未経験者OK『収益源を守り、次の契約へつなげていく』
≪（株）テンポイノベーションについて≫
【キャッチフレーズ】
街と人、店舗でつなぐ。
【企業理念：貢献創造】
私たちは、すべてのステークホルダーに敬意と感謝の念を持ち、期待を超える価値を創造し続けます。
その積み重ねによって、店舗不動産市場において誰もが安心・安全に取引できる新たな基準を創る。それが、私たちの目指す未来です。
【行動指針：凡事徹底】
当たり前のことを、誰にでもできないレベルで徹底する。
◎日々の行動を支える「3大原則」
・ルールを守る（規律・誠実）
・迅速に対応する（速度・信頼）
・放置しない（完結・責任）
◎磨き続ける「4つの資質」
・やり抜く力：困難な課題も最後の一歩まで完遂する。
・信頼：誠実な振る舞いで、揺るぎない絆になる。
・知識：学び続け、店舗不動産の「知恵」へと昇華させる。
・スピード：準備を整えているからこそ、誰よりも速く動ける。
≪街と人、店舗でつなぐ。その中心にある、最高の黒子として。≫
私たちが暮らす街の景色は、そこにある「店舗」によって彩られています。店舗は単にビジネスを行う場であるだけでなく、街に活気をもたらし、人と人をつなぐ場所。これこそが、私たちの原点です。
しかし、その裏側にある店舗不動産市場には、貸主様の「大切な資産」、借主様の「人生をかけた挑戦」、不動産業者様の「信頼の積み重ね」など、多くの人の想いと複雑なリスクが渦巻いています。私たちは、その不安をすべて代わりに引き受け、関わる全員が安心して事業に専念できる環境をつくることが使命だと考えています。
その根幹にあるのが、「凡事徹底」です。3大原則を誰にも真似できないレベルで積み重ねる誠実さこそが、やり抜く力、深い知識、最速のスピードへと繋がり、自身を圧倒的なプロへと成長させます。
誰かの挑戦を支える喜びを原動力に、期待を超える価値を創造し続け、店舗不動産市場において誰もが安心・安全に取引できる新たな基準を創ります。
【事業内容と当社の強み】
当社は、店舗物件をビルオーナー様からお借りし、必ず事前にご承諾を頂いた上で、テナント様（転借人様）に転貸する、店舗専門の転貸借事業を展開しています。 これまで圧倒的な強みを持っていた「飲食店の居抜き物件」のノウハウを武器に、現在は美容室、各種サロン、フィットネス関連など、あらゆる店舗ビジネスを考えられている経営者様（テナント様）へと支援の領域を大きく広げています。
── テンポイノベーションの4つの強み
①成長性と安定性に長けた「ストックビジネス」
長期にわたり毎月安定した収益を生み出すため、景気の波に左右されにくい強固な経営基盤を誇ります。
②圧倒的な開発力（ビジネスパートナーとの信頼関係）
徹底した誠実さを軸に、不動産業者様との強固なリレーションを構築。都心の好立地や市場に出回らない希少性の高い店舗物件がどこよりも集まります。
③最速のリーシング力
出店ニーズが極めて高い一都三県の「店舗物件」に特化し、独自のノウハウとネットワークで最短最速のマッチングを実現。
④プロを育てる教育システム
業界未経験からでも市場価値の高いプロフェッショナルへと育てる独自の育成ノウハウがあります。
【これからの成長と、私たちが目指す未来】
── 98%以上の未開拓市場へ挑む
首都圏には膨大な数の店舗が存在し、日々活発な入れ替えが行われています。当社が管理している物件は現在約3,000件であり、市場全体から見れば、まだわずか1.9％に過ぎません。
残り98%以上の広大な未開拓市場を舞台に、「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を目指します。
【組織について（2026年7月時点）】
現在は役員5名と従業員128名（うち派遣社員2名、アルバイト1名）の計133名の組織です。
平均年齢34.7歳で、男女比＝約8：2となっております。
おすすめポイント
- 業界未経験歓迎！
- 丁寧な研修制度であなたの成長をサポート！
- ≪年間休日130日！≫
- 完全週休二日制！土日祝休み！
募集要項
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- 企業・店舗名 企業ページ
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- 募集職種
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不動産管理・PM・BM
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- 配属先情報
- 本社：
新宿オフィス
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
拠点：
銀座支店
〒104-0061 中央区銀座3-11-1 銀座参番館ビル6階
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- 仕事内容
- ★物件管理部の役割
「収益源を守り、次の契約へつなげていくこと」
当社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も当社に任せたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造しています。
▼業務内容
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応業務
・物件仕入れ前の現地調査など、営業のサポート業務 等
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- 応募資格
- 【必須（MUST）】
・社会人経験3年以上
【歓迎（WANT）】
・不動産業界経験者（特にPM・BM従事者）
・対人での折衝業務経験のある方
※例：金融（銀行・信金）：審査・債権管理経験、アパレル・雑貨・飲食の店長・マネージャー、生命保険・損害保険の営業など
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- 求めるスキル・人物
- ・仕事にやりがいや充実を求めている方。
・取引先に誠実でありたい方。
・コミュニケーションを取るのが好きな方。
・高い成長意欲を持ちつつ、自身の現在地を冷静に見極め、不足しているスキルや知識を素直に学び、自己更新し続けられる方。
・1〜2年でのキャリアアップ（転職）を望まず、最低でも3年は現場で実力を磨き、圧倒的な専門性を身につけたいという覚悟がある方。
・過度な承認欲求や自分を良く見せたいという保身（プライド）よりも、着実な業務遂行と成果を優先できる、精神的に成熟した方。
・取引先の懐へ飛び込むことに抵抗がなく、現場主義で動くことが習慣化されている方。
▼物件管理部のコンピテンシー
①当事者意識・・「自分が怒られたくない」を排し、WE（会社）として「顧客の課題解決」を使命とする。
②未来志向・・行動の未来リスクを先回りし、相手の拒絶にも備えた代替案を用意。
③完遂力・・自己保身の抱え込みを排し、WHAT（真因）特定とSOS（協力要請）を高速化。
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- 不動産業界経験
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問わない
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- 学歴
- 高卒以上
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- 勤務時間
- 10時00分～18時30分（実働7時間30分）
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- 雇用形態
- 正社員
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- 給与
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月給制330,000円～
[給与補足]
年収 450万円 〜 800万円
・月給330,000円～（固定残業代35時間分￥71,500～を含む）
・業績連動賞与有（年4回） ※入社半年後から支給のため、初年度は2回
※経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇※
【評価制度】
「物件数」「能力考課」「査定評価」により、6ヵ月毎に評価。 ※詳細は面接時にお伝えします。
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- 残業代
- 固定残業代35時間分￥71,500～を含む
固定残業時間を超えた分は別途支給いたします。
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- 想定年収
- 450万円〜 4,500,000 円 - 8,000,000円
【モデル年収】
初年度想定：年収467万円
3年目想定：年収594万円
6年目想定：年収754万円
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- 休日・休暇
- ◎年間休日130日
■完全週休2日制（土・日・祝）
（年2回ほど休日出勤が発生します。）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■会社指定の特別休暇
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- 各種保険
- 各種社会保険完備（雇用 • 労災 • 健康 • 厚生年金）
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- 待遇・福利厚生
- ■社会保険完備
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
■退職金制度
■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）
■持株会制度
■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度（適用条件あり）
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- 受動喫煙対策
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屋内禁煙
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- 契約期間
- 期間の定めなし
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- 変更の範囲
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・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内
・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内
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- 試用期間
- あり 3ヶ月間
※条件の変更なし
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- 募集期間
- 2026-03-24 〜
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- 人材紹介会社
- スラッシュ株式会社
許可番号：13-ユ-306798
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- ※本ページに掲載している情報は、募集開始時点のものであり、変更されている可能性があります。
詳細な採用条件等につきましては、面接時に企業へ直接ご確認ください。
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ご連絡までに7日程度いただく場合があります。予めご了承ください。
担当：スラッシュ株式会社
住所：東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル7F
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面接（2回）
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内定
※入社時期は相談に応じます。
※現在、在職中の方も積極的にご応募ください。応募の秘密は厳守いたします。
