募集要項

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• 募集職種

  用地仕入れ
  コインパーキング用地仕入れ

• 仕事内容

  ■仕事内容
  不動産営業経験を活かし、都心部の遊休地・空き地を対象に、コインパーキング（時間貸し駐車場）の企画提案を一気通貫で担当いただきます。
  データ分析からオーナー様への提案、契約、開設後の改善まで幅広く携わることで、市場価値の高いスキルが身につくポジションです。
  
  
  ■具体的な業務内容
  ・土地オーナー様への企画提案
  ・現地調査／交通量・利用ニーズの分析
  ・収益シミュレーションの作成
  ・契約交渉・条件調整・行政手続き
  ・新規用地の開拓、紹介対応、長期的な関係構築
  ・開設後の運営改善提案（料金設定見直しなど）
  
  
  ■教育体制｜約3ヶ月で独り立ちを目指す実践型OJT
  OJTリーダーが商談同行から資料作成、調査分析まで現場で伴走。
  「案件は自ら創出する営業スタイル」であるため、その再現性を丁寧にレクチャーします。
  コインパーキング業界未経験でも無理なく専門性を獲得できる育成体制です。
  
  
  ■1日のスケジュール例
  ・9:00＿始業・朝礼（前日の振り返りと当日の予定共有）
  ・9:15＿事務作業（メール確認・既存地チェック）
  ・10:00＿外回り（午前）：市場調査・物件探索
  ・13:00＿アポイント：土地オーナー様への活用提案
  ・14:00＿外回り（午後）：飛び込み営業・新規提案活動
  ・17:00＿事務作業（調査・分析・資料作成）
  ・18:00＿終業・退社
  
  
  ■ポジションの魅力
  ◎【最優先】完全土日祝休み × 残業抑制の徹底
  残業は月平均20時間程度、18時台退社する社員多数
  土日祝は完全休み、有給取得も推奨されており、夏季休暇と合わせた長期休暇も可能。
  不動産業界でも希少な「働きやすさと成果」が両立した環境です。
  
  ◎【少数精鋭だからこその安心感と成長】
  現在は2名体制の少数精鋭チーム。
  経験豊富な先輩がOJTで伴走し、提案資料づくりから商談、収益分析まで“できるまで”丁寧にサポートします。
  質問しやすく、専門知識を段階的に吸収できるため、未経験でも着実に成長できます。
  
  ◎【大手グループ基盤 × 社会性の高い事業】
  9,450名規模の大手グループ企業の安定基盤のもと、立ち上げ期の事業に挑戦できます。
  開発するコインパーキングは地域の暮らしを支えるインフラづくりとして、“地図に残る”社会的価値の高い事業です。
  安定とチャレンジを同時に叶えられる、他社にはない希少な環境です。
  
  ◎【提案が形になりやすいスピード感】
  役員との距離が近く、提案の評価・判断がスムーズに行われやすい点も特徴。
  育成過程で生まれたアイデアでも反映されやすく、未経験からでも「自分の提案が事業づくりに貢献している」手応えを早期に実感できます。
  
  ◎【成果につながる“関係構築型”営業】
  オーナー様との信頼関係を丁寧に築くことで、継続的なご依頼につながるケースも多く、
  経験よりも“誠実さ・丁寧さ”が成果に直結しやすい営業スタイルです。

• 応募資格

  ≪いずれも必須≫
  ・不動産業界での営業経験
  ・用地仕入、土地活用提案営業、土地オーナーへの折衝経験
  ・普通自動車免許（AT限定可）
  
  ≪歓迎≫
  ・新規開拓営業の経験がある方
  ・数字目標達成に意欲的な方
  ・コインパーキング業界の知識や収益分析など専門性を高めていく意欲のある方

• 求めるスキル・人物

  ・地主・オーナーと丁寧にコミュニケーションできる方
  ・人と話すことが好きで、関係構築に強みがある方
  ・新しい知識を吸収し、成長意欲高く働ける方

• 不動産業界経験

  必須

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 港区 南青山2-12-15 ユニマット外苑ビル9階

• 最寄り駅

  東京メトロ銀座線 外苑前 徒歩2分
  

• 勤務時間

  9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
  休憩時間：60分（12:00～13:00）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  年収400万円～
  [給与補足]
  ＜予定年収＞
  400万円～600万円
  固定残業手当/月：54,249円～74,592円（固定残業時間30時間0分/月）:超過した時間外労働の残業手当は追加支給
  ※その他固定手当：業務手当を一律支給します。
  
  ＜月給＞
  285,714円～392,857円（14分割、一律手当を含む）
  
  ＜昇給＞
  年1回（4月）
  
  【インセンティブ】
  ・夏と冬の年二回支給
  半年間の売上の合計額に所定のインセンティブ率を乗じて算出
  ※インセンティブは業績に基づく成果報酬であり、支給額は売上達成に応じて変動します。
  
  賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
  ※その他固定手当：業務手当を一律支給します。
  ※月額：固定手当を含めた表記です。

• 想定年収

  400万円〜　

• 休日・休暇

  ☆年間休日125日☆
  完全週休2日制（土日祝）
  
  ・有給休暇: 年間10日～（入社半年後に付与）
  ・GW・夏季・年末年始休暇・休日出勤時は振替休日を取得できます。

• 各種保険

  各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）

• 待遇・福利厚生

  ・各種社会保険完備
  ・資格手当有
  ・福利厚生施設利用可能
  ・産休・育休制度あり
  ・住宅手当（家賃補助あり）※20代社員限定
  ・報酬制度充実（頑張りを評価）
  ・社内食事サポート（炊きたてのお米（無料）＆冷蔵庫のおかずを自由（1品100円）にて利用可能）
  ・コーヒーサーバー設置（挽きたてのコーヒーをいつでも利用可能）
  ・ウォーターサーバー完備（冷水・温水がいつでも利用可能）

• 受動喫煙対策

  屋内禁煙

• 契約期間

  期間の定めなし

• 変更の範囲

  ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
  ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

• 募集期間

  2025-12-02 〜