◆物件管理◆（新宿）コロナ禍でも10期連続増収増益継続中 ／転勤なし／未経験者歓迎！／年間休日130日！

募集要項

• 企業・店舗名 企業ページ

• 募集職種

  不動産管理・PM・BM
  

• 配属先情報

  ・24名（30～40代）在籍、１担当100～180件程度担当し2チーム体制で運営しています。
  ※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定

• 仕事内容

  ■貸主、借主に、安心安全を提供し信用を積み重ね信頼を築き上げる
  
  ＜物件管理部の役割＞
  　『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
  貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。
  それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。
  当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
  
  ＜現場での折衝が主な任務＞
  　漏水事故/設備トラブル/家賃滞納 /賃料増減額交渉など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
  例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。
  その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
  
  　トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。厳しい事が多い職務ですが、ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
  
  ＜１日の流れ＞
  出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件（トラブルや家賃滞納対応等）→帰社後残務処理をし退社

• 応募資格

  ★《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
  【必須】社会人経験３年以上/折衝業務経験者
  
  【事業の中核となる重要な部門です】
  物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
  当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
  その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めます。

• 求めるスキル・人物

  業界、職種ともに未経験歓迎　★全員未経験からのスタートです。
  仕事にやりがいを充実を求めている方。
  取引先に誠実でありたい方。
  コミュニケーションを取るのが好きな方。

• 不動産業界経験

  問わない

• 学歴

  高卒以上

• 勤務地

  東京都 新宿区 新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階

• 最寄り駅

  JR山手線 新宿 駅直結
  

• 勤務時間

  10時00分～18時30分（休憩60分）

• 雇用形態

  正社員

• 給与

  月給330,000円～
  [給与補足]
  月給制　330,000円～
  ■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

• 想定年収

  300万円〜　396万円 ～ 500万円

• 休日・休暇

  ◎年間休日130日
  □完全週休2日制（土・日・祝）
  □GW
  □夏季休暇
  □年末年始休暇
  □会社指定の特別休暇

• 待遇・福利厚生

  【各種社会保険完備】
  ■雇用保険
  ■健康保険
  ■厚生年金
  ■労災保険
  
  ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
  ■退職金制度
  ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
  ■持株会制度
  ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
  ■保養所有（ザ・リッツ・カールトン・レジデンス・ワイキキビーチ）
  ■慶弔見舞金規定有

• 契約期間

  期間の定めなし

• 試用期間

  あり　3ヶ月間
  ※条件の変更なし

• 時間外労働

  あり

• 残業代

  あり

• 募集期間

  2024-02-14 〜