募集要項

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  大阪本社（OMI事業部 関西AP開発事業課）

• 募集職種

  用地仕入れ
  

• 仕事内容

  用地の仕入れから開発企画、建築推進まで一貫して携わり、収益不動産を形にしていくポジションです。
  裁量を持ってプロジェクトを推進し、「事業を創り出す」醍醐味を味わえます。
  
  【開発企画・用地仕入】
  賃貸需要の分析に基づき、木造アパートに適した用地（土地）を仕入れ、初期の事業計画（コスト・規模・収益性）を立案します。
  
  【建築推進・プロジェクト推進】
  設計事務所や建築会社と連携し、プラン・仕様・工期・コストを調整。着工から竣工まで、
  品質・工程・予算を管理しながらプロジェクトを推進します。
  
  【社内外調整】
  営業事務や管理部門と連携し、工程管理・資金管理に必要な情報共有や各種手続きを実施。
  社内外の関係者との調整を通じて、プロジェクトが円滑に進行する体制を構築します。
  
  〔配属部署構成〕
  OMI事業部：開発営業2名・資産コンサル1名・設計士1名・統括者1名
  
  
  OMI事業部は、オーダーメイド型不動産投資サービスの確立に向けて事業を展開しています。
  現在は、投資家からのニーズが高い新築木造アパート事業を中心に取り組んでいますが、私たちが目指しているのは、単に物件を提供することではありません。
  「どうすればお客様にとって、本当に価値ある資産を生み出せるか。」
  その視点を大切にしながら、仕入・企画・開発・販売の各領域が連携し、市場ニーズやお客様の声を商品づくりへ反映しています。
  自社ブランド「Well-beingシリーズ」では、新築×木造×関西エリアという特徴を活かし、市場と比較して競争力のある収益性を実現する商品開発に取り組んでいます。
  また、投資家からのニーズも高まっており、Web広告などを通じて継続的にお問い合わせをいただいています。今後さらに多くのお客様へ価値ある商品を届けるためには、投資家ニーズを捉えた用地仕入・開発企画の強化が不可欠となっています。
  将来的には、アパート事業にとどまらず、物件種別や規模をさらに広げ、お客様の資産背景やライフプランに合わせて最適な不動産を組み合わせる「オーダーメイド型不動産投資サービス（OMI）」の実現を目指しています。
  
  
  【当社の魅力】
  ♦︎ワークライフバランスの充実♦︎
  年休133日（土日祝）と不動産業界には珍しく、土日祝休みでありながら、比較的休みが多い点が特徴です。
  経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入（規定あり）』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。
  
  ♦︎見える化された評価制度♦︎
  営業・事務など職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。
  将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。

• 応募資格

  ≪必須≫
  ・アパート・戸建ての用地仕入や売買仲介における3年以上の実務経験。
  ・木造アパートの建築法規（建ぺい率・容積率など）に関する基礎知識。
  ・宅地建物取引士 資格

• 求めるスキル・人物

  ・人間性
  　時間の価値を理解し、自分を律することができる。人を受け入れ、話を聞き、時には巻き込んでいけるリーダーシップを持った思いやりのある人材を求めています。
  ・チャレンジ精神
  　あらゆる分野で活躍したい、自分の可能性をもっと広げたい。常識に縛られず広い視野で物事を見て、アイデアが出せる。そんな好奇心に溢れた視野の広い人材を求めています。
  ・粘り強さ
  　人によっては人生を左右するかもしれない大きな取引。お客様のご要望に対して妥協せず試行錯誤を繰り返し、納得いただけるまで諦めずに追求できる。誠実で粘り強い姿勢を求めます。
  ・向上心
  　将来設計や目標が明確にある。近い将来自身も経営者になりたい、たくさん稼ぎたいと思いっているなど、野心と自信に満ち溢れた人材を求めています。

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  大阪府 大阪市北区 中之島2丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階

• 最寄り駅

  大阪メトロ四つ橋線 肥後橋 徒歩5分
  京阪中之島線 渡辺橋 徒歩1分

• 勤務時間

  基本8時間（＋昼休憩1時間）を想定
  試用期間終了後（入社3か月後）に「時差出勤制度」適用可否決定
  （試用期間終了までは基本的に始業9:00～終業18:00）
  始業8:30-9:30～終業17:30-18:30　※年1回変更可能

• 平均残業時間

  1時間/月

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給制340,000円～
  [給与補足]
  年収：600万円～1,200万円
  月給：34万円～57万円
  別途インセンティブの支給あり
  昇給昇格あり

• 残業代

  ・固定残業代：約25,300円～42,400円
  ・固定残業代に含まれる時間：10時間/月
  ・固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。

• 手当・インセンティブ

  職務手当、インセンティブ支給あり

• 想定年収

  600万円〜　600万円～1,200万円
  
  ＜モデル年収＞
  固定残業：月10時間想定（※社内平均：1時間/月）
  
  ①20代／業界経験3年
  月給約34万円＋インセンティブ約200万円　→想定年収：約600万円～
  
  ②20代／業界経験5年
  月給約38万円＋インセンティブ約345万円　→想定年収：約800万円～
  
  ③30代／業界経験7年
  月給約44万円＋インセンティブ約400万円　→想定年収：約920万円～
  
  ④30代／業界経験10年
  月給約57万円＋インセンティブ約520万円　→想定年収：約1,200万円～

• 休日・休暇

  年間休日 133 日
  完全週休二日制 土 日 祝日 GW 夏季休暇 年末年始
  
  有給休暇は入社時から付与されます
  (有給休暇5日～／下限日数は入社直後の付与日数であり、入社半年後に10日になるように付与いたします。)

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金）
  通勤手当（会社規定に基づき支給）
  リモートワーク（入社1年経過後 要相談）
  フレックスタイム制度（一部従業員利用可）
  時短制度（一部従業員利用可）
  時差勤務制度
  妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可）
  資格取得支援制度（会社規定あり）
  研修支援制度（会社規定あり）
  社員旅行・社内イベント
  オフィスビル内食堂割引
  オフィスビル内ジム利用無料
  リフレッシュスペース完備
  定期健康診断
  社用PC貸与
  社用携帯貸与（職種による）
  社用車貸与（職種による）
  ウォーターサーバーあり

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

  敷地内喫煙スペースあり

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 試用期間

  入社後3か月間

• 募集期間

  2025-12-03 〜

• 採用予定人数

  1

• ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
  詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。