5,000円
  ・FP1級：5,000円
  ・FP2級：3,000円　ほか
  ◆役職手当

• 想定年収

  500万円〜　◆500万円～1,000万円以上
  ※経験・実績に応じて決定します。
  ※インセンティブを含む想定年収です。
  ※賞与は営業成績に応じて支給します。

• 社員の年収例

  500万円 　29歳 　仕入れ営業 　27歳で中途入社、2年目
  1,200万円 　31歳 　仕入れ営業 　27歳で中途入社、4年目
  

• 休日・休暇

  ＜年間休日約125日＞
  ・完全週休2日制（水曜＋どれか1日）
  ・祝日
  ・年末年始休暇（5日）
  ・夏季休暇（4日）
  ・有給休暇
  ・慶弔休暇
  ・産前産後休暇
  ・育児休暇
  ・介護休暇

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・交通費（全額支給）
  ・昇給：年2回
  ・賞与：年2回（営業成績による）
  
  ＜研修制度＞
  ・内部・外部研修あり
  
  ＜その他待遇・福利厚生＞
  ・社会保険完備
  ・資格取得支援制度
  ・報奨金制度
  ・社内表彰制度
  ・定期健康診断
  ・時短勤務制度
  ・社用携帯電話貸与
  ・タブレット型コンピューター貸与
  ・ハッピーバースデイ支援制度
  ・ハッピーウエディング支援制度
  ・出産祝い制度
  ・販売促進表彰

• 受動喫煙対策

  喫煙スペースあり

  オフィスビル内共用喫煙所あり

• 社風・労働環境

  ◆リッチロードの働き方は？
  
  不動産の営業職というと「個人プレーでガツガツ」というイメージがありますが、当社はそうではありません。
  部署全体での目標があるためチームで協力し、他部署とも連携を取りながら業務に取り組んでいます。
  
  定時内のパフォーマンス最大化に力を入れており、残業は月平均約10時間。
  多くの社員が定刻後15分以内に退社しています。

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  ※試用期間：3ヶ月（待遇は変わりません）

• 募集期間

  2026-06-26 〜

• 採用予定人数

  1~2名

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。