中古住宅の買取再販営業職／転勤なし／売買仲介経験の歓迎◎

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

  本社

• 募集職種

  買取再販・物件仕入れ
  

• 配属先情報

  ＜勤務地詳細2＞
  住吉事務所
  住所：静岡県浜松市中区住吉2丁目1-15
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 仕事内容

  当社の新規事業である、空家リノベーションの仕入れ再販営業をお任せいたします。
  中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理、買取価格および販売価格の企画、販売計画および販売活動がミッションです。
  ◆中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理
  ◆買取価格および販売価格の企画
  ◆販売計画および販売活動
  
  弊社の空家リノベーション再販事業は、中古住宅を仕入れて、物件に合わせたリノベーションを施し、新築同等の価値を付加して販売するというものです。リノベーション住宅は、現代の価値観に見合うデザインと最新の住宅設備を備えていながら、新築分譲住宅よりも安価に購入することができるため、一般公開される前に買い手がつくほど高い人気があります。
  
  静岡県西部においても団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加している傾向にあります。空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということになります。また、適正な空き家の管理や活用をしなければ、周辺環境に悪影響を及ぼしかねません。空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、地域社会の課題を克服することを可能にします。
  
  ▼業務内容補足
  【仕入業務】
  不動産会社や一般の売主様から情報を収集し、基準をクリアした物件を買い取ります。
  ※BtoBの折衝経験、経営層とのコミュニケーション等の経験を活かせる業務です。
  
  【企画業務】
  現地調査や相場調査を行い、リノベーション内容を工務担当とも相談しながら、買取価格と販売価格を企画します。
  ※不動産営業、住宅営業の経験を活かせる業務です。
  
  【販売業務】
  長期在庫化しないように販売計画を立て、買い手を見つけるために販売活動を行います。
  ※BtoCの折衝経験、販売経験、営業経験を活かせる業務です。

• 応募資格

  未経験でも応募可能！！！！
  ■必須条件：
  ・普通自動車運転免許（AT限定可）
  ・営業・販売経験有り
  
  ■歓迎条件：
  ・中古物件を販売して施主要望によるリフォームの経験
  ・中古物件を仕入れてリフォームして販売した経験
  ・宅地建物取引士資格保有者

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  不問

• 勤務地

  静岡県 浜松市中区 鴨江3丁目70-23

• 最寄り駅

  JR東海道新幹線 浜松 徒歩、バス20分
  

• アクセス

  バス：根上り松より徒歩5分

• 勤務時間

  9:00～18:00
  （休憩時間60分）

• 平均残業時間

  月平均20時間以下
  ※限られた時間で集中して仕事を行い、18時で帰る事を推奨しています。

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給237,000円～
  [給与補足]
  237,000円～381,500円（一律手当を含む）
  
  ≪内訳≫
  月額（基本給）：181,384円～291,483円
  固定残業手当/月：56,016円～90,017円（固定残業時間42時間0分/月）
  超過した時間外労働の残業手当は追加支給いたします。
  インセンティブあり（最大4回支給）
  ※基本給は経験・能力により決定いたします（前年収考慮）

• 手当・インセンティブ

  ≪手当≫
  ・不動産仕入手当：粗利高と分配率に応じてインセンティブを手当として支給
  ・住宅手当：自社で住宅を購入した方に支給
  ・通勤手当：社内規定による
  ・役職手当

• 想定年収

  400万円〜　332万円～800万円
  
  ■モデル年収
  ・年収332万円／未経験者（⽉給＋インセンティブ⽀給）
  ・年収637万円／係⻑・リーダークラス（⽉給＋インセンティブ⽀給）

• 休日・休暇

  ≪年間休日日数110日≫
  お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、月におよそ8〜10日
  （お客様とのお打合せが土日に集中しますので、お休みは基本平日になります）
  ・有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与)
  ・年末年始休暇
  ・夏季休暇
  ・GW休暇
  ・年次有給休暇（6ヶ月経過後10日間）

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ≪福利厚生、待遇面≫
  ・交通費支給（社内規定による）
  ・インセンティブ（最大4回支給）
  ・給与改定年2回
  ・パソコン貸与
  ・携帯電話支給貸与
  ・服装自由
  ・社内研修制度
  ・書籍購入支援
  ・産前・産後休暇・介護休暇 ※取得実績あり
  ・育児休暇 ※取得実績あり
  ・企業主導型保育園との提携
  
  ≪加入保険≫
  ・社会保障完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  6ヶ月
  試用期間中は給与が約97%になります。

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  あり

• 募集期間

  2023-12-07 〜