≪オフィスビルのPM営業≫年間休日128日以上!/年収500万円以上/福利厚生充実◎

SpaceDirection株式会社

企業ページ

正社員

不動産管理・PM・BM

★オフィスビルのテナント営業から始めていただき売買・権利調整まで幅広い業務に携われます★

当社は創業50年以上、東京23区と横浜・新横浜エリアでオフィスビルを中心に自社保有・運営するビルディベロッパーです。
単なる管理会社ではなく、企画・開発~リーシング~運営まで一気通貫で手がけている点が特長。
1人あたりの担当棟数は多くても5棟程度に抑え、一棟一棟の価値を高めるPMにこだわっています。
都心・横浜のオフィスビルを舞台に、オーナー視点で長期的な資産価値向上に向き合える環境です。
業務拡大に伴い新しいメンバーを募集いたします!

≪この求人の魅力≫
【安定基盤】創業50年以上×自社ビルを長期保有する老舗ビルディベロッパー
【案件の質】1人あたり担当は最大5棟前後/都心・横浜のオフィスビルをじっくり担当
【働きやすさ】年休128日・土日祝休み・残業20h未満/借り上げ社宅・企業年金など福利厚生充実

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おすすめポイント

  • 月平均残業20時間前後(定時退社も可能!)
  • 年間休日128日以上/完全週休2日制(土日祝)/連続休暇5日
  • インセンティブあり(実績に応じて賞与へ反映)
  • 資格支援、借り上げ社宅制度など福利厚生充実

募集要項

  • 企業・店舗名 企業ページ
  • 募集職種
    不動産管理・PM・BM
  • 配属先情報
    配属予定の営業部は6名体制(平均31歳/男女比3:3)の少数精鋭組織です。
    意思決定が早く、自分の提案がそのまま物件づくりに反映されるのが魅力です。
    1人あたりの担当棟数は一般的なPM会社と比較してかなり少なく設定しており、「数をこなす」よりも「質を高める」スタイル。
    大手で多棟数を回してきた方が、よりオーナーや物件に深く向き合える環境を求めて転職するケースもあります。
  • 仕事内容
    オフィスビルのPM営業として、テナントリーシングを中心に、オーナーと共にビルの価値を高めていく役割をお任せします。

    <具体的な業務>
    ・空室対策を含むリーシング戦略の検討、仲介会社との連携、内見対応
    ・賃貸条件の設定・交渉、契約締結までの一連の営業業務
    ・既存テナントとの関係構築、入退去対応や要望ヒアリング
    ・ビル管理会社・工事会社との調整、簡単な修繕対応の提案
    ・担当物件の収支管理、レポート作成、オーナーへの報告・提案 など

    将来的には、用地仕入れ~開発~リーシング~運営管理~売却まで、
    ビルディベロッパーならではの一連の不動産ビジネスに関わり、
    事業全体を俯瞰できるキャリアへとステップアップしていただきます。

    <キャリアパス>
    ご入社後は、既存ビルのリーシング・PM営業からスタートし、オーナー対応やテナント対応の経験を積んでいただきます。
    その後、適性や志向に応じて、用地仕入れや新規開発、売却案件など、より上流のフェーズにもチャレンジ可能。
    マネジメント志向の方には、将来的に営業チームのリーダーや管理職として組織を牽引する役割も想定しています。
  • 応募資格
    <必須>
    なにかしら不動産業界での就業経験がある方

    <歓迎>
    不動産PM経験者の方※事業用・居住用どちらでも歓迎いたします
  • 不動産業界経験
      必須
  • 勤務地
    東京都 千代田区 大手町2-1-1 大成大手町ビル19階
  • 最寄り駅
    JR山手線 東京 地下通路直結
  • 勤務時間
    9:00~17:30(所定労働時間7.5時間/休憩1時間)
  • 平均残業時間
    月平均20時間
  • 雇用形態
    正社員
  • 給与
    月給制328,960円~
    [給与補足]
    月給328,960円(固定残業代含む)
    ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず
    30時間分、月額66,870円を支給を含みます
    30時間を超過した場合は追加で支給します。
    ご経験・スキル・年齢により年収は変動する可能性があります

    ≪その他給与補足≫
    ・昇給あり:年1回(1月)
    ・賞与あり:年2回(1月/7月)
  • 想定年収
    500万円〜 想定年収500万円(月給328,960円+賞与)~+インセンティブ

    ≪年収例≫
    31歳 年収850万円/月給49万円+賞与157万+社宅補助108万(経験8年)
    36歳 年収650万円/月給44万円(残業30時間分含む)+賞与123万(経験2年)
  • 休日・休暇
    【年間休日128日】
    ■完全週休2日制(土曜日、日曜日)
    ■祝日
    ■連続休暇5日(年間を通じて1回取得可能)
    ■年末年始休暇(12/29~1/4)
    ■慶弔休暇
    ■有給休暇(10~20日)
    ■産休育休・介護休暇(取得実績あり)
  • 各種保険
    各種社会保険完備(雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金)
  • 待遇・福利厚生
    <各種手当>
    ■交通費全額支給

    <各種制度>
    ■社会保険完備(労災・雇用・健保・厚生年金、企業年金基金)
    ■借上げ社宅制度あり
    ■退職金制度
    ■資格取得支援制度
    ■保養所あり(熱海、湯沢)
    ■東急ハーヴェストクラブ
    ■RELO CLUB

    <その他>
    ■社内同好会活動(ゴルフ会、グルメ会)
  • 受動喫煙対策
      屋内禁煙
  • 契約期間
    期間の定めなし
  • 変更の範囲
    ・業務内容:会社の定める業務内容の範囲内
    ・就業場所:会社の定める就業場所の範囲内
  • 試用期間
    試用期間3ヶ月あり
    期間中の雇用条件に変更はありません。
  • 募集期間
    2026-04-16 〜
  • 人材紹介会社
    スラッシュ株式会社
    許可番号:13-ユ-306798
  • ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
    詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。

応募・選考の流れ

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<選考プロセス>
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*説明選考会は代行業者であるスラッシュ株式会社が行います*
 スラッシュ株式会社からのご連絡をお待ちください。
 ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。

 担当:スラッシュ株式会社 
 本社:東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接(オンライン面接可)
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内定

※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。

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